2019年住房公積金貸款余額

❶ 2019年在信陽住房公積金貸款後，多久可以把公積金裡面的余額取出來

1、如果買房購房時沒有使用住房公積金，可在買房之後提取公積金賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。

2、如果買房的時候沒有提取住房公積金，但是申請了住房公積金貸款，可在在買房之後提取額度公積金賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。

3、如果辦理住房公積金貸款之後准備再次購房，可按貸款購房提取公積金，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。

4、如果申請了住房公積金貸款沒有辦理提取，可提取公積金貸款還貸應當提取而未提取的額度。提取材料就是還房貸提取公積金需要的材料。

(1)2019年住房公積金貸款余額擴展閱讀：

按照《住房公積金管理條例》相關規定，職工有如下情形可以提取公積金賬戶余額：

(一)購買、建造、修復、翻修自用住房;

(二)退休和退休;

(三)完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系;

(四)到國外定居;

(五)償還購房貸款本金和利息;

(六)房屋租金超過家庭工資收入的規定比例。

❷ 開發商不得拒貸公積金！今年預計發放公積金貸款140億！

歸集住房公積金326億元；全年發放住房公積金貸款140億元；實現繳、存、貸、轉業務的全部網上辦理……2月26日，紫金山記者從南京住房公積金管理中心了解到，在去年南京歸集公積金首次突破300億大關後，2019年南京將再新增繳存職工20萬人，並確保繳存職工應貸盡貸。
2018年，南京全市歸集住房公積金321.94億元，歷史首次突破300億大關；發放住房公積金貸款194.75億元，同比增長77.38%；全年住房公積金貸款發放套數佔全市同期房產銷售套數的28.21%，佔比提高了11個百分點；全市住房公積金貸款余額812.36億元，貸款逾期率僅為0.14‰，遠低於國家規定標准。
2019年，南京將對標成都、深圳，擴大制度覆蓋面，確保繳存職工應貸盡貸。2019年將歸集住房公積金326億元，新增5人以上繳存單位1500家，新增繳存職工20萬人；提升公積金貸款全流程審批效率，嚴格實行一日辦結制，全年將發放住房公積金貸款140億元，貸款、按揭協議簽訂審批時限達標率100%。
市民繳存、提取公積金也會更方便，南京住房公積金管理中心將繼續擴大網上業務辦理范圍，實現繳、存、貸、轉業務的全部網上辦理，以及繳存、提取、貸款等業務的全流程在線自動審核。
更值得一提的是，開發商不得拒絕使用公積金貸款。去年，南京公布《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》，明確要求房地產開發單位與公積金中心簽按揭協議，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。
繼去年南京市住房公積金貸款按揭協議簽訂量大幅增長後，今年1月份，南京市共新開商品房樓盤項目25個，15個項目已經和南京住房公積金管理中心簽訂了公積金貸款按揭協議，其他10個項目，中心也取得聯系，目前這些企業正在准備簽訂按揭協議相關材料，盡快與中心完成按揭協議簽訂工作，切實保障繳存職工使用公積金貸款購房的合法權益。
來源：紫金山新聞
記者 錢建芬

❸ 南寧住房公積金2019年年度報告解讀

2019年年度報告

經南寧住房公積金管理委員會審議通過，《南寧住房公積金2019年年度報告》如期發布，年報總體反映了南寧住房公積金管理中心一年來的業務運行和制度執行情況，緊緊圍繞 「房住不炒，穩地價、穩房價、穩預期」的定位要求，以及管理中心「一切為了群眾，一切為了基層，一切為了資金安全」的工作理念，進一步加強和規范住房公積金管理，系統全面的向市民做出了報告。

1

住房公積金歸集額保持穩步增長

2019年，實繳單位11644家，實繳職工68.07萬人，新開戶單位2106家,新開戶職工10萬人。全年繳存額95.68億元，同比增長11.81%。截止2019年末，繳存總額675.26億元，同比增長16.51%；繳存余額245.40億元，同比增長9.56%。

