① 房地產中介的貸款市場專員是干什麼的
一般來說銀行是不對個人的,對擔保公司,而中介公司也是不能直接和銀行做貸款的,一般來說大的中介公司因為單子多,所以就會專門成立一個貸款部,貸款專員就是專門和擔保公司聯系,做貸款,另外因為每家擔保公司找的銀行不同,所以貸款專員還有另一個任務,開發新的擔保公司,以防那家擔保公司額度滿了影響公司已成交的單. 一般來說在北京貸款專員的工資都是底薪加提成,底薪一般是在1200左右,提成則是根據業務量來計算的,中等的貸款專員一般每月是拿4000-5000左右.
② 房地產按揭專員工資為什麼這么高
房地產按揭專員工資高因為工作內容多。
1、負責按揭貸款客戶的預登記工作。
2、接收銷售員提供的按揭貸款客戶資料並初步審核。
3、與銷售員及銀行溝通，聯系並預約銀行，帶領客戶辦理按揭手續。
4、負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。
5、配合銀行辦理按揭貸款客戶的抵押工作。
6、負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。
7、負責及時提供相應報表給銷售經理及財務部。
8、統計按揭貸款的放款額並建立台帳。
9、負責整理各銀行按揭政策，並及時宣貫。
10、負責培訓銷售員銀行資料提供及辦理流程。
③ 請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的。最好就是做過這個職位的童鞋，來些實際工作內容。
首先是將銀行要求客戶提供的資料准備好，將資料上需要客戶簽字的簽字，公司公章也要蓋好，和在房管局備過案的合同一並送到你們聯系辦按揭的銀行，然後就是等待銀行的審批。辦上一次就會了，很簡單。
④ 房地產按揭專員的工資
其他地方的按揭專員不清楚，我簡單講一下碧桂園房地產按揭專員主要工作有：
1、房子開盤賣前從合作的銀行了解到按揭政策，利率等，並對銷售進行培訓；
2、客戶辦理按揭以後，及時進行核對，查缺補漏，遞交購房合同、備案單等資料，對欠資料的進行催補充，移交銀行；
3、未辦按揭、自付欠款客戶，敦促銷售顧問跟進催補；
4、不動產預抵押登記資料整理移交辦證開發部；
5、參與回款會議，按揭、回款等報表整理，疑難客戶起訴資料移交法務部，支援其他項目開盤等等，事情比較雜，因為人手不足等原因，可能要承擔起更多其他版塊部門的工作。
6、按揭准入、催銀行審批、放款歸財務部；
備案、辦預抵押等屬於開發部；
辦房產證收樓等屬於客戶關系部；
起訴屬於法務部；
不過都需要營銷行政部按揭專員和同事們配合，所以還是比較苦逼的。
⑤ 房地產按揭專員工資為什麼這么高
房地產按揭專員工資這么高的原因是提成高：房地產按揭貸款專員主要是為客戶到銀行辦理貸款的一些銜接事務，與銀行客戶經理對接的專門人員。工資待遇也不錯。一般公司安排人員做按揭貸款專員時會特別挑選，是一份不錯的工作。上海按揭專員一般1800到2200之間，最主要的是提成高，客戶辦理按揭以後，貸款的數額都很大，還可以提到20%的費用，高利益核算下來工資在6000以上，
⑥ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎
房屋按揭專員是指從事房地產按揭業務的專業人士，主要負責貸款申請、審批、放款等工作。具體來說，房屋按揭專員需要了解房地產市場、金融市場和相關法律法規，能夠熟練運用電腦和各類金融軟體，進行客戶信息登記、審批流程跟蹤、貸款合同簽訂等工作。此外，房屋按揭專員還需要具備一定的溝通能力，與客戶、銀行、律師等多方進行溝通，協調各方利益關系，推進按揭業務的順利進行。
具體來說，房屋按揭專員的工作難度和工作量會受到市場需求、貸款政策等因素的友改影響。在行業競爭激烈的情況下，需要具備一定的市場開拓能力和業務推廣能力。此外，由於房地產行業和金融行業不斷發展和變化，房屋按揭專員需要不斷學習和更新知識，以適應市場和政策的變化。
總的來說，房屋按揭專員的工作需要一斗態定的專業知識和技能，對於熟練掌握電腦和金融軟體的要求空告源也比較高。但是，行業前景較好，且獲得穩定的客戶資源後，工作相對來說比較穩定。
⑦ 房地產行業貸款專員具體作什麼工作。
把公司和項目的情況充分地向貸款銀行介紹和溝通，取得銀行的信任和支持，達到把款貸進來並及時地投入到公司的項目中去，保證項目和公司的需要。貸款到期後，用回籠的資金及時地償還銀行的貸款，或者，配合銀行做好貸款的展期工作。應該是這些——希望對你有所幫助。
⑧ 美女，在地產公司做按揭專員怎麼樣啊，一天的工作是些些什麼呀
一、美女，在地產公司做按揭專員怎麼樣啊，一天的工作是些些什麼呀？
按揭專員是指在某一商業銀行或金融機構，房地產公司專門從事按揭活動的專職工作人員。按揭專員的崗位職責：
1、對要辦按揭的客戶資料進行審核。
2、將按揭資料准備齊全的買賣雙方資料遞交銀行審批，一手房的話，開發商的資料會提前交給銀行審查。
3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。
4、負責房交所抵押登記工作的完成處理工作。
5、按揭手續完成後，銀行審批通過，然後去房交所過戶，直到最後把抵押登記的房產證領出來交給銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶，屬於公司存檔的交公司檔案室保存。
