Ⅰ 現在做抵押貸款好做嗎
做汽車抵押貸款行業是怎麼賺錢的？？
這個行業要的就是錢，只要有錢，別人各種拿車來抵押借錢的，同等條件下，你放款快，那就可以把這行業做好。其次就是車管所有點人脈
外面車子來你公司抵押，你可以把每輛車的底細查清楚，以至於不會碰到盜搶，租賃，其他騙局。
大空頭里如何利用次貸抵押貸款債權獲利的
美國08年的次貸危機，讓一群人大發橫財。他們是怎麼做到的？今天就請你跟著小開一起，透過電影《大空頭》，了解他們的伎倆。1、「政府擔保或民間發行的住房抵押貸款證券，如果只是一般人的房貸，固定利率30年，無聊、安全、報酬低，對吧？但只要幾千張房貸一起買，報酬頓時升高，但風險依然很低。誰會不付房貸呢？」我們先來看看美國次貸危機的罪魁禍首：住房抵押貸款證券。住房抵押貸款證券，亦稱住房按揭證券（，簡稱RMBS），是一種打包協議形式的金融產品。投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。RMBS是MBS（MortgageBackedSecurities抵押貸款證券化）的一種。MBS最早是20世紀70年代末，由所羅門兄弟公司的一位債券交易員——劉易斯·拉涅利發明的。
2、「基本上劉易斯·拉涅利的住房抵押貸款證券就是讓大銀行瘋狂賺錢。他們靠著每筆證券2%的手續費，賺進數十億美金。但後來他們發現房子不夠多，畢竟房子就那些，有好工作也買得起房子的買家也就這么多，銀行只好拿風險更高的信貸來填補，讓他們繼續賺錢。這些高風險信貸就稱為次貸。」其實，MBS也有公營和私營之分，一般來說，公營的信用較好，風險較小，而次級貸款（Subprime）一般都是私企發售的。電影中，MBS從AAA到B，總共被六級分類，級別越高的，信用越好、違約概率越低、風險越小、而且具有優先償還權，但收益率低，反之亦然。影片中，對沖基金管理人MichaelBurry在通讀數據後，發現美國絕大多數的次級房貸都是浮動利率，然後就得出了房市會在不就的將來暴跌的結論。這是為什麼？
3、「我想要沽空房市。」「真的？但是房市不可能。」浮動利率是相對於固定利率而存在的，在借貸期限內，利率可以根據各種市場因素進行調整。美國當時的房貸利率低，加上市場監管不嚴，房屋中介百般鑽漏洞，民眾一窩蜂去買房，但事實上，許多人是沒有足夠的經濟實力還房貸的。等到幾年後利率一漲，這些人自然就還不起房貸了，除了把房子還給銀行，別無選擇。而銀行拿到房子後，會立刻低價拍賣。所以，Michael是看準了這個趨勢，篤定房市會在未來幾年內，做出了沽空的決定。
4、「我要沽空房市。」「什麼？房貸債券又沒有保險合約或期權。房貸債券太穩定了。」「這就是我要做的，我要讓銀行，幫我量身打造保險。然後，我再來買。」為了沽空房市，Michael要怎樣做呢？MBS畢竟不是股票，沒辦法做空。這里就是體現他創造性的地方了：他讓銀行給自己量身打造了一款「保險」——信用違約互換
很多銀行和房產商提供房屋抵押貸款的服務,他們拿到房子有什麼用?靠什麼賺錢?
靠利息賺錢。如果你拖欠貸款時間過久，他們有權利處理你的房屋，因為你的抵押房屋只能貸款6成左右，所以他們會賺取在處理你房屋後的多餘價值。
做抵押貸款行業賺錢嗎
能的。收入分兩部分：1、收取客戶的抵押貸款手續費；2、銀行利息的返還部分。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保。《商業銀行法》第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定:(一)資本充足率不得低於百分之八;(二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五;(三)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
