導航:首頁 > 流水資料 > 貸款只有流水沒有收入證明

貸款只有流水沒有收入證明

發布時間:2024-09-23 20:33:14

『壹』 鏃犲伐浣,鏃犳敹鍏ヨ瘉鏄,鍙鏈夐摱琛屾祦姘,鑳借捶嬈懼悧

濡傛灉鎮ㄧ敵璇蜂綆浜5涓囧厓鐨勫皬棰濊捶嬈撅紝鍙鍏堢櫥褰曟垜琛屾墜鏈洪摱琛岋紝鐐瑰嚮鈥滄垜鐨勨-鈥滃叏閮ㄢ-鈥滆捶嬈鋸-鈥滄垜瑕佸熼挶鈥濋氳繃姝ょ晫闈㈠皾璇曠敵璇鳳紝鎴栬呮槸閫氳繃淇$敤鍗″姙鐞嗗熸撅紱鐧婚檰鎺屼笂鐢熸椿錛岀偣鍑諱笅鏂光滃崱.閲戣瀺鈥-鈥滃囩敤閲戔-鈥滅珛鍗崇敵璇封濆彲鍦ㄦゅ皾璇曠敵璇峰囩敤閲戱紝鍏蜂綋浠ュ℃牳緇撴灉涓哄噯銆

