A. 公積金貸款後能否提取公積金余額
可以的。你連續還款12個月以後,就可以申請提取公積金了。一般提取額度不超過12個月的還款額。
需要提供12個月的還款清單、貸款合同、購房合同等資料。
具體應到公積金管理中心咨詢。
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B. 在天津買房用公積金組合貸款後,可以提取公積金余額作為首付嗎
不能提取,可以直接充抵。除非做純按揭貸款,可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念:
公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後,借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
沖還貸款的申請條件:
購買本市具有所有權的自住房;
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務;
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註:申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還貸款的方式:
一次性還款法(年沖):提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取一次);
必須優先沖還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後,會自動沖還商業貸款本金。
逐月還款法(月沖):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,余額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。