㈠ 購房貸款流水賬怎樣才合格
1、買房貸款的流水應要保持在6個月左右流水，而幾年前的流水，並不能夠代表著貸款人的貸款能力。選擇對應的銀行，到櫃台辦理，要先與銀行工作人員溝通是來辦理按揭房的流水明細，辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶的存取款交易記錄。
2、流水的數量不需要在幾十元或者是幾百餘元，需要有大額的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款。如果每個月固定點繳納個人稅或者是社保證明時，若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明。如若本人流水無法滿足貸款銀行規定，也可以往銀行卡中一次性存入能夠還款的錢，提供收入證明，能夠明自己的還款能力。如果能夠提供擔保或者大額財產證明，就更容易貸款。
3、貸款流水賬不要即進即出，今存明取。貸款銀行會查流水賬單，最好不要剛存進去就取出來，要有定期的存款，否則銀行會覺得這個流水賬不靠譜，無法辦理貸款。
㈡ 買房銀行流水怎麼算合格
在辦理房貸的時候，大部分的銀行都會要求申貸者提供近6個月內的銀行流水賬單。但是，很多人對於這個並不是很了解，陷入誤區，導致貸款業務辦理緩慢，放貸遲。
沒有確切的數字證明流水合格，只需每月收入高，穩定，而且要有詳細的支出收入。一般來說，大家要准備近六個月的銀行流水賬單，如果流水賬單滿足銀行的要求，大家就可以辦理房貸。如果銀行流水不滿足銀行的要求，大家可以把父母作為你的共同還款人申請貸款。如果是已婚人士，可以把配偶的流水賬單加入進來，以提高房貸申請成功率。
哪些才算是銀行流水?
銀行流水主要是由工資流水組成的，工資作為個人最穩定的收入，也是銀行流水最重要的一個部分。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明，它體現了本人工作的穩定性和保障性。但如果是沒有穩定工作的朋友，其工資通常是通過轉賬來獲得的，因此如果您的工資是通過櫃台、網路或網銀轉賬的，通常銀行也會認可。另外還有自存流水是指通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，屬於有效流水。
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如何更好的申請房貸?
1、維護自己的個人徵信：
徵信對大家的影響是很重要的。如果徵信出現了問題，信用等級不僅會被降低，無法使用支付寶的一些業務;日後在申請貸款時，銀行會審核大家的徵信，一旦徵信不符合銀行的要求，大家就無法申請房貸。所以在生活中要保管好自己的身份證、銀行卡，不要借給他人使用。此外，還要合理使用信用卡，網貸產品，不要圖一時之快，影響了自己的徵信。
2、了解房貸的主要信息：
在申請房貸的時候，要了解房貸的一些信息。注意這些信息可以給大家提供更多的幫助。比如要了解申請房貸所需要的材料、辦理房貸的具體流程。同時還要了解不同銀行對房貸的要求。這可以幫助大家選擇適合自己的貸款機構，以免造成不必要的損失。
3、提高自己的收入：
銀行看個人的房貸申請信息，首先會了解個人的收入情況。如果你的收入比較高而且穩定，就可以快速通過銀行的審批，辦理房貸。如果收入不穩定，銀行會提高貸款申請門檻，這就影響了房貸業務的申請和辦理。
㈢ 買房貸款流水賬怎樣才合格
1、一般選擇貸款買房，都需要提供近期的流水賬單，最好是近半年內的，幾年前的流水賬單並沒有什麼參宏雀考價值，對貸款審批提供不了多少幫助。
2、房貸流水賬最好不要即進即出、今存明取，也就是剛存進銀行賬戶沒多久，就取出來的情況。因為這類流水賬單，銀行和貸款機構一看，多半就知道是客戶自己「做」的。
3、房貸流水賬每筆的金額不能太小，如果只有幾十元、幾百元，那麼會讓銀行和貸款機構懷疑沒有能力還貸，結果導致貸款被拒。
流水實在不夠怎麼辦
1、自製銀行流水：如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅蔽消早持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。
2、提供大額財產證明：可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。
3、增加父母為共同還款人：貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結橋宴婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。
4、用個稅、社保代替：有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提上每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。
5、提供擔保證明：目前最常用的方式是房屋扣押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，(擬扣押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。
6、提高首付：如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
㈣ 買房按揭銀行流水要求
按揭買房對銀行流水的要求主要是：客戶提供的銀行流水不能低於房貸月供的兩倍。舉個例子來說明，假設某客戶申請六十萬的房貸，選擇期限二十年，而房貸每月應還本金就是兩千五，如此一來，該客戶提供的銀行流水月進賬就不能低於五千。
而大家還需要注意，起碼得提供近六冊灶個月的流水賬單才行，只提供兩三個月的流水賬單是不行的，如此銀行沒法清楚查知客戶的收入水平、日常消費支出情況和還款能力。
還有，客戶提供的流水最好不是自存流水，有工資字樣的流水最好，最能反映出客戶的經濟條件。要是自存流水，起碼不能是即存即取的流水，因為此類流水會被視為無效流水。
如果客戶自身無法提供足粗姿拍夠的流水，那還可以選擇拉配偶或者父母共同申請房貸，然後把對方的流水也補充上去。
銀行流水不足該怎麼辦?
首先，可提供您名下房產、汽車、股份等可以向貸款機構證明自己財力還款能力的資產。或者直接提供抵押或擔保辦理貸款。
目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，不過申請此項貸款的借款人需要提供：不動產權證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明;工作、收入證明;房產評估報告;擬抵押房產的有權處分人及其他權利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。
其次，建議將岩羨常用存摺可以代替銀行流水。或者把定期或定活的存單可以代替銀行流水。另外，如果你的收入是現金收入，可以自己定期存錢形成銀行流水。
再其次，換一家銀行流水要求低的。
最後，可把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取。
但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司這樣的非銀行貸款機構，才能夠接受。