沒工作用房子可以貸款嗎

『壹』 沒有工作的人用房子貸款可以嗎

可以。但是銀行一般只受理兩套以上房屋貸款（必須有房產證），如果你只有一套房屋，銀行一般是不受理的。因為用唯一一套住房貸款，即使你不能按期還，銀行也是不能申請法院強制執行的。

『貳』 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

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《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

『叄』 沒有固定工作可以貸款買房子嗎

沒有固定工作可以貸款買房，但要找人擔保，需要開收入證明，因為沒有固定工作貸款，銀行放貸審核通過幾率很小。如果沒有固定的經濟來源，不能保證擔負起每月要還的月供，暫時好不要申請房貸，否則，一旦房貸還不上，房子會有被收回的風險。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明舉租等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之正神兆重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的很多，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是借款人要注意的是，一定要挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
4、信用貸款
信用貸款是指以貸款人的信譽發放的貸款。借款人也不需要提供抵押品和第三方擔保，只要憑借自己的信譽可以取得貸款。瞎燃但是有一個條件就是信用貸款對借款人的信用等級的要求相對來說比較嚴格，會要求沒有逾期記錄，信用良好，用卡習慣好。這種利率會比正常貸款的利率高。

『肆』 只有房子沒有工作能貸款嗎

可以試下通過招行申請貸款，若您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；

或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。
非招行卡可以嘗試申請「E號貸」，需要下載招商銀行掌上生活APP操作。