❶ 4萬公積金可以貸款多少
大約可以貸款40到80萬。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規定也並不一樣。
沒人可以給出一個准確的數字,具體應該去咨詢當地的住房公積金管理中心,或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢,一般會有介紹的。公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數,公積金賬戶余額,連續繳納時間,個人收入,年齡,購房的首付,房價總額等因素有關,而且有一個上限。具體的貸款額度,要以當地的住房公積金管理中心評估申請人的個人資料後給出的數額為准。
【法律依據】
《中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法》第十五條 周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。
(一)周轉貸款,一般參照上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例,結合計劃年度產值,計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後,結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作,以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。企業生產經營規模未發生重大變化時,周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款合同到期,經辦行可按核定的額度,續簽合同。跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。
(二)臨時貸款,經辦行要逐筆認真分析借款原因、用途是否符合貸款政策規定,並根據實際情況確定貸款額度和期限。跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。
(三)專項貸款,經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時,應堅持少花錢,多辦事,見效快,效益好的原則,貸款期限可以適當放寬。在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差,具有墊付性質的貸款時,應注意不能用於土建工程。貸款額度的計算,要以當年應提專用基金額度中,確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收,企業在還款期內,已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金,不能作其他安排。