『貳』 只有流水賬和徵信,沒有收入證明可以房貸嗎

大家都知道去銀行申請房貸是要提交各種材料的,包括收入證明,最近半年的銀行流水等等。這裡面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明,所以一般情況下沒有收入證明有些人可能沒法通過銀行的房貸審批。
當然這個也不是絕對的,大家都知道收入證明其實是很虛的,所謂的收入證明,其實就是由所在單位的財務部門開出的一個收入證明,但是現在很多人在辦理房貸的時候,收入證明都是隨便寫,然後拿到財務部門去隨便蓋個章就行,有些人明明一個月只有四五千的收入,但收入證明上一個月就能達到2萬左右。
對於這些收入證明,銀行其實也知道其中不靠譜,所以現在的所謂收入證明,只不過是一個走流程的形式而已,銀行更多的是考核大家實際的收入來源。所以在實際辦理房貸的過程中,有很多人都沒有收入證明。比如個體工商戶,還有一些自由職業者,他們自己也沒有收入證明,但是因為他們有穩定的收入來源,仍然可以獲得銀行貸款的通過。
首先,如果大家的銀行流水每個月的進賬都比較穩定,比如有些人做生意每個月都會在固定的時間把收入存到銀行卡裡面,只要這些進賬流水比較穩定,而且持續時間比較久,那銀行也可以作為重要的收入證明直接給大家審批通過了。當然不同的銀行是否認可這種流水是不一樣的,具體大家再去申請房貸之前,一定要了解清楚各個銀行的政策,以免出現一些不必要的麻煩。
其次,如果大家的銀行流水不穩定,只是斷斷續續的有些進賬,大家仍然可以通過提供其他輔助材料獲得銀行的認可。
如果大家是自己開公司的,那就比較簡單,可以直接自己開一個收入證明或者提供公司的營業執照就可以。
不過,在實際當中並非所有人都是開公司的,很多人沒有收入證明更多的是那些個體工商戶或者自由職業者,對於這類人,大家可以通過提供以下輔助材料也可以獲得銀行的認可。
比如個體工商戶可以提供營業執照,營業場所租賃合同,最近6個月的水電費繳費清單,進出貨清單等等,這些材料也可以作為個體工商戶有穩定收入來源的一個重要作用。
如果大家是自己開網店的,可以把網店的交易流水交出來,也可以直接讓銀行工作人員登錄後台查看交易流水,這樣也可以作為重要的收入證明。
如果大家是自由職業者,那就要把自己有穩定收入來源的相關證明拉出來給銀行看,比如有些人是專欄作家,主要收入來源就是稿費,那這些稿費實際上從銀行流水裡面就可以看出來。此外,現在還有很多人是做自媒體的,大家也可以把所在平台的收入清單拉出來,或者直接讓銀行登錄這些相關的平台查看。
當然,我們上面所列舉的這些輔助材料只是提供參考,在實際操作過程當中每個人的實際條件都不一樣,而且銀行的要求也不一樣。但可以肯定的是即便沒有收入證明,但是很多銀行仍然可以通過其他輔助材料來證明申請人的實際收入,所以大家在辦理的過程當中,具體以銀行的要求為准。
但如果大家的銀行流水都是斷斷續續,而且很少,也不能提供其他輔助的材料證明,那是很難通過銀行的貸款審批的。
你當前這種情況就看是怎麼貸款了,因為每家銀行的貸款要求都是有區別的,只要流水賬和徵信,有些銀行沒有收入證明也是可以放放貸的。
我身邊就有一個例子,他只是一個自由職業的人,沒有固定工作的,但是他每個月收入不少。因為他只是一個經銷商,吃的就是各大店主與廠家之間的一個差價,並沒有正軌的合作單位。而他買房之時他跟銀行說明了這些情況之後,他的每個月進出流水,以及他個人徵信是沒有污點,沒有提供收入證明提供給銀行,他照樣能審批下來,已經都買房2年多了。
所以從這里可以說明一點,收入證明並非是銀行放不放貸的唯一憑證,其實只要你達到各家銀行的規定,有些銀行沒有收入證明也是可以放貸的。其實銀行也不傻,銀行也是知道工作證明這個東西不能全信,很多人都是可以作假的,銀行要求提交收入證明只是想知道你有沒有償還能力而已。
銀行要求你給收入證明目的就是查看你還款能力而已,假如你每個月確實有很大的流水,這些流水足於證明你有足夠的能力去還款;其次就是你在徵信方面沒有任何污點,是一個信用優秀的人;這種情況還是有很多銀行會放貸給你的,銀行也是想要賺你的利息,既然你有還款能力為何不做你的生意呢?
當然還有一種方法就是你是個體工商戶,也就是你已經有營業執照了,營業執照也是可以代表收入證明的;也就是說假如你的流水大,信用優良,而且又是有營業執照的,在這三樣齊全的情況之下,相信很多銀行都是會審批下來的。從這里可以再次說明沒有收入證明也是可以得到銀行放貸的。
總之針對你這種情況,你有流水賬,信用良好,只是沒有收入證明,可以去多咨詢幾家銀行看看能不能辦理房貸,相信部分銀行還是會受理你的房貸申請,會審批下來的; 如果各家銀行都是一定要有收入證明,有兩種方法處理,要麼你去申請一個營業執照;還有一種就是掛靠一個單位,幫助你出具一個收入證明即可 ;你當前這件事是非常好處理的,建議你不要去糾結有沒有收入證明這個東西,對銀行來講他們關系的是你的還款能力,而不是真正要到你收入證明這張紙,所以希望你明白這個道理。
做事要靈活起來,不能因為銀行要求這個你就卡在這里,收入證明這張紙是非常容易搞到的,銀行關心你的還款能力才是重點;所以如果你有足夠的還款能力,你可以大大咧咧的去銀行申請房貸,相信他們會認真審核你個人情況,同樣也會放貸給你的。
當然可以了,畢竟並非每個人都可以開具收入證明的,比如自由職業者,比如個體工商戶,很多並沒有單位,當然也就沒有地方可以開立收入證明了。銀行房貸主要審核的兩大因素: 還款能力與徵信。
除了單位開具的收入證明之外,證明還款能力的還有多種方式,比如納稅證明(如果你有申報的話)、五險一金(自主繳納)、銀行流水、財力證明等等。
其中銀行流水一般是提供最近半年的流水賬目,從流水中的收入與支出的差額,銀行可以大致推算出你的收入,當然了那種轉入之後立馬又轉出的,最終銀行賬戶只有這種短時間段的流入流出,沒有任何的結余或者存款的,有可能就會被認定為無效流水,這時候你就必須提供你這個營收的資金去哪裡了(其他銀行卡、理財、基金或者第三方平台上,其實就是財力證明)。此外,對於個體工商戶,你還可以提供水電費繳納記錄等作為輔助性的材料,畢竟這些也是證明正常營收的一種資料。
而對於自由職業者,比如網紅、比如作家、比如模特等等,基本上銀行卡上都會有打款記錄的,通過這些記錄就能證明你的收入能力,特別是作家或者網文作者,這類稿費相對而言,更穩定,也比較容易貸到資金。
對於個人徵信,大部分情況下是要求沒有累六連三的情況(2年內累積六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄)即可,對於特殊的情況,比如房地產市場火爆的情況下,則要求沒有任何的逾期記錄。
沒有收入證明並非不能夠辦理房貸,特別是現在的收入證明中有很多水分很高,相比較而言,只要有足額的流水資料,且相關資料真實,那麼往往比所謂的收入證明更加有用,所以不用擔心沒有收入證明是否會辦理不了房貸。
這個其實要根據當地銀行申請房貸的政策而定,有些地方銀行並沒有那麼嚴格,雖然通常情況下都會要求需要提供收入證明,但有些銀行會把「收入證明」發散開,比如銀行流水也可以作為你收入證明的一部分,而不是明確具體規定一定要單位財務給你一個收入證明。
眾所周知,很多單位每個月發工資都是公司發放到你銀行卡里的,如果你去列印過流水,那麼你流水每個月固定的幾號會顯示XXX公司或XXX銀行給你轉賬XXX元,這個銀行流水也可以根據這些發工資的規律看出你的整體收入情況。
但有的公司是私人轉賬或發現金怎麼辦呢?有的人會把錢存到銀行里,同樣可以根據你的銀行流水判斷出你的消費能力,或者可以通過微信支付寶賬單判斷你的消費情況,當然,有的銀行會要求你提供這些,但有的銀行可能覺得不符合條件。
所以呢,收入證明這個資料可以有很多東西可以進行證明你的收入或消費情況,而且申請房貸其他證明也同樣重要,像你提到的徵信,徵信比較好的一般都很容易通過申請的,具體情況希望你可以咨詢一些當地銀行客服,看這個收入證明具體需要哪方面的。
可以,銀行按揭貸款所出示的流水不要求必須是工資流水~
不同的銀行有不同的要求,大部份囯有銀行必須提供收入證明!
有營業執照也可以
個體工商戶不用收入證明!

