㈠ 公積金余額如何沖抵公積金貸款
公積金余額沖抵公積金貸款方式如下：
1、一次性還款法：每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客神滲戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢；
2、逐月還款法：每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。值得一提的是，如果選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。今後想要改變沖還貸方式的話，只需到貸款銀行辦理變更沖還貸方式。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並陸瞎裂通知申請人；
准予貸款的，由受委託早閉銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
㈡ 公積金里的錢能不能還房貸呢 公積金里的錢可以還房貸嗎
公積金里的錢能還房貸。因為可以從住房公積金賬戶提取公積金的余額來一次性歸還貸款，當還貸款後，如果還要貸款沒有還清楚的話，就會對剩餘貸款本金和期限進行重新計算，確定出來每個月的應還金額，然後可以通過公積金管理中心利用便民服務措施來每個月繳存的公積金進行還款，在還款期限內，還款金額不變，利息也不會減少，非常的適合有還款壓力的人群。
提取住房公積金還房貸需要哪些材料
如果客戶想提取住房公積金用來償還住房貸款本息，那需要准備的資料主要有個人身份證、還款銀行卡、經房地產行政主管部門備案的購房合同、發票，以及借款合同、銀行出具的還款證明，還有房屋所有權證或不動產權證和住房公積金提取申請表等等。
如果是已婚人士，夫妻共同申請的房貸，那配偶的身份證，以及雙方的婚姻關系證明(結婚證)也需要提供上去。
其實客戶可以在申辦房貸的同時向指定銀行網點或者公積金中心網點申請公積金沖還貸業務，如此就不用之後再跑一趟了。
而在成功辦理公積金沖還貸業務後，一般會從還款次月開始沖抵房貸(還款首月還是需要客戶用自有資金還款)。客戶可選的沖還方式有兩種：年沖和月沖，年沖是每年一次性提取公積金余額沖抵房貸本金;月沖是每月逐期從公積金賬戶扣取相應金額用以沖抵當月應還本息。
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