Ⅰ 買新房網簽貸款流程及先後順序
順序如下：銀行簽訂借款合同，借款合同審批通過後就列印網簽、核稅費、遞件、交稅、取件、作抵押、銀行放款。
Ⅱ 組合貸款辦理有先後順序嗎
組合貸款辦理有先後順序，辦理組合貸款需要先去申請公積金貸款，在滿足公積金貸款之後才能再去申請商業貸款，用商業貸款補足公積金貸款剩餘額度。但在放款的時候，公積金貸款和商業貸款的放款沒有先後之分，是一起放款的。
組合貸款的基本流程
1、貸款咨詢。通過各種渠道了解組合貸款中商業貸款的需求，然後在通過和公積金管理中心進行溝通交流，看是否符合要求，如果符合的話，可進行下一步操作。
2、申請貸款。符合條件的客戶根據兩個地方的要求，准備材料，等材料齊全後可前往辦理。
3、簽訂合同。公積金管理中心審核客戶提交的材料，無誤後可獲得額度，這時客戶可拿著證明向銀行申請組合貸款，然後簽訂合同。
4、貸款發放。符合條件後，公積金管理中心和銀行會分別按合同發放貸款。
組合貸款的優勢
1、分開計息
組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩餘部分使用的是商業貸款，是分開計算貸款利息的，大家都知道公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業貸款少很多了。
2、貸款額度相對較高
有些購房者是滿足公積金貸款的條件的，但是在申請貸款購買房子的時候，會使用組合貸款，就有可能是因為貸款額度不夠，要知道公積金貸款是有最高額度限制的。而使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業貸款於一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業貸款。