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2. 房貸下來多久可以過戶
房貸下來後即可進行過戶，沒有時間限制。
當房貸審核通過並成功放款後，表明購房者已經完成了房屋購買的貸款流程，隨後可以開始辦理過戶手續。過戶的時間主要取決於貸款發放到賬戶的時間，一旦貸款到賬，雙方即可預約過戶時間，並前往相關部門辦理過戶手續。這一過程並沒有固定的時間限制，主要取決於雙方協商及辦理手續的效率。
需要注意的是，過戶前要確保房貸已經還清或貸款機構同意過戶。如果房貸尚未還清，部分銀行可能要求先還清貸款或辦理相關手續才能過戶。因此在實際操作中，建議在過戶前與貸款銀行進行溝通，了解並確認相關的要求和流程。這樣可以避免在過戶過程中出現不必要的麻煩和延誤。另外，過戶的具體流程和時間也可能因地區差異而有所不同，建議咨詢當地相關部門了解具體的過戶要求和流程。
總之，房貸下來後，只要其他條件滿足並且貸款機構沒有特殊要求，購房者即可隨時辦理過戶手續。購房者應注意與貸款銀行溝通確認相關要求，以確保過戶過程的順利進行。
3. 買房子時是不是等貸款下來才可以過戶啊
那當然了，萬一過戶了，而買方的貸款批不下來，那房東可就擔心死了。北京的某大中介公司就發生過這種事，貸款未批就過戶，導致房東拿不到錢而起訴。
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6. 貸款審批通過多久必須過戶
法律分析：貸款審批通過一個月內必須過戶。房貸審批下來後，申請人隨時可以去房管局過戶，一般需要15-22天的時間來辦理。過戶完成後，再去房管部門辦理正州和式的房屋抵押貸款手續，產權人到場簽字。最後將房屋正式抵押的他項權證書送至銀行，銀行便會發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典冊數盯》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期畢改、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。