1. 個人有固定工作，怎樣貸款100萬
貸款100萬有以下方法，有房子車子可以做抵押貸款，有公司可以做企業信用貸款，都沒有可以做信用貸款。
方法一：抵押貸款，需要有150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養執照）、銀行流水、產權證、國土證。
方法二：企業信用貸款，需要是法人，有營業執照、有經營實體、營業執照滿一年以上、年流水覆蓋貸款額、如果有房子、車子等資產輔助的話額度可能會達到。需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、提供營養執照、銀行流水。產權證、行駛證作為資產證明。
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
2. 工資貸款需要什麼條件
工薪族貸款的條件包括以下幾個方面：年齡、工作、收入、徵信等。一般，工作單位越優質，收入越高，工薪族貸款的額度也越高。
1. 年齡 工薪族貸款有年齡限制，一般是22-55周歲。部分工薪族貸款也可下延至20周歲。一般，只要大學畢業參加工作就可滿足條件。
2. 工作 工薪族貸款要求申請人連續、穩定工作一定月數，如3個月或6個月；而且需要提供工作證明。
3. 收入 不同地區的工薪族貸款對收入要求不同，一般來說，北上廣深等要求收入高，而其他城市的收入要求低一些。比如捷信公司的工薪族貸款就只要求收入2000以上。
4. 徵信 工薪族貸款要求未出現嚴重逾期，如信用卡有過逾期30天以上記錄的則不予申請
拓展資料：
一、工資貸款申請條件、流程、資料是什麼?
一)工資貸款申請條件
1)具有完全民事行為能橘畝力的國家公務員、事業單位及經濟效益好、管理規范、職工隊伍穩定的企業職工;
2)有固定的職業和穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息能力;
3)借款人遵紀守法，沒有違法、違紀行為和不良信用記錄及債務;
4)銀行規定的其它條件。
二)工資貸款申請流程
1)借款人提出個人工資貸款申請;
2)銀行在收到借款人申請及圓姿森符合要求的資料後，在規定時間內按規定對借款人的資信情況、償還能力、材料的真實性進行審查，並向借款人作出答復;
3)簽訂借款合同，發放貸款。
三)工資貸款申請資料 個人資料：
1)借款人的身份證、戶口簿或藍印戶口原件及其復印件;
2)借款人工作單位與借款人簽訂的勞動合同;
3)借款人工作單位開具的保證函;
4)借款人近3個月內繳納的公用事業費(水費、電費、煤氣費、電信費)帳單任一;
5)貸款人認為需要提供的其它有關資料。
群體材料：
(1)借款人的身份證、戶口簿或藍印戶口原件及其復印件;
(2)借款人工作單位與借款人簽訂的勞動合同;
(3)借款人工作單位開具的保證函;
(4)如借款人所在工作單位為企業，另提供該單位的財務報表。
二、工資貸款的額度是多少?
(1)個人工資貸款是指按借款人月工資收入的一定比例，向借款人發放的以其個人工資收入作為還款保證的用於個人消費需求的保證貸款，無需擔保。
(2)貸款金額不超過借冊族款人工資收入×90%×期限月份。
(3)貸款的最高限額為每筆不超過人民幣二十萬元。最長限期為2年，即24個月。
3. 工資是貸款的多少倍比較好工資貸款比例多少
工資是貸款的多少倍比較好？個人負債也不能忽視
辦理貸款一般需要提供收入證明，收入證明上的工資收入一定程度上會影響貸款審批。畢竟工資收入越高，意味著還款能力就越強，辦理貸款會相對容易。很多貸款機構是根據月還款金額來衡量收入的，那麼工資是貸款的多少倍比較好？這里就來簡單介紹下。
工資是貸款的多少倍比較好？
辦理貸款很多人都想把收入證明上的工資寫高一點，認為這樣比較容易貸款。但是收入證明的工資最好是不要造假，尤其是不能比工資流水高很多，否則太高的工資收入，可是工資流水才那麼一點，反而會讓貸款機構產生懷疑提供假收入證明，反倒不利貸款申請。
而前面有提到大多數貸款機構是根據月還款金額來衡量申請人的收入的，考慮到大多數申請人除了工資沒有其他收入，日常生活也要靠工資來開支，對工資收入的要求是不能低於月還款額的2倍，要是超過2倍就再好不過。
舉個簡單的例子，假設貸款萬元分期12期還款，每期還款本金1000元，月利率是每個月要支付60元的利息，每月總還款金額1060元，則申請人的工資收入不能低於2120元。
但是要注意的是，申請人的還款能力不單只看其工資收入，還得結合徵信上的負債進行評估。要是申請人的工資收入是月還款額2倍以上，可如果徵信負債率超過50%，貸款機構也會認為申請人的還款能力不行，貸款很難通過審核。
所以申請人辦理貸款，工資收入不低於貸款月還款額的2倍外，還要把徵信負債控制在50%以內。過高的負債要在貸款前盡量還清，把負債率降低再去辦理貸款。
以上即是「工資是貸款的多少倍比較好」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
工資貸款利息多少？