擔保抵押貸款公司靠什麼賺錢？
分好幾部分：
1、收取客戶的抵押貸款手續費；
2、銀行利息的返還部分；
更多的還有待補充。
開一家汽車抵押貸款公司賺錢嗎
抵押車現在被越來越多人所接受，需要。買的人多了自然就掙錢啊。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。而汽車抵押借款服務平台人人寶的出現，為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
主要就是靠貸款賺取利息來賺錢。
Ⅱ 璐鋒炬姷鎶艱屼笟濂藉仛涓
鎯沖仛鍔犵洘錛屽仛鎴垮眿鎶墊娂璐鋒撅紝鑳借禋閽卞悧
鍙浠ヨ禋閽憋紝鎴垮眿鎶墊娂璐鋒懼競鍦哄墠鏅姣旇緝濂斤紝鍙浠ヨ冭檻涓涓嬫亽瀹夋櫘鎯犲姪浣犲壋涓氭垚鍔
鏀捐捶嬈炬專閽卞悧錛
榪欎釜鑲瀹氱殑銆傞挶鐢熼挶錛屾墍璋撴渶鍘熷嬬殑璧勬湰縐緔涔堛備絾鏄鍓嶆彁鏄錛氫綘蹇呴』鏈夊疄鍔涜兘鎶婇挶鏀跺洖鏉ャ傚ソ澶氶兘鏄鏈夊幓鏃犲洖銆傚仛榪欎釜蹇呴』鏈夊熻捶璇佹槑錛屾渶濂芥湁絎涓夋柟鎷呬繚浜烘垨鑰呰儲鍔℃姷鎶箋
璐鋒捐屼笟鏄闇瑕佹壙鎷呬竴瀹氱殑椋庨櫓鐨勶紝浣嗘槸濡傛灉浣犺兘鍦ㄤ笉瑙︾姱娉曞緥鐨勫熀紜涓婂仛鍒拌繍絳瑰阜騫勶紝榪涢鏈夊害錛屾專閽變篃鏄闈炲父瀹規槗鐨勩傝繕鏄閭ｅ彞璇濓紝鏀捐捶鏈夐庨櫓錛岄夋嫨闇璋ㄦ厧銆
鎵╁睍璧勬枡
鏈夐挶鎯蟲專閽卞彲浠ラ夋嫨瀹夊叏鐨勭悊璐浜у搧錛屼竴瀹氫笉鑳借Е紕版硶寰嬬殑搴曠嚎銆
鍌ㄨ搫錛氶摱琛屽偍钃勪竴鐩翠互鏉ラ兘鏄鏈瀹夊叏鐨勭悊璐㈡柟寮忥紝浣嗙己闄鋒槸鏀剁泭杈冧綆銆
2銆侀粍閲戱細鐐掗粍閲戜篃鏄涓縐嶄富嫻佺悊璐㈡柟寮忥紝榪戝嚑騫存潵鏀跺埌浜嗘姇璧勮呬滑鐨勫叧娉ㄣ
3銆佸熀閲戱細鍩洪噾鐨勮勬ā鐩鍓嶈繙瓚呭瓨嬈捐勬ā錛屾槸浼楀氭姇璧勪腑灝戝畨鍏ㄦт笌鏀剁泭鎬ц緝涓虹粺涓鐨勩
4銆佽偂紲錛氳偂紲ㄤ綔涓洪珮椋庨櫓銆侀珮鏀剁泭鐨勬姇璧勬ā寮忥紝涓鐩翠互鏉ユ槸鎶曡祫鐨勭儹闂ㄨ瘽棰樸
5銆佸浗鍊猴細鍥藉烘槸鐢卞浗瀹跺彂琛岀殑鍊哄埜錛屽畨鍏ㄦт笌鏀剁泭鎬т笌閾惰屽偍钃勭被浼礆紝鏄浠ｆ浛閾惰屽偍钃勭殑鍗囩駭浜у搧銆
6銆佸哄埜錛氬哄埜涔熸槸姣旇緝鐞嗘兂鎶曡祫鏂瑰紡錛屽叾椋庨櫓鎬т笌鏀剁泭鎬у潎灝忎簬鑲＄エ錛屼絾浠嶆棫鍏鋒湁杈冨ぇ鐨勫彂灞曟綔鍔涖
7銆佸栨眹錛氱倰澶栨眹鍙浠ヨ幏寰椾笉鑿茬殑鏀剁泭錛屽悇縐嶅栨眹琛嶇敓鐞嗚儲浜у搧涔熼潪甯稿氥
8銆佷繚闄╋細淇濋櫓闄や簡鍙浠ユ彁楂樹繚闅滀箣澶栵紝涔熷彲浠ュ叿鏈夋姇璧勪環鍊箋
9銆丳2P錛歅2P鎶曡祫椋庨櫓楂橈紝閫炬湡鐜囬珮錛屼絾鏀剁泭鐜囦篃楂橈紝鎶曡祫鑰呴夋嫨P2P鎶曡祫鏃朵竴瀹氳佽皚鎱庡瑰緟銆
涓嶈繃錛岀悊璐㈡姇璧勬湁椋庨櫓錛岄渶璋ㄦ厧銆備釜浜鴻佹牴鎹鑷宸辯殑椋庨櫓鎵垮彈鑳藉姏鍜岀悊璐㈤渶奼傜瓑鎯呭喌鏉ラ夋嫨鍏蜂綋鐨勭悊璐浜у搧錛屼竴鑸鑰岃█錛岄珮鏀剁泭鎰忓懗鐫楂橀庨櫓錛岃屼笖澶ч儴鍒嗙悊璐浜у搧榪橀渶瑕佺敤鎴峰叿澶囦竴瀹氱殑涓撲笟閲戣瀺鐭ヨ瘑錛屼笉瑕佺洸鐩鐞嗚儲銆
鍋氭姷鎶艱濺鎸ｉ挶鍚
鍋氭姷鎶艱濺寰堣禋閽便
奼借濺鎶墊娂璐鋒炬潯浠訛細
1.璐鋒鵑摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠.璐鋒劇敵璇蜂漢騫撮緞涓18-65鍛ㄥ瞾鐨勪腑鍥藉叕姘戱紱
