建行貸款總額和余額不對

『壹』 2012年建行房貸組合貸款，近日辦提前還商貸部分，可是還款數額比還款計劃中的貸款余額多2000餘元，為什麼

估計是違約金，一般是提前還款額的1~3個月利息。

『貳』 我五月4號在建行貸的個人住房款，總金額33萬昨天銀行發簡訊說貸款下來

有可能是就算採用的利率不同，我的貸款是採用等額本息還款，我自己跟銀行算的是樣的。

『叄』 建行住房貸款還款明細

建行住房貸款還款明細

一、

您的建行住房貸款還款明細包括貸款余額、每期應還金額、已還期數、剩餘期數以及還款明細等內容。具體明細可通過網上銀行、手機銀行或銀行櫃台查詢。

二、

1. 貸款余額：

指的是您尚未償還的貸款總額。這一數據會隨著時間的推移，隨著您的還款而逐漸減少。

2. 每期應還金額：

這是根據貸款總額、貸款利率和還款期限計算出來的，您每個月需要按時償還的金額，包括本金和利息兩部分。

3. 已還期數：

記錄您已經按時償還的貸款月份數。這一數據有助於您了解自己的還款進度。

4. 剩餘期數：

指您還需要繼續償還的貸款月份數。隨著貸款的償還，這個數值會逐漸減小。

5. 還款明細：

詳細列出了每次還款的日期、還款金額、還款方式等信息，有助於您核對和了解自己的還款情況。

您可以登錄自己的網上銀行賬戶，或者使用手機銀行APP，查看更詳細的住房貸款還款明細。如有任何疑問，也可以直接前往建設銀行櫃台進行咨詢。

『肆』 為什麼建行里的總資產與余額有時不一樣

可能你名下不只是一張建設銀行卡。余額是說你其中一張銀行卡的余額顫差，總資產是你所以建設銀行卡或者存摺的錢的。

中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。

種類介紹

1、個人住房貸款業務

個人住房貸款業務是指建設銀行或建設銀行接受委託向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人芹鄭發放的貸款。建設銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款、公積金個人住房貸款和個人嫌洞頌住房組合貸款。

2、信用卡業務

中國建設銀行已經發行的信用卡都以「龍卡」冠名，已經公開發行的龍卡種類有：龍卡名校卡、龍卡商務卡、龍卡汽車卡、東航龍卡、上海大眾龍卡、龍卡香港精彩旅遊信用卡、建行VISA明卡、藝龍暢行龍卡、芒果旅行龍卡。

3、銀星國際速匯

建行銀星國際速匯業務，是建設銀行與銀星國際速匯公司合作推出的個人國際速匯業務，是指建行應客戶委託，通過銀星速匯公司，解付個人境外外匯匯款或將個人外匯資金匯往境外的小額國際匯款業務。

『伍』 中國建設銀行個人貸款里的結清金額是什麼意思，與貸款本金余額不同

結清金額是指：把貸款一次性償清所需的金額。通俗地說，你想和銀行結清貸款，要交給銀行多少錢。

貸款本金余額是指：截至到上個還款日，剩餘的本金

兩者的區別在於，結清金額=貸款本金余額+查詢日到上個還款日之間的貸款利息

所以，結清金額大於貸款本金余額

『陸』 建行房貸貸款金額和本金余額

建昌碰行的結清金額指你已經償還了的本金金額合計,與貸款本金余額之和就是貸款額。
可通過建行自助渠道查詢建行個人貸款基本信息（如貸款年限/本金余額/明細/賬號、執行利率、還款賬號和貸款余額等）：登錄建行手機銀行，通過「隱迅漏貸款-我的貸款」菜單查詢。登錄建行個人網銀，通過「貸款服務-其他個人貸款-我的貸款」菜單灶爛查詢（如遇業務變化請以實際為准）。

『柒』 建行房貸貸款金額和本金余額

二手房公積金貸款額度

法律分析：1、二手房貸款額度不超過總房價的70％。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0．45）×12×實際可貸年限（按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元）
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證後，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關系。房齡在10年以內的，大部分地區規定的是最高貸款為七成；房齡在10－20年的，最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的（房屋竣工年限以《房屋所有權證》為准）二手房、自（翻）建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和最長不超過30年。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

一、住房公積金貸款計算

住房公積金貸款計算是指根據個人住房公積金存款余額和月繳存額，計算個人所能獲得的住房公積金貸款總額，以及按照不同期限及利率計算月還款額的過程。

二、計算步驟

1.計算可貸款總額：根據個人住房公積金存款余額和月繳存額，可以計算出可貸款總額。一般來說，個人住房公積金存款余額可貸款總額為其餘額的三倍，月繳存額可貸款總額為月繳存額的十二倍。
2.計算月還款額：根據上述可貸款總額，可以計算出月還款額。根據住房公積金貸款利率和期限的不同，月還款額也有所不同。

三、住房公積金貸款利率

目前，住房公積金貸款利率一般分為兩種：基準利率和基準利率上浮比例。基準利率一般為4.9%，基準利率上浮比例一般為3%，即終利率為7.9%。

四、住房公積金貸款期限

住房公積金貸款期限一般為1-30年，不同期限對應的月還款額也不同。

五、住房公積金貸款還款方式

住房公積金貸款還款方式一般有等額本息法和等額本金法。等額本息法是指每月還款額固定，每月還款額中的本金部分逐漸增加，利息部分逐漸減少；等額本金法是指每月還款額固定，每月還款額中的本金部分不變，利息部分逐漸減少。

六、住房公積金貸款申請條件

申請住房公積金貸款，一般需要滿足以下條件：1.申請人必須是繳存住房公積金機構注冊的正式成員；2.申請人應當在繳存住房公積金機構有連續繳存滿12個月以上；3.申請人的貸款用途必須符合住房公積金貸款管理規定；4.申請人應當滿足住房公積金貸款審批要求。

『捌』 建行如何在手機上面查看我的貸款余額

1、在手機桌面上，打開建設銀行客戶端游燃叢。