2

提取額持續增高，滿足職工住房需求

2019年，提取額74.26億元，同比增長18.38%；占當年繳存額的77.61%，比上年增加4.3個百分點。2019年末，提取總額429.86億元，同比增長20.88%。提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房提取金額佔29.74%，償還購房貸款本息佔40.68%，租賃住房佔9.16%，三項住房消費提取額占當年提取總額的79.58%，提取的資金主要用於緩解職工還貸、購房、租房壓力，支持職工自住住房需求。

3

業務支出持續增長，增值收益稍有減少

2019年住房公積金實現業務收入73,154.65萬元，同比增長11.34%，呈逐年增長態勢。住房公積金業務支出35,149.12萬元，同比增長43.39%，呈持續大幅增長態勢；其中尤以支付繳存職工的住房公積金利息支出增幅較大，占總業務支出的91.93%。2019年實現增值收益38,005.53萬元，同比下降7.73%。增值收益率達到1.62%。2019年末，資金運用率為71.49%，比2018年下降4.67個百分點，資金流動性正常。

4

個貸逾期率在可控范圍

2019年住房公積金個貸逾期額為0.17億元，逾期率為0.10%，比上年增長0.52個百分點，貸款逾期追繳壓力較大，但個貸逾期率在可控范圍。個貸風險准備金余額從上年的2.92億元增加到2.98億元，占個人住房貸款余額的1.70%，總體佔比偏低。

5

有效支持我市保障性住房建設

2019年提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金3.27億元, 占當年分配增值收益的86.05%，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金24.77億元。

6

繼續加大住房公積金貸款支持力度

在貸款職工中，中低收入群體所佔比重達99.44%。同時，絕大部分住房公積金貸款為職工首次申貸，佔比達98.76%。職工使用住房公積金貸款所購住房套數中，90（含）平方米以下佔17.62%，90-144（含）平方米佔75.16%，144平方米以上佔7.22%。

另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優勢，按照現行利率計算，2019年全市向0.48萬個家庭發放公積金貸款21.77億元，支持職工購建房51.23萬平方米，可節約職工購房利息支出78486.49萬元。

7

優化服務流程，開展工作調研

推進「一事通辦」「一網一門一次」工作

取消了住房公積金貸款所需的戶口簿、廣西區內民政登記婚姻證明要件。優化服務流程，推行貸款業務辦理表單繳存人簽字確認制度；調整購買一手期房住房公積金貸款的申請時間；個人住房公積金貸款審批時間由原先10個工作日縮短為5個工作日。

對不影響貸款審核的非關鍵性材料進行容缺受理，實現先受理後補正材料的方式，大大方便了辦事群眾，減少了群眾往返的困擾。

開展住房公積金貸款業務聯辦試點工作，切實提高公積金貸款辦理效率，我管理中心積極開展聯辦試點工作的調研，並與受委託銀行、自然資源積極溝通協調，聯合簽發了《南寧住房公積金管理中心關於開展住房公積金個人住房貸款業務聯辦工作的通知》(南金通〔2019〕65號)。

❹ 住房公積金，賬戶里得有多少錢才能貸款

貸款額度由繳存額度確定。月繳存額148(含)-530元，最高可貸15萬元；月繳存額530(含)-1274元，最高可貸30萬元；月繳存額高於1274元(含)，最高可貸50萬元。

按照新政的計算方式，公積金賬戶余額的重要性，不言而喻。換言之，此前月繳存額不足，但余額較多的個人，將成為最直接的受益群體；但已經有公積金貸款或者按月提取的群體(余額不足)，短期內申請貸款，將受到較大影響。

(4)2019年住房公積金貸款余額擴展閱讀

個人貸款50萬月均賬戶余額至少3.33萬

舉個例子，張某正常連續繳存住房公積金多年，於2015年12月申請公積金貸款，當時其住房公積金賬戶余額為28500元，月繳存額近12個月一直為830元，且沒有發生提取。

那麼，2015年1月到12月的賬戶余額分別為19370、20200、21030……28500元。賬戶月均余額=(19370+20200……+28500)/12=23935元。張某的最終可貸額度為23935*15=359025元。