2.鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛屾湁鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句漢寰佷俊鑹濂斤紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍錛
4.鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑鎶墊娂杞﹁瘉鏄庢潗鏂欙紙杞﹁締鐧昏拌瘉絳夛級錛
鎶墊娂璐鋒撅紝鍙堢О鈥滄姷鎶兼斁嬈鋸濄傛槸鎸囨煇浜涘浗瀹墮摱琛岄噰鐢ㄧ殑涓縐嶈捶嬈炬柟寮忋傝佹眰鍊熸炬柟鎻愪緵涓瀹氱殑鎶墊娂鍝佷綔涓鴻捶嬈劇殑鎷呬繚錛屼互淇濊瘉璐鋒劇殑鍒版湡鍋胯繕銆傛姷鎶煎搧涓鑸涓烘槗浜庝繚瀛橈紝涓嶆槗鎹熻楋紝瀹規槗鍙樺崠鐨勭墿鍝侊紝濡傛湁浠瘋瘉鍒搞佺エ鎹銆佽偂紲ㄣ佹埧鍦頒駭絳夈傝捶嬈炬湡婊″悗錛屽傛灉鍊熸炬柟涓嶆寜鏈熷伩榪樿捶嬈撅紝閾惰屾湁鏉冨皢鎶墊娂鍝佹媿鍗栵紝鐢ㄦ媿鍗栨墍寰楁懼伩榪樿捶嬈俱傛媿鍗栨炬竻鍋胯捶嬈劇殑浣欓濆綊榪樺熸句漢銆傚傛灉鎷嶅崠嬈句笉瓚充互娓呭伩璐鋒撅紝鐢卞熸句漢緇х畫娓呭伩銆
鎶墊娂璐鋒句笌鎸夋彮
銆婂煄甯傛埧鍦頒駭綆＄悊娉曘嬪拰銆婃媴淇濇硶銆嬫墍瑙勫畾鐨勬姷鎶間笌棣欐腐鐨勬寜鎻鏈変竴瀹氱殑鍖哄埆錛屽嵆榪欎袱涓娉曞緥瀵規姷鎶肩殑鐣屽畾閮戒互涓嶈漿縐誨崰鏈変負鏉′歡銆
鎸夋彮灝辨槸鎸夋彮浜猴紙涔版柟鑰咃級閫氳繃鍒嗘湡浠樻炬柟寮忔潵鍙栧緱鎵璐鍟嗗搧鎴跨殑鎵鏈夋潈銆傚畠瀵逛拱鎴胯呮潵璇存湁涓ゆ柟闈㈠惈涔夛細涓鏄鎴挎懼彲浠ュ湪瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鍒嗘湡浠橈紱浜屾槸鍦ㄥ垎鏈熶粯嬈鵑樁孌碉紝鎴垮瓙鐨勬墍鏈夋潈琚鈥滄寜鈥濈潃錛岃佺瓑鍒板叏閮ㄤ粯娓呮墠鑳解滄彮鈥濓紙鍙栵級鍒版墜銆傚彟澶栵紝鎸夋彮鍞妤兼秹鍙婂埌涓夋柟鍊哄姟鍏崇郴鈥斺斿嵆鎸夋彮浜猴紙涔版埧鑰咃級銆佸彂灞曞晢錛堝崠鎴胯咃級銆佹寜鎻鏉冧漢錛堜竴鑸涓烘湁鍏抽摱琛岋級涓夎呭叧緋匯傚畠鐨勭▼搴忔槸錛岀敱鎸夋彮浜猴紙涔版埧鑰咃級鍏堜笌鍙戝睍鍟嗙懼畾涔版埧鍚堝悓錛屽苟棰勪粯閮ㄥ垎璐鎴挎撅紱鐒跺悗鐢辨寜鎻浜猴紙涔版埧鑰咃級鍑璇ュ悎鍚屼笌鎸夋彮鏉冧漢錛堥摱琛岋級絳捐㈡寜鎻鍚堝悓錛岀敱閾惰屽悜鍙戝睍鍟嗕粯娓呬綑涓嬬殑璐鎴挎撅紝鑰屼拱鎴胯呭畾鏈熷悜鎸夋彮閾惰屼粯嬈撅紝鐩村埌鎸夎勫畾浠樻竻鈥滄寜鎻嬈鋸濓紝鎸夋彮榪囩▼鍗沖憡緇撴潫銆
鎶墊娂璐鋒炬槸涔版埧鑰咃紙鎶墊娂浜猴級鍚戦摱琛岋紙鎶墊娂鏉冧漢錛夊熼挶鐨勬柟寮忋傚嵆涔版埧鑰呯敤鎵璐鎴誇駭浣滀負鎶墊娂鐗╋紝涓庨摱琛岀捐㈡姷鎶煎悎鍚岋紝浠ヤ笉杞縐繪墍鏈夋潈鏂瑰紡浣滀負鎸夋湡鍚戦摱琛屽綊榪樿捶嬈劇殑淇濊瘉銆傛ら」璐鋒鵑』浠樺埄鎮錛屼拱鎴胯咃紙鎶墊娂浜猴級鎸夊悎鍚岀害瀹氬悜閾惰岃繕娓呮湰鎮鍚庯紝渚垮彲鏀跺洖鎶墊娂鍝佲斺斺滄埧灞嬫墍鏈夋潈璇佲濅笌鈥滃湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉鈥濄傝繖灝辨槸璇達紝涔版埧鑰呭湪榪樻竻璐鋒句箣鍓嶏紝浜嬪疄涓婂苟涓嶇湡姝ｆ嫢鏈夋墍璐鎴垮眿鐨勬墍鏈夋潈銆傝嫢榪濈害涓嶆寜鏈熷綊榪樿捶嬈撅紝閾惰屽彲浠ヤ緷娉曚綔鍑哄勭悊銆
鎸夋彮鏄鍥介檯涓婄嶉氳岀殑鎴誇駭閿鍞鏂瑰紡錛屽畠涓庢姷鎶艱捶嬈捐櫧鐒舵ц川涓嶅悓錛屼絾鍦ㄢ滄寜浣忔埧灞嬫墍鏈夋潈鈥濇潵淇濊瘉鍊哄姟錛堝垎鏈熶粯嬈懼拰鎸夋湡榪樻撅級灞ヨ岃繖鐐逛笂孌婇斿悓褰掞紝瀹屽叏涓鑷淬
鎶墊娂璐鋒劇＄悊鍔炴硶
涓烘洿濂藉湴鏀鎸佲滀笁鍐溾濆彂灞曪紝寤鴻劇ぞ浼氫富涔夋柊鍐滄潙錛屽炲姞璐鋒劇嶇被錛屼繚璇佽捶嬈懼畨鍏ㄣ傜淮鎶ゅ熻捶鍙屾柟鍚堟硶鏉冪泭錛屾牴鎹鍥藉舵湁鍏寵勫畾錛屽埗瀹氭湰鍔炴硶銆