『叄』 購房貸款沒有收入證明怎麼辦

如果房產貸款沒有收入證明,可以找工作單位開具。如果沒有工作單位,可以自己開存單等。單位開具的個人收入證明應當包括:平均月(或年平均)收入、單位公章和個人基本情況。年收入為一年內基本工資、獎金和福利之和,扣除個人所得稅和保險費。發放稅前收入的,按扣除個人所得稅後的月平均收入計算。扣除後的收入必須滿足每月增加的負債的兩倍以上。
1.銀行通常要求借款人提供其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置證明、個人所得稅證明等附加資產證明,可以提供給銀行,可以增加貸款資質,幫助審批貸款。
2.無工作單位:私營業主:收入證明正常開,但客戶需同時提供公司信息(營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業賬戶流轉正本及復印件)近半年等)。
3.自由職業者如果有存款可以提供存款證明;如果沒有,去有收入的銀行辦理流水單,可以證明你有持續收入。
拓展資料
開收入證明時注意事項
1.基本信息必須與個人信息一致。填寫收入證明時,必須確保您的身份信息與收入證明上的信息完全一致。這些細節最好體現在年齡、手機號、地址這些小細節上。
2. 不要把你的收入寫得太高。收入越高,貸款就越不容易。例如,如果您的收入比您所在職位的當地平均收入水平高出數倍,您可能會被拒絕貸款。
3.要准確,不要太多。有些人為了保證他們的證明「很好看」,會寫各種收入,但主要是收入證明需要細化。畢竟,銀行主要看長期收益,而不是不確定的意外收獲。
4、不要忽視五險一金。如果你打算買房,公積金貸款可以為你節省不少購房成本。即使你拿不到公積金買房,在你的收入證明上加上五險一金的存款記錄,對你申請商業貸款會有很大幫助。

『肆』 沒有收入證明能貸款嗎

1、一般是可以。
2、但要提供六個月以上的自存流水證明給到銀行才能證明你是否有還款能力,但又一點不是說所有的銀行都可以,具體要根據當地銀行說的為准。
3、通常銀行之所以貸款的用戶提供收入證明,這樣一來判斷出貸款者是否有還款實力,一旦出現還款能力不足的一般都不會放貸,因此這也是銀行控制信貸風險中的一種手段。
4、如果是借款人每個月都有固定時間向同一銀行賬戶當中存入一定的金額,只有有連續六個月的都可以將這些信息記錄列印出來。但這種流水並且不是說每家銀行都能認可,所以貸款者在貸款時一定要提前向銀行了解清楚,以免會造成不必要的麻煩。
以上就是對於沒有收入證明能貸款嗎的介紹,網友們明白了嗎?

閱讀全文

與貸款只有流水沒有收入證明相關的資料

熱點內容
人人貸款填了手機號碼 瀏覽:487
銀行放貸款了為什麼還要補充資料 瀏覽:530
樓房做抵押貸款能抵押多少年 瀏覽:80
廣州的銀行房子抵押貸款利率 瀏覽:934
別人偷拿我的手機能貸款嗎 瀏覽:828
上海公積金取現後對貸款有影響嗎 瀏覽:196
小額貸款後勤工作計劃 瀏覽:812
易信貸款西安分公司 瀏覽:531
貸款只有流水沒有收入證明 瀏覽:31
怎麼在手機上注銷小米金融貸款嗎 瀏覽:384
找個人過戶抵押貸款 瀏覽:627
上海浦發違規貸款萬傭金 瀏覽:576
工商貸款利率2013 瀏覽:190
東莞二手房如何貸款過戶 瀏覽:837
公積金里的余額能提前還貸款嗎 瀏覽:606
貸款怎麼登錄支付寶賬號手機 瀏覽:575
住房公積金貸款余額能否抵房款 瀏覽:48
招行有無息貸款買車嗎 瀏覽:542
余額10000能貸款多少 瀏覽:313
貸款等額本金余額 瀏覽:256