也就是說，如果想獲得個人最高50萬元的貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元(50萬/15)。(備註：家庭共同貸款額度最高100萬元)需要說明的是，計算結果高於50萬元的按50萬元確定；低於15萬元的，按15萬元確定；繳存時間不足12個月的按實際月數確定。

❺ 一般情況下，公積金一年可以存多少什麼時候可以全部提取出來

你好，很高興回答你的問題。

大部分情況下，很多人在買房的時候都會問上一句，「可以使用公積金貸款嗎？」公積金到底有什麼樣的魅力，能讓這么多人都惦記。

相比較商業貸款動輒5%來說，公積金貸款利率更低，一般只有3.25%，也就是說同樣貸款50萬元，如果採用商業貸款的話，三十年的利息總和高達47萬元，而採用公積金貸款的利息就只有28萬元，這中間的差距就很明顯，購房者當然願意採用公積金貸款買房了。

雖然說公積金貸款買房利率更低，但是公積金也是有限制的，比如公積金繳納額度和工資密切聯系，一般是工資的5%~12%；此外，公司也要繳納相同比例。

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❻ 2019年南昌公積金貸款額度條件新政策解讀

根據南昌住房公積金管理委員會度第一次工作會議決議，對個人住房公積金貸款政策作如下調整：

一、新建縣撤縣改區後公積金貸款的最高限額按市城區標准執行,即：夫妻雙方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度為60萬元;單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度為50萬元。執行時間從5月16日(含)起，商品房以購房合同備案時間為准，存量房以契稅完稅憑證載明時間為准。

二、從5月16日(含)起暫停受理「商業貸款轉公積金貸款」業務，待住房公積金個貸率降至85%以下後，視情恢復。

經南昌住房公積金管理委員會度第一次工作會議決議，我市度租房提取政策調整如下：

一、租房提取最高限額維持不變，具體為：南昌市城區每月1000元;南昌縣、灣里區每月800元;進賢縣、安義縣每月600元;租賃公租房、廉租房的提取額度按照實際租房標准執行。

二、新建縣撤縣改區後租房提取最高限額按市城區標准執行，即：新建區每月1000元。

三、為規范提取，對未婚職工申請租房提取的，提取額度減半執行，同時職工須向管理中心作出書面婚姻狀況聲明。

以上通告從5月16日開始執行。

2017年南昌住房公積金提取條件

(一)職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、離、退休;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系;

4、出境定居;

5、償還購房貸款本息的;

6、與單位終止勞動關系，且非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域;

(二)職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

(三)職工因下列情形之一，家庭生活嚴重困難的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余，定向用於支付房租、物業管理費。

(1)享受城鎮居民最低生活保障的;

(2)職工本人、配偶或子女患九種重大疾病的;

(3)連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本市職工最低工資標準的

(一)職工發生以下情形之一的，可按規定提取住房公積金明細賬戶內的全部余額：

1、職工離、退休;

2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系;

3、出境定居;

4、與單位終止勞動關系，且非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域;

5、職工死亡或者被宣告死亡的。

(二)職工購買、建造、翻建或大修自住住房，未申請住房公積金貸款的，可在購、建或大修住房一年內(實際發生時間以有效證明材料上載明的時間為准)辦理一次性提取手續。提取金額以百元為單位，且夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不能超過實際發生的支出。

(三)償還購房貸款本息(包括住房公積金貸款和商業性個人住房貸款)的，在全部貸款本息結清前可以每年申請提取一次，職工、配偶及其房屋產權共有人可提取的最高額度，不應超出上年度實際償還貸款本息之和。

(四)因故造成家庭生活嚴重困難，定向支付房租、物業管理費的，職工、配偶及其房屋產權共有人可提取的最高額度不應超出當年實際發生的費用支出。

職工償還貸款的，以還款起始月為年度提取對應月，從還款起始月起，每連續還款滿12個月為一個還款年度，每滿一個還款年度可辦理一次住房公積金提取手續，辦理時間為年度對應月當月。提前全部結清貸款本息的，可在結清貸款當月至年度對應月期間辦理一次住房公積金提取手續。