絎涓鏉℃姷鎶艱捶嬈炬槸鍊熸句漢鍚戝叕鍙稿熸炬椂錛屾効浠ヨ嚜鏈夋垨絎涓変漢璐浜т綔淇濊瘉鐨勪竴縐嶈捶嬈炬柟寮忋傚熸句漢鍒版湡涓嶈兘褰掕繕璐鋒炬湰鎮鏃跺叕鍙告湁鏉冨勭悊鍏舵姷鎶肩墿浣滀負鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鍙婄浉鍏寵垂鐢ㄣ
絎浜屾潯鍔炵悊鎶墊娂璐鋒鵑伒鐓у浗瀹舵湁鍏寵勫畾錛屽湪騫崇瓑銆佸崗鍟嗙殑鍩虹涓婄捐㈡姷鎶艱捶嬈懼悎鍚屻
絎涓夋潯鎶墊娂鐗╃殑鑼冨洿錛氱﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬湁浠峰煎拰浣跨敤浠峰肩殑鍥哄畾璧勪駭錛堝傛埧灞嬪拰鍏跺畠鍦頒笂寤虹瓚鐗┿佷氦閫氳繍杈撳伐鍏楓佹満鍣ㄨ懼囷級錛涘彲浠ユ祦閫氥佽漿璁╃殑鐗╄祫鎴栬儲浜с
奼借濺鎶墊娂鏀捐禋閽卞悧
璧氶挶銆
涓昏佸氨鏄闈犺捶嬈捐禋鍙栧埄鎮鏉ヨ禋閽便傛苯杞︽姷鎶艱捶嬈炬槸浠ュ熸句漢鎴栫涓変漢鐨勬苯杞︽垨鑷璐杞︿綔涓烘姷鎶肩墿鍚戦噾鋙嶆満鏋勬垨奼借濺娑堣垂璐鋒懼叕鍙稿彇寰楃殑璐鋒俱傚埄娑﹁繕鏄寰堝ぇ鐨勩
涓婃搗鍋氳捶嬈句笟鍔″憳璧氶挶鍚
璧氶挶銆
璐鋒劇殑鏈浣庢槸3-4涓囪搗鍋氱殑錛屽氨鏄璧氬埄鎮鍟2銆傛斁鍑哄幓鐨勮捶嬈鵑兘鏄瑕佽嚜宸卞幓寰鍥炴敹鐨勶紝鍕ゅ揩銆
鍋氱殑濂芥敹鍏ラ潪甯擱珮銆傝繖涓琛屼笟榪樻槸寰堣禋閽辯殑錛屾瘡涓琛屼笟閮芥槸涓鏍風殑銆
涓嶅ソ鐨勫氨搴曡柂鍑犵櫨鍧椼備笉涓瀹氳兘寮鍗曪紝鐩鍓嶆偍鍙浠ヨ冭檻鍔炰俊鐢ㄥ崱鐨勶紝鍏抽敭鏄鐪嬩綘鑳藉仛鍒頒粈涔堜綅緗銆佷絾鏄澶ч儴鍒嗗叕鍙鎬笉浼氳繖鏍瘋拷闂錛氳阿璋浣犲惉榪囥
宸ヤ綔瑕佸崐騫磋搗鐨勶紝鏀朵笉涓氬姟鍛樺洖鏉ユ洿鏄瑕佸懡錛佷俊璐峰憳濡備綍鎵懼㈡埛鐨勬柟娉曪細鍒氬叆琛岀殑錛岃兘瀛﹀埌姣旇緝澶氫笢瑗匡紝棰嗗彇姝ｅ紡鐨勮捶嬈懼叕鍙哥墝鐓х殑錛岃祫閲戞潵婧愬拰鐩堝埄妯″紡闈犻珮棰濆埄鎮璧氬彇錛屾湁闇瑕佸姞寰淇★紝鑰屼笖鍙浠ョН緔涓浜涜祫婧愶紝瀹㈡埛璐鋒1騫翠笟鍔″憳璧1涓鏈堢殑鍒╂伅鍏鍙歌禋12涓鏈堢殑鍒╂伅銆
鎵ｄ笟鍔″憳宸ヨ祫錛佸拰宸ヤ綔鎴栫粡钀ュ湴鐐癸紱鏈夌ǔ瀹氱殑鏀跺叆鏉ユ簮錛涙棤涓嶈壇淇＄敤璁板綍錛岀嶇嶇殑涓氬姟鎸囨爣銆傚啀鏍規嵁浣犺捶嬈句笟緇╃粰浜堜綘鐩稿簲鐨勫伐璧勶紝褰撶劧鏄浣犺嚜宸卞幓鎵懼㈡埛鏉ユ湰鍚楀叕鍙歌捶嬈俱
鍚勪綅澶у摜鍋氭姷鎶艱濺璐鋒捐繖涓琛屼笟濂戒笉濂借禋閽
鍚勪綅澶у摜鍋氭姷鎶艱濺璐鋒捐繖涓琛屼笟濂戒笉濂借禋閽
鐢寵鋒苯杞︽姷鎶艱捶嬈炬潯浠訛細
1.璐鋒劇敵璇蜂漢騫撮緞涓18-65鍛ㄥ瞾鐨勪腑鍥藉叕姘戱紱
2.鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛屾湁鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句漢寰佷俊鑹濂斤紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍錛
4.鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑鎶墊娂杞﹁瘉鏄庢潗鏂欙紙杞﹁締鐧昏拌瘉絳夛級錛
5.璐鋒鵑摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
涓嶆娂杞︽苯杞︽姷鎶艱捶嬈懼ソ涓嶅ソ
涓嶆娂杞︾殑浼樺娍鍦ㄤ簬涓嶅獎鍝嶄釜浜烘ｅ父鐢ㄨ濺錛屾柟渚誇簡璐鋒句漢鏈韜錛屽叾浠栦笌鎶艱濺璐鋒炬病鏈夊尯鍒銆備竴鑸鍙浠ョ敵璇峰埌涓嶆娂杞﹁捶嬈捐瘉鏄庝釜浜鴻祫璐ㄨ緝濂姐
