1. 二手房貸款審批通過後多久過戶
二手房貸款一般審核通過後，20個工作日可以拿到。二手漏困孫房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產評估機構到房返鏈源處進行評估。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房尺汪屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
2. 二手房銀行審批貸款需要多久
二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日;2.簽訂合同後，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核;3.審核通過後，購房者需要到房管局辦理過戶手續，一般花費1個工作日;4.然後房管局會在4天內下發新的產權證;5.之後，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續，一般在7個工作日可完成;6.辦理抵押手續後，銀行一般會在5個工作日內完成放款。
一、二手房銀行審批貸款需要多久
二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。
二手房貸款辦理時間如下：
1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日;
2.簽訂合同後，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核;
3.審核通過後，購房者需要到房管局辦理過戶手續，一般花費1個工作日;
4.然後房管局會在4天內下發新的產權證;
5.之後，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續，一般在7個工作日可完成;
6.辦理抵押手續後，銀行一般會在5個工作日內完成放款。
二、二手房按揭貸款手續費有什麼
1、按揭代理費。貸款的額度×1%～1.5%，不同按揭公司服務收費標准不同。
2、房屋評估費。評估價×0.5%，不需要評估則只收初評費300元。
3、房屋查案費。每證90元。
4、貸款保險費。貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，二手房按揭貸款最高年限不能超過20年。
5、合同公證費。貸款合同公證費是300元。
6、轉二手房按揭合同協議公證費。費用是300元。
7、二手房按揭交易委託公證費。費用是200元。
8、公積金代辦費。每宗500元，不同銀行收取標准略有差異。
9、其他項權利登記費。250元，由房管局收取，不同地區收費不同。
10、貸款印花稅。有銀行收取，按揭貸款額度×0.005%。
多數的人現在都想去了解貸款，而了解貸款的主要用處也是去買房，房產的購買有些人若是不用貸款，經濟上帶來的壓力也會將他們壓垮，但現如今有些房屋類型辦理貸款是很復雜的一件事，而二手房就是其一，這類房型辦理流程不僅復雜，而審批也比較的麻煩。