工資貸款是一種不需要擔保的貸款，是指以借款人的每個月工資的一定的比例，向借款人發放的解決自己的生產生活消費的貸款，還款也是由借款人自己的收入來決定的。但是對於工資貸款是有基礎條件的，1、是國家事業單位人員或者公務員，並且家中經濟條件不錯，有著穩定的收入來源。2、借款人具有良好的信用，沒有信用卡不還、不良信用記錄等。3、借款人需要提供在單位連續工作滿兩年的收入證明，確保有能力按照規定的日期償還借款。4、借款人沒有違法亂紀的行為。5、符合工資借款的其他條件。工資貸款的利息，工資貸款利率調整是由中國人民銀行統一規定的，全國的利率都參照這個標准執行。借款年限在一年以內的，合同利率不變，按照原來的利率計算，如果是在國家剛好調整利率的期間，也是按照原先的利率計算;借款年限在一年以上的，借款利率實行每一年變一次，即每年利率不定的，在借款一年後，剛好國家調整了新的借款利率，則用今年新改動的利率計算。一般來說，銀行的貸款基準利率在六個月以內，包含六個月的工資貸款利率是4.35%;銀行的貸款基準利率在六個月到一年這個期限內，其中包含一年的工資貸款利率是4.35%;銀行的貸款基準利率在一年到三年這個期限內，並且包括第三年的工資貸款利率是4.75%;銀行的貸款基準利率在三年到五年這個期限內，並且包含第五年的工資貸款利率是4.75%;銀行的貸款基準利率在五年到三十年這個期間，並且包含了第三十年的工資貸款利率是4.90%;。每年的貸款利率會跟隨國家政策和市場變化而變化。
工資貸款能貸多少
工資貸款能貸多少?如果借款人除了每月的工資外，沒有車沒有放，那麼在申請貸款的時候可以選擇無抵押貸款，一般無抵押貸款，最高的貸款額度是你每個月工資的10倍，如果借款人每個月的工資是一萬塊錢，那麼可以申請到的貸款額度最高為10000×10=100000元。如果借款人除了每月的工資外，名下有車有房，那麼可以選擇抵押貸款;抵押貸款比的門檻低、額度高而且利率還低，抵押貸款的額度根據借款人抵押物的估價來定的，我們比較常見的是房子抵押貸款，房子抵押貸款的額度一般是房子估價的70%左右，還有一點兒是需要注意的，如果借款人的工資太低，那麼房子估價再高，也會影響到借款人的貸款額度和成功率的。如果在抵押貸款和兩者之間不知道該如何選擇的時候，我們可以參考一下貸款年限，一般，抵押貸款的年限更長，房子作為抵押，可以貸款10年左右，而且如果借款人的工資能達到每月10000，那麼貸款額度還會比高很多。以上是關於工資貸款能貸多少的解答，希望能對您有幫助，大家切記在貸款時，一定要先咨詢好，當天帶好相關證件資料，免得耽誤時間，影響貸款的進度。
房貸月供占收入比例的多少才合適？30%！
在買房的過程中，80％的購房者都會選擇貸款買房。而一旦選擇貸款買房了，那麼肯定就會面臨著首付比例，貸款年限以及月供等情況。因此，對於第一次購房的小白來說，要如何根據自己的經濟情況來選擇適合自己的還貸年限呢？
在買房的過程中，80％的購房者都會選擇貸款買房。而一旦選擇貸款買房了，那麼肯定就會面臨著首付比例，貸款年限以及月供等情況。因此，對於次購房的小白來說，要如何根據自己的經濟情況來選擇適合自己的還貸年限呢？
一、貸款年限建議可選30年
其實，月供通常和首付以及貸款年限有關系，因為首付給得越多，貸款年限就會越長，那麼月供就越少，壓力就越小。但是，也並不是說首付給得越多就越好，尤其是在大城市來說，首付3成都已經上幾十萬了，而這幾十萬差不多都是要靠東湊西拼才湊齊的。
因此，我的建議就是：大家可以選擇最長的貸款年限，也就是30年的貸款年限，這樣一來，才可以讓每月的月供壓力小一點。
二、房貸月供占收入比例的多少才合適？
1、從銀行方面考慮
一般來說，銀行方面為了防範風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50％。因此，大家一般在買房的時候也要出示銀行流水和工資證明，而這個50％就是借款人的警戒線。
那麼，問題的答案就顯而易見了：若是從銀行方面考慮的話，那麼月供占收入的50％以下是最合適的。
2、從貸款人方面考慮
對於購房者而言，月供當然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質量。因此，對於不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。
如果你是在25－30歲之間，正處於事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40－45％。因為這個階段一般未婚或者已婚還沒有小孩，家庭壓力較小，加上後期事業上升勢頭猛，這時候月供比例佔到現階段的40－45％是靠譜的。
如果超過35歲的購房者，在工作穩定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30％。因為這個年齡已經結婚生子，家庭生活方面支出比較大，而且事業上升期比較停滯，為了降低風險，月供比例不宜太高。
綜合上述所言可得出：若購房者你想貸款買房，卻又不想影響生活質量的話，那麼月供在收入的30％其實是比較舒適的比例。因為後續可能會面臨利率上浮，和收入減少的因素。另外還建議較好預留出一年的按揭款，萬一有不可控因素，也不至於還不上每月月供。
三、別忘了要計算下養房能力
另外，還要計算一下你的養房成本，除了月供，還有物業費、供暖費、24熱水費、停車費、交通費等等，這些都要算進去，才可以很好評估自己的月供比例。如果算上這些費用，月供比例較好控制在30－35％。
綜上，就是全文的內容了。總之，大家在貸款買房前一定要對資金做好規劃，除了首付和月供之外，後面緊跟著還會有房屋裝修基金以及裝修的費用。因此買房的時候切勿將全部存款都用於支付首付，要給自己留有一點喘氣的空間。
房貸占工資多少比例才合適
房貸和工資佔比可以從兩個方面考慮：
1、從銀行方面考慮
一般來說，銀行方面為了防範風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50％。因此，大家一般在買房的時候需要出示銀行流水和工資證明，而這個50％就是借款人的最高警戒線。所以，從銀行方面考慮的話，那麼月供占收入的50％以下是最合適的。
2、從貸款人方面考慮