鎮╂柦奼借濺鎶墊娂涓嶆娂杞﹁捶嬈撅紝涓撲笟涓嶆娂杞﹁捶嬈
杞﹁締鐧昏拌瘉鏄瑕佹姷鎶肩粰閾惰岀殑銆
鍔炵悊鎸夋彮杞﹁捶嬈劇殑嫻佺▼錛
1銆佸湪閾惰岀壒綰︾粡閿鍟嗗勯夋嫨奼借濺騫剁捐㈣喘杞﹀崗璁鎴栧悎鍚岋紱
2銆佸熸句漢鍚戣捶嬈捐岀敵璇蜂釜浜烘苯杞︽寜鎻璐鋒撅紱
3銆佺粡璋冩煡鍚屾剰鍚庣捐㈠悎鍚岋紱
4銆佸姙鐞嗘苯杞﹀叕璇併佹姷鎶肩瓑鎵嬬畫錛
5銆侀摱琛屾斁嬈撅紱
6銆佽捶嬈捐繕娓呭悗錛屾敞閿璐ㄦ娂鍑璇侊紝騫墮榪樼粰瀹㈡埛銆
婕沖窞奼借濺鎶墊娂涓嶆娂杞﹁捶嬈撅紝涓撲笟涓嶆娂杞﹁捶嬈
杞﹁捶嬈劇敵璇風殑鏉′歡錛
璐杞﹁呭繀欏誨勾婊18鍛ㄥ瞾錛屽苟涓旀槸鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勪腑鍥藉叕姘戱紱
璐杞﹁呭繀欏繪湁涓浠借緝紼沖畾鐨勮亴涓氬拰姣旇緝紼沖畾鐨勭粡嫻庢敹鍏ユ垨鎷ユ湁鏄撲簬鍙樼幇鐨勮祫浜э紝榪欐牱鎵嶈兘鎸夋湡鍋胯繕璐鋒炬湰鎮銆傝繖閲岀殑鏄撲簬鍙樼幇鐨勮祫浜т竴鑸鎸囨湁浠瘋瘉鍒稿拰閲戦摱鍒跺搧絳夛紱
鍦ㄧ敵璇瘋捶嬈炬湡闂達紝璐杞﹁呭湪緇忓姙閾惰屽偍钃勪笓鏌滅殑甯愭埛鍐呭瓨鍏ヤ綆浜庨摱琛岃勫畾鐨勮喘杞﹂栨湡嬈撅紱
鍚戦摱琛屾彁渚涢摱琛岃ゅ彲鐨勬媴淇濄傚傛灉璐杞﹁呯殑涓浜烘埛鍙ｄ笉鍦ㄦ湰鍦扮殑錛岃繕搴旀彁渚涜繛甯﹁矗浠諱繚璇侊紝閾惰屼笉鎺ュ彈璐杞﹁呬互璐鋒炬墍璐杞﹁締璁懼畾鐨勬姷鎶礆紱
璐杞﹁呮効鎰忔帴鍙楅摱琛屾彁鍑虹殑璁や負蹇呰佺殑鍏朵粬鏉′歡銆
杞﹁捶嬈劇殑璧勬枡錛
鏈浜哄強閰嶅伓鏈夋晥韜浠借瘉鏄庯紱
鏈浜哄強閰嶅伓鑱屼笟銆佽亴鍔″強鏀跺叆璇佹槑錛
緇撳氳瘉錛堟湭濠氶渶鎻愪緵鏈濠氳瘉鏄庯紝鏈杈懼埌娉曞畾緇撳氬勾榫勭殑闄ゅ栵級鍙婃埛鍙ｈ杽錛
韜浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱鎴栧叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠跺師浠訛紝騫舵彁渚涘叾澶嶅嵃浠訛紱
涓庣粡閿鍟嗙捐㈢殑璐杞﹀崗璁銆佸悎鍚屾垨鑰呰喘杞︽剰鍚戜功錛
宸插瓨鍏ユ垨宸蹭粯棣栨湡嬈捐瘉鏄庯紱
鎷呬繚鎵闇鐨勮瘉鏄庢枃浠舵垨鏉愭枡錛
鍚堜綔鏈烘瀯瑕佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠惰祫鏂欍
閾惰屾湁鎶墊娂杞﹁捶嬈捐繖涓涓氬姟鍚楋紵
杞︾『瀹炲彲浠ユ姷鎶肩粰閾惰岋紝浣嗭紝浣犱笉鐢ㄨ濺浜嗗悧錛熸繁鍦沖彲浠ュ仛杞︽姷鎶艱捶嬈撅紝x6鍙鑳芥姷鎶艱捶嬈懼嚭鏉15涓囧乏鍙籌紝緇欎綘鍋氬弬鑰冿紒
璋冨叺灞辨苯杞︽姷鎶間笉鎶艱濺璐鋒撅紝涓撲笟涓嶆娂杞﹁捶嬈
榪欎竴甯瀛愮己浜嗗樼殑鐜╂剰錛屽叏鍥藉悇鍦板競鍘誇綘浠閮藉彂錛屼笉鎬曚綘濡堣鍗栭偅閲屽幓浜
緗戜笂鐨勫悇縐嶈繖涓璐烽偅涓鍊熺殑錛屽ぇ閮ㄥ垎鏄淇℃伅鐨勶紝錛屽埆鐨勫熀鏈閮芥槸鐨勭帺鎰忕殑錛屼綘涓婂幓浜嗗氨綆楁槸琚鍧戜簡
緗戜笂鐨勫悇縐嶅府浣犲姙鎵嬬畫璐鋒懼姙鍗℃彁棰濅粈涔堢殑錛岀粺緇熺殑閮芥槸鉶氬亣鐨勶紝鐨
涓嶈佹兂鐫鍊熼挶榪囨棩瀛愶紝閭ｄ笉鏄鐢熸椿鏂瑰紡鐨勶紝
鏈澶х殑闂棰樻槸錛屼綘鍚庨潰鐢ㄤ粈涔堣繕錛屽鉤鏃惰繛鑺辯殑閮芥病鐨勮姳鐨勶紝鍚庨潰鐢ㄤ粈涔堣繕錛岃繕鏈夊埄鎮鍛
娌￠挶鐨勬兂榪囨湁閽辯殑鏃ュ瓙錛屽氨鏄鏈夐挶浜嗕綘涔熶笉鐭ラ亾鎬庝箞鑺辯殑
鐢ㄥ熸捐繕鍊熸撅紝鍛靛懙錛岄兘娌￠挶榪樺埄鎮錛岃繕涓嶆槸瓚婂熻秺澶
鍙﹀栬翠竴鍙ワ紝榪欎釜璐鋒撅紝鏄浜烘誨轟笉鐑傜殑錛屽氨鏄浜烘諱簡錛屼篃瑕佷綘鐖舵瘝瀹朵漢緇欎綘榪樼殑
榪樹笉璧瘋繘浜嗙墷錛屽嚭鏉ヤ綘榪樻槸瑕佽繕鐨
鍐嶈翠竴鍙ワ紝韙╂垜鐨勪笉鏄瀹墮噷姝諱簡濞樼殑娌￠挶鍑烘＄殑錛屽氨鏄榛戝績鐑傝倸鑲犵殑鎼炵綉璐風殑鐜╂剰浠