6、一手房辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。在保證風險在公司可承受范圍內最大限度幫助客戶完成按揭工作，加快公司現金流。
二、請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的。最好就是做過這個職位的童鞋,來些實際工作內容？
首先，你要問清楚你的工員是在財務部供職，對接關多。有一類按揭專員是在銷售部供職，對接置業顧問，
我今年暑假畢業。目前在房地產工作，屬於第二類。目前的工交接各個銀行按揭政策，了解銀行額度，了解銀行接，其次才是跟銷售對。2.進行銀行監管資金繳交和解付，沒負責備案。3.偶爾跟著資金組的領導學學融資的事情。在做按揭專員之前做過半年案場收銀，半年出納（因為大三就開始實習工作了-_-）
三、請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的.最好就是做過這...
看你們房地產公司是怎樣分工的。一般情況下以下工作是按揭專員的主要內容：按揭貸款客戶的預約工作。接收售樓員提供的按揭貸款客戶資料並初步審核。與售樓員及銀行溝通，聯系並預約銀行，帶領客戶辦理按揭手續。跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。按揭貸款客戶的抵押工作。督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉保證金等。統計按揭貸款的放款額並建立台帳。負責培訓售樓員房管局及銀行資料提供及辦理流程。及時辦理銀行手續退還公司所交保證金。
四、按揭專員的崗位職責是什麼
按揭專員的崗位職責是什麼篇11、協助銷售主管（經理）完成各類銷售信息的收集、錄入、統計工作（來電、來訪、下定、簽約、報送銀行按揭、客戶資料台賬）。按進度做好日報、周報、月報、年報，並報銷售主管（經理）。
2、辦理按揭貸款業務，督促銷售人員提供客戶銀行所需的前期資料，並對客戶按揭資料進行初步審核，承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。及時更新客戶辦理進度表。
3、承擔代收客戶各項費用與財務部的'核對工作。
4、承擔按揭貸款客戶貸款額的日報、周報統計報表的製作和報送工作。
5、對辦理按揭業務的及時性負責，對按揭款回收的及時性和准確性負責，對按揭款項的真實性和准確性負責。
6、負責本部門文件的收發工作及部門資料的檔案管理工作。
7、完成本部門的行政事務性工作，為本部人員提供後勤服務。及時完成對銷售與按揭流程的優化工作。
8、完成領導交辦的其他臨時性工作。
按揭專員的崗位職責是什麼篇21.負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。
2.負責根據面談信息來選擇並告知客戶所需准備的資料。
3.負責查詢按揭客戶的徵信記錄。
4.負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。
5.負責將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。
6.協助銀行客戶經理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續。
7.負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。
8.負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。
9.負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。
10.督促置業顧問對審核通過的客戶做好更換網簽合同、繳納各項費用工作。
11.負責與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉存銀行保證金等。
12.負責銀行放款後，及時收取回執單據，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，並將相關資料存檔備案。
13.負責協助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。
14.負責協調公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。
15.負責協助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。
16.定期了解產權辦、房屋交易中心等單位對購房所產生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更，及時進行更新。
17.負責每周統計按揭客戶資料情況，製作按揭報表上報至銷售經理。
18.定期根據按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。