符合還貸提取條件的，職工本人、配偶以及其他共有產權人可同時申請提取。按年償還貸款本息的，職工本人、配偶以及其他共有產權人提取總額不超過上一還款年度實際還款本息和。提前全部結清貸款本息的，職工本人、配偶以及其他共有產權人的提取總額不超過年度對應月至結清時累計還款本息和。

職工償還外地住房貸款且符合兩地原則

即購房所在地為職工配偶或直系親屬戶籍所在地或住房公積金繳存地的，可以依照前兩款規定申請提取住房公積金。

職工償還南昌市本級住房公積金貸款本息

須與管理中心簽訂還貸委託提取協議。從委託提取協議簽訂的有效日起，管理中心按協議約定每年在年度對應月為各委託人代辦提取手續，提取金額劃轉至協議約定的職工聯名卡賬戶內。尚未與管理中心簽訂還貸委託提取協議的，職工本人、配偶以及其他共有產權人辦理櫃台提取時須補簽還貸委託提取協議，未補簽的提取時，留存一年的住房公積金繳存額。

住房公積金貸款尚未結清

職工本人、配偶以及其他共有產權人提取的住房公積金僅能用於償還住房公積金貸款本息(含組合貸款中的商業貸款本息)。

住房公積金貸款尚有逾期

職工本人、配偶以及其他共有產權人不得提取其住房公積金賬戶存儲余額。

提取流程

南昌住房公積金非離、退休提取流程

個人申請→單位審核→管理中心審批→受委託銀行支付

南昌住房公積金離、退休提取流程

個人申請→單位審核→中國銀行指定網點核定→中國銀行支付

提取材料

購買自住房

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、按購房類型，分別需要提供不同購房類型的提取證明材料。

5、在外地購買自住住房提取公積金的，還需提供職工本人、配偶或直系親屬在購房所在地的戶口簿原件和復印件或在購房所在地的住房公積金繳存證明原件。

6、管理中心要求提供的其他材料。

建造、翻建、大修自住住房

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、工程預(決)算書原件和復印件;

5、按照修、建房情況，分別需要提供不同修建房情況的提取證明材料。

6、管理中心要求提供的其他材料。

償還個人住房貸款本息

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、按還貸類型，分別需要提供不同還貸類型的提取證明材料;

5、償還外地住房貸款提取公積金的，還需提供職工本人、配偶或直系親屬在購房所在地的戶口簿原件和復印件或在購房所在地的住房公積金繳存證明原件。

6、管理中心要求提供的其他材料。

離、退休

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡或在中國銀行(或工行、建行)的其他個人銀行卡原件;

4、男未滿60周歲、女未滿55周歲的，提供本人離、退休證或人事、勞動保障部門出具的有效相關證明原件和復印件;

5、管理中心要求提供的其他材料。

完全或者部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系未再就業

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章;

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡或在中國銀行(或工行、建行)的其他個人銀行卡原件;

4、與單位終止勞動關系的證明文件原件和復印件;

5、殘疾人證或縣級以上勞動鑒定部門出具的傷病職工勞動能力鑒定證明件原件和復印件;

6、管理中心要求提供的其他材料。

出境定居

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡或在中國銀行(或工行、建行)的其他個人銀行卡原件;

4、出境定居證明或戶籍注銷證明原件和復印件;

5、管理中心要求提供的其他材料。

與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡或在中國銀行(或工行、建行)的其他個人銀行卡原件;

4、與單位終止勞動關系的證明文件原件和復印件;

5、戶口遷移證或外地戶口簿原件和復印件;

6、管理中心要求提供的其他材料。

死亡或被宣告死亡

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、繼承人或受遺贈人身份證原件和復印件;

3、繼承人或受遺贈人的住房公積金聯名卡或在中國銀行(或工行、建行)的其他個人銀行卡原件;

4、死亡證明或被宣告死亡證明件(原件和復印件);

5、公證部門出具的合法繼承權或受遺贈權證明件原件和復印件;

6、管理中心要求提供的其他材料。

無房職工租住普通住房

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、房產管理部門出具的本市無自住住房證明原件;

5、房屋租賃登記證明原件和復印件;

6、房屋租賃發票原件和復印件;

7、房屋租賃協議原件和復印件;

