㈠ 外地人在蘇州買房需要什麼條件
外地人在蘇州買房需要滿足以下條件：
一、購房者的身份條件和資質。外地人必須具備合法的身份，通常要求提供身份證或居住證。此外，還需要穩定的工作和收入，證明有能力支付房款和相關的稅費。
二、居住時間和社保繳納要求。對於外地購房者，通常需要在蘇州連續居住一定時間，並繳納一定年限的社保。具體要求可能因政策變動，需關注當地最新政策。
三、徵信記錄良好。購房者需要有良好的信用記錄，特別是在貸款購房的情況下，銀行會查詢購房者的徵信情況，信用不良記錄可能會影響貸款審批。
四、購房數量和房產限制。蘇州對於購房者的房產數量可能有限制，比如對於非本地戶籍的居民可能只能購買一套住房。此外，購房者還需了解當地的房產政策和限購規定。
五、購房資金准備。除了首付款，外地人購房還需要准備相關的稅費和交易費用，如契稅、個人所得稅等。這些費用需要根據房屋的價值和當地政策來計算。
六、了解房屋產權情況。在購買房屋時，需要了解房屋的產權情況，包括房屋的所有權、使用權、抵押情況等，確保購買的房屋具有清晰的產權。
在蘇州購房對外地人有一定要求，這包括身份核實、居住時間、社保繳納、信用記錄等方面。此外，購房者還需要了解當地的房產政策和交易規定，確保自己具備購房條件並順利完成購房流程。由於政策可能調整，建議購房者在購房前咨詢當地房地產部門或專業人士，以獲取最新的購房政策和信息。
㈡ 外地人在蘇州買房，需要什麼條件才可以公積金貸款
有社保滿一年
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。