公積金貸款余額可以首付

㈠ 公積金貸款裡面的余額能否抵首付

公積金貸款裡面的余額不能抵首付。很多人都覺得公積金賬戶上的余額屬於自己私有的財產，可以隨時取用，但事實上如果使用公積金貸款買房，是需要先提交購房相關材料證明的，也就是說需要買完房付完首付才可以辦理手續，提取公積金。

提取公積金注意事項：

1、住房公積金只有在職工購買、建造、翻建或者維修費用超過房屋造價30%以上、自住住房時才可以申請提取。一般性裝修不在住房公積金提取范圍內，因此無法提取。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。如果貸款購買的房屋總價為50萬元，而公積金存儲余額只有60萬元，那麼就只能提取50萬的公積金，餘下的10萬元公積金則不能提取。