涓滈槼奼借濺鎶墊娂涓嶆娂杞﹁捶嬈撅紝涓撲笟鎸夋彮杞︿笉鎶艱濺璐鋒
鎸夋彮璐鋒懼熸句漢蹇呴』鍚屾椂鍏峰囦笅鍒楁潯浠訛細
鏈夊悎娉曠殑韜浠斤紱
鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑璐涔般佸ぇ淇浣忔埧鐨勫悎鍚屻佸崗璁浠ュ強璐鋒捐岃佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栬瘉鏄庢枃浠訛紱
鏈夋墍璐錛堝ぇ淇錛変綇鎴垮叏閮ㄤ環嬈20%浠ヤ笂鐨勮嚜絳硅祫閲戱紝騫朵繚璇佺敤浜庢敮浠樻墍璐錛堝ぇ淇錛変綇鎴跨殑棣栦粯嬈撅紱
鏈夎捶嬈捐岃ゅ彲鐨勮祫浜ц繘琛屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂錛屾垨錛堝拰錛夋湁瓚沖熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚漢銆佸叾浠栫粡嫻庣粍緇囨垨鑷鐒朵漢浣滀負淇濊瘉浜猴紱
璐鋒捐岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鍙ュ規苯杞︽姷鎶間笉鎶艱濺璐鋒句笓涓氭寜鎻杞︿笉鎶艱濺璐鋒
杞﹁締浣滄姷鎶艱捶嬈炬墍闇鎵嬬畫:
1.鎷ユ湁紼沖畾鑱屼笟錛岀敵璇蜂漢鎷ユ湁褰撳湴鎶墊娂杞﹁締鐨勬墍鏈夋潈銆
2.涓氬姟寮灞曞煄甯傞暱鏈熷眳浣忓拰宸ヤ綔錛岃亴涓氬拰緇忔祹鏀跺叆璇佹槑銆
3.鏈哄姩杞︾櫥璁拌瘉銆佽岄┒璇併佽喘緗闄勫姞紼庤瘉錛堟湰錛夈佽喘杞﹀彂紲ㄣ
4.淇濋櫓鍗曘佽濺鑸圭◣銆佽繘鍙ｈ濺杈嗙浉鍏崇◣璇佹槑銆
5.韜浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱鎴栧叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠跺師浠訛紝騫舵彁渚涘叾澶嶅嵃浠躲
6.鍚堜綔鏈烘瀯瑕佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠惰祫鏂欍
浠ヤ笂灝辨槸鐢ㄨ濺杈嗕綔鎶墊娂鐨勬椂鍊欓渶瑕佹彁浜ょ殑鎵嬬畫錛屽姙鐞嗘祦紼嬪備笅錛
1.璐鋒炬満鏋勬敹鍒扮敵璇蜂漢鎻愪緵鐨勮祫鏂欙紱
2.瀵圭敵璇蜂漢榪涜屽惰褲佽皟鏌ヤ互鍙婇勪及杞﹁締浠峰礆紱
3.璐鋒炬満鏋勫垵姝ラ勫畾璐鋒鵑濆害錛
4.鍔炵悊濮旀墭鍏璇侊紱
5.璐鋒炬満鏋勬敹鎶肩敵璇蜂漢鐩稿叧璇佷歡錛
6.璐鋒炬満鏋勬斁嬈俱
奼借濺鎶墊娂涓嶆娂杞﹁捶嬈
寰堝ソ鍔炵悊鐨勶紝鍘昏捶嬈懼叕鍙稿氨鍙浠ャ傚熀鏈涓婇渶瑕佸噯澶囨苯杞︾殑鎵嬬畫錛岃佹眰鏈変繚闄╋紝鍦ㄨ濺涓婂畨瑁匞PRS灝卞彲浠ユ妸杞﹀紑璧般備絾鏄寰楀幓鍔炵悊鎶墊娂鎵嬬畫銆備繚闄╄繃鎴楓
鈶犳垜琛屾姷鎶肩被璐鋒劇洰鍓嶅彧鎺ュ彈浠ユ埧浜т綔鎶墊娂錛涘傞渶鐢寵蜂釜浜烘苯杞︽寜鎻璐鋒撅紝鍒欏彲浠ョ敤鎵璐涔扮殑鐨勮濺杈嗗仛鎶墊娂鐢寵鳳紱
鈶¤嫢鎮ㄦ湁鏈鍒版湡鐨勫畾鏈熷瓨嬈俱佸瓨鍗曠瓑錛屼篃鍙灝濊瘯鐢寵楓
Ⅲ 沒有工作抵押貸款能貸嗎
沒工作沒抵押能貸款嗎？
用戶沒有工作、不能供應抵押物，可以嘗試申請信用貸款款或者擔保貸款。前者的申請門檻較低，只要用戶徵信良好、年齡符合要求、具備一定償還本息的能力就可以申請。後者需要供應符合條件的擔保人，這樣用戶即使沒有工作，也可以申請擔保貸款。
實際上，用戶沒有工作不代表用戶不具備還款能力，既沒有工作又沒有還款能力，那麼就無法申請貸款。
沒工作能貸款嗎如何貸款
能。
沒有工作確實會影響到貸款，但是選對方式，一樣可以下款，大家可不要被自己的思維限制了，小編整理了一些方法，如下：