8、婚姻狀況證明件原件和復印件(已婚職工提供結婚證;未婚或離異或喪偶未再婚的，提供民政部門出具的未婚證明、離異未再婚或喪偶未再婚證明);

9、管理中心要求提供的其他材料。

享受城鎮居民最低生活保障

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、當年城市居民最低生活保障金領取證或縣(區)民政部門出具的當年低保家庭在保情況確認表原件和復印件;

5、管理中心要求提供的其他材料。

患九種重大疾病

1、一式二份《南昌住房公積金提取申請書》(蓋單位公章);

2、身份證原件和復印件;

3、住房公積金聯名卡原件;

4、縣級以上(含縣級)醫院出具的診斷意見書或出院小結原件和復印件;

5、醫院出具的發票或相關費用憑證原件和復印件;

6、公費醫療報銷證明或醫療保險報銷證明原件和復印件;

7、管理中心要求提供的其他材料。

提取額度

部分提取

一、職工因購買自住住房且不申請住房公積金貸款的，可在購房一年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為准)提取一次住房公積金。

職工因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需貸款的，可在購房一年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為准)與管理中心簽訂購房委託提取協議。從委託提取協議簽訂有效日起，管理中心分三年按協議約定的年度對應月為各委託人代辦三次提取手續，提取金額劃轉至協議約定的職工聯名卡賬戶內。

提取金額以百元為單位，職工本人、配偶及其直系親屬累計提取總額不超過實際支付的購房款(不含貸款金額)。

二、職工因建造、翻建、大修自住住房申請使用住房公積金且不需貸款的，可在建造、翻建、大修住房一年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為准)提取一次住房公積金。

提取金額以百元為單位，且職工本人、配偶及其直系親屬提取總額不超過實際發生的支出。

三、農業戶口繳存職工在原籍自建或購買農房的，可在三年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為准)辦理一次提取手續。

提取金額以百元為單位，提取總額不得超過實際發生的支出。

四、職工償還貸款的，以還款起始月為年度提取對應月，從還款起始月起，每連續還款滿12個月為一個還款年度，每滿一個還款年度可辦理一次住房公積金提取手續，辦理時間為年度對應月當月。職工本人、配偶以及其他共有產權人提取總額不超過上一還款年度實際還款本息和。當職工本人、配偶以及其他共有產權人的住房公積金賬戶余額不足時，提取後賬戶應留存百元以內余額。

提前全部結清貸款本息的，可在結清貸款當月至年度對應月期間辦理一次住房公積金提取手續，職工本人、配偶以及其他共有產權人提取總額不超過年度對應月至結清時累計還款本息和。

五、職工償還住房公積金貸款本息的，須與管理中心簽訂還貸委託提取協議。從委託提取協議簽訂的有效日起，管理中心按協議約定每年在年度對應月為各委託人代辦提取手續，提取金額劃轉至協議約定的職工聯名卡賬戶內。

尚未與管理中心簽訂還貸委託提取協議的，職工本人、配偶以及其他共有產權人提取時，均須留存一年的住房公積金繳存額。

六、有下列情形之一的，職工和配偶可每年提取一次住房公積金賬戶內的存儲余額。

提取金額以十元為單位，提取額度分別為：

1、職工與配偶在本市均無自住住房，合法租賃普通住房(含廉租房或公租房)用於本人居住的，提取額度按照《南昌市提取住房公積金支付房租的若干規定》執行;

2、享受城鎮居民最低生活保障的，提取後賬戶應留存十元以內余額;

3、職工本人、配偶或子女因患慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的，提取總額不得超過個人實際承擔的醫療費用支出;

4、遇到突發事件造成家庭生活特別困難的，提取總額不超過實際發生的費用支出。

全額提取

職工有下列情形之一的，在單位為職工辦理住房公積金封存手續後，可一次性提取職工住房公積金的全部存儲本息，同時注銷其個人賬戶。

1、離、退休的;

2、完全或者部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系未再就業的;

3、出境定居的;

4、與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;

5、判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

提取時間

材料真實、齊全的當日辦結;有疑異的，三日內作出准予或不準予提取的審批意見。