貸款資料通過辦理預告登記

『壹』 辦理預告抵押登記說明貸款通過了嗎

不能證明，只能說明銀行完成了此筆房貸的審批手續和你已經完成了抵押登記手續，後面還差一步銀行的放款程序。簡單地說就是銀行房貸審批部門已經你擁有了貸款的資格和確定了你的房貸額度。後面你能做的只能是等待放款的那天。具體放款時間要看各家銀行的貸款額度是否充足和放款部門的效率高低了。
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『貳』 預告登記之後貸款是不是就辦下來了

法律分培灶析：不一定。預告登記證明是抵押貸款的第二步。抵押貸款的第一返慧步購房合同辦理產權備案配世扮；第二步辦理預告登記證明；第三步用預告登記證明辦理抵押登記證明；第四步將抵押登記證拿到銀行放款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

『叄』 是不是貸款通過了開發商才會辦理不動產預告登記

是的。因為需要房產抵押合同原件和主債權合同原件。

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。辦理預購商品房抵押權預告登記所需要件如下：

(1) 登記申請書原件;

(2) 申請人身份證明;

(3) 抵押合同原件;

(4) 主債權合同原件;

(5) 預購商品房預告登記證明原件;

(6) 當事人關於抵押權預告登記的約定原件;

(7) 已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。

(3)貸款資料通過辦理預告登記擴展閱讀：

根據長沙市相關文件要求，業主應當在辦理商品房預告登記時，將物業維修資金存入物業維修資金專戶。不動產登記遵循依申請登記原則，在開發商申請辦理業主的預告登記證時，提交申請辦理業務資料中已備案註明。

預告登記證辦理好後，由開發商工作人員代領後轉交給業主權利人。市民可以向開發商的工作人員了解辦理情況，及時索取。