（一）抵押貸款
對於自己名下房、車以及有現金價值的保單，都可以拿來作為抵押申請貸款，許多銀行對於抵押貸款都不需要查詢流水。
1、房產抵押貸款
房產抵押貸款額度主要和房產評估價值、貸款成數、房產類型有關，商品房的貸款額度最高為房屋估價的70%。
2、車子抵押貸款
車輛抵押貸款額度需要經過驗車、評估車輛剩餘價值。綜合多方面的因素考量，以貸款機構的評估為准。如平安車主貸最高申請額度可達車輛評估價值的90%,最高額度為50萬。
3、保單抵押貸
保單抵押貸通常是指具有現金價值的保單，可以向保險公司申請短期貸款，一般不超過半年，最高額度不超過現金價值的80%。具有現金價值的保單通常是指：壽險、長期重大疾病險、養老保險、年金險等保單。
（二）擔保貸款
對於個人資質達不到銀行要求的借款個人，可以找他人或擔保機構給自己擔保。作為擔保人，其資信狀況要好，收入高。對於擔保機構，要找證件齊全正規的擔保公司，擔保機構一般都會收取高額擔保費，看看自己是否接受。
（三）信用貸
信用貸，是純信用貸款，其門檻相對比較低，手續比較簡單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對來說，額度會低一些，以下整理了一些信用貸產品（排名不分先後，僅供參考）。
1、招商銀行e招貸
招商銀行e招貸，最高可以申請的金額為30萬，可選期數為3、6、10、12、24、36期，36期費率最高，為0.75%，申請成功後，會在48小時內下款，具體費率及可申請金額以系統評估為准。
2、360借條
360借條為360集團旗下的信貸產品，最高額度20萬，最長可以分24期，最低年化利率可達7.2%，最快可在5分鍾內下款，具體費率及金額需以審批結果為准。
3、度小滿金融
度小滿金融是網路旗下的消費信貸產品，額度范圍：500-20萬之間，按日計息，最低日利率可達萬二，支持隨借隨還，可選期數為3、6、12期，具體費率和可申請金額以系統評估為准。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）
沒工作沒抵押物可以貸款嗎
沒工作沒抵押物可以貸款嗎
可以，可以申請擔保貸款和信用貸。信用貸只需要用戶信用良好，年齡符合要求，具備一定的還款能力就可以貸款了。擔保貸款需要提供符合條件的擔保人，因此沒有工作沒有收入都可以貸款。
個人可以向銀行申請嗎
可以，需要滿足的條件如下：
1、申請人一般需要是中國公民，年齡在18-60歲之間，身體健康，在當地有戶籍或在當地居住一年，有一定的正常收入。
2、有良好的信譽記錄，不得有惡意欠債或多次拖延還款；
3、現居住地址必須是6個月，在當地工作必須是半年。
貸款擔保人去哪裡找
1、親戚朋友：通常我們會邀請親戚、朋友或同事，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等作為擔保人，例如父母、兄弟姐妹、親戚朋友等，但是，一般情況下夫妻之間是不可以互相作為保證人的，並且不能同時給同一個人做擔保。
2、機構：如果找不到認識的人提供擔保，實在不行還能找到專門的擔保公司。先咨詢選擇擔保公司，然後向擔保公司提交貸款申請、身份證明、工作證明等材料，擔保公司將接受該項目。然後，擔保公司進行全面調查，調查後予以批准。
審核通過後，需簽訂主合同、擔保合同、反擔保合同等法律文件，收取擔保費，然後由擔保公司向銀行提交貸款人的相關資料，銀行審核通過後發放貸款。
沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？
沒有工作能申請房屋抵押 貸款 嗎？自由職業者怎麼申請 房屋抵押貸款 ？對於申請貸款的 借款 人， 銀行 一般會要求有固定的工作和收入，這樣可以保證一定的還款能力。從目前來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。很多有貸款需求的人實際上是自由職業者，那麼自由職業者就不能申請房屋 抵押貸款 了嗎？
沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款？
這個問題，需要具體問題具體分析。一般來說，如果借款人沒有穩定的工作，是不能申請到房屋抵押貸款的，但是如果自由職業者屬於個體商戶，或者其他有固定收入來源的人群，還是可以的。因為借款人本身有收入來源，而且還有房子作為抵押，所以大多數 貸款機構 ，包括銀行，都是很樂意貸款給這些人的。
沒有工作的人群在申請房屋抵押貸款的時候，最好能夠向銀行提供連續六個月的收入證明——大多數是銀行流水的形式，那麼申請房屋抵押貸款的成功率還是比較高的。
另外，在 民間貸款 機構申請更簡單，而且如果借款人的收入穩定、優厚，那麼哪怕借款人沒有工作，甚至還能申請 ，當然，如果借款人是企業主，能提供營業執照、納稅證明、經營流水等材料就更好了。
而除了銀行之外，民間借貸機構、擔保公司和典當行的要求都會低出很多。具體情況需要咨詢具體的機構，各個機構之間的要求可能會不盡相同。當然，如果是去典當行辦理房產抵押貸款，那麼只有你有房子和房產證就好了。但是典當行房產抵押 貸款利率 很高，一般情況下不建議辦理，即使辦理了，借款期限也不易於過長。
但是，如果借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小貸公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產抵押貸款，只要借款人能提供「房屋所有權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
除此之外，借款人的信用是非常重要的。無論在銀行還是在正規的民間貸款機構，如果借款人的徵信報告滿目瘡痍，和借款人的工作是否穩定無關，都是很難申請到貸款的。
以上是「沒有工作能申請房屋抵押貸款嗎？自由職業者怎麼申請房屋抵押貸款」的相關介紹。總之，工作也並非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。
沒有工作，能不能用自己的房子抵押貸款？
房子可以用作抵押貸款，但須是你自己的房子，並且沒有別的共同所有人，比如父母，妻子
一、房屋抵押銀行貸款程序
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中
7、請您按借款合同的規定還本付息
(3)做基金抵押貸款的工作好做嗎擴展閱讀：
一、申請住房抵押貸款材料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）
5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、住房抵押貸款額度及時限
1、商品住宅的抵押率最高可達70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%
3、工業廠房的抵押率最高可達50%
4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等