對於購房者而言，月供當然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質量。因此，對於不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。如果在25－30歲之間，正處於事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40－45％。如果超過35歲，在工作穩定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30％。
關於工資貸款比例多少和工資是貸款的多少倍比較好的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
4. 上班族能貸款多少錢
一、上班族能貸款多少錢
通常情況下來說月收入都不會是一個硬性的規定，因為這也要考慮到你具體需要的貸款數額。但是有一點可以確認的是收入越高越容易貸到款，而且貸款額度越高。如果月收入太低是一定不會貸款成功的，貸款機構會認定你沒有還款能力。 大部分上班族的月工資一般是3千-3萬，如果想申請貸款，那麼一是有穩定的工作、二是有穩定的收入、三是信用良好。 信用貸款的貸款額度，與上班族的月收入是直接掛鉤的，就像銷售人員的工資是和業績的關系一樣，業績越好工資越高。單從某個方面來說，上班族的月收入越高，貸款額度也就越高。信用貸款的貸款額度，一般是月收入的4-10倍。
二、打工族可以貸款嗎?如果可以需要什麼材料?能貸多少錢?
可以貸款只要工資是打卡不是發現金有社保有打卡工資流水一般可以辦理1萬-5萬左右的貸款是信用貸款但是利息也是相對較高的一般在1.8分左右
三、一般打工者可以貸款買房嗎?
可以的，只要符合
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收
4、申請人家庭收入證明括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
所需
1、年齡在18-60歲的自然人
2、具有穩定職業、穩定收力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4、有合法有效的購買、建造、大修住款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作
借款人應提供的材料
1、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
(4)工作收入貸款多少擴展閱讀：
還款方式
1、等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比
開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應額-當期應還利息，隨著還款次數的增
以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支804.7元，還款總額將達385804.7元。
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數〕÷〔（1月利率）^還款月數－1〕
還款月數=貸款
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
5. 貸款是工資的多少
月供是工資的多少合適？提供三種供參考
月供可以是針對個人小額消費貸款，也可以是買房的大額貸款，不同的貸款數額將會有不同的月供，對於固定月薪的上班族，月供可能是每月開支計劃相對較大的一筆，若是月供過高，每月還款壓力大，生活其他支出就會相對緊張，所以月供到底占工資的多少才比較合適？
月供是工資的多少合適？
一般來說，銀行會規定借款人的月供額不得超過月收入的50%，這也是盡量保證不讓貸款月供影響到借款人的正常生活。考慮到每個人的承受能力和抗壓能力不一樣，我們可以將「合適」劃出三條線，大家自己對號入座。
1、月供是工資的40%-50%
比如工資5000，月供2000-2500，是銀行放貸的臨界線，這個時候，自己只剩下2500-3000/月的生活開支，物業水電燃氣300，網路話費200，吃飯買菜1200，水果零食300，日用消耗品200，交通出行150，這里算下來已有2350，還不算生病住院，或者買衣服下館子，全部算下來基本上是沒有什麼結余及彈性空間的。
2、月供是工資的30%-40%
即工資5000，月供1500-2000，是維系生活的穩定線，除去上面的基本生活開支，每月可以有500元的結余，用於提高生活品質也好，教育投資也好，或者用於理財存錢，萬一以後工作不穩定，也不至於斷供，這個區間相對來說，也是合適的。
3、月供是工資的20%-30%
即工資5000，月供只有1000-1500，這就可以說是舒適線了，除開基本生活開支，結余還比較寬裕，可以有1000以上，可以說這個區間的月供，不會有壓力，對生活也沒有什麼很大影響，是非常舒適且合適的。
以上就是關於月供是工資的多少合適的相關內容，希望能對你有所幫助。
房貸占工資多少比例才合適
一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那麼你的貸款月供最多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
以家庭收入為計量單位進入規劃，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線:
1、舒適線，房貸占收入20%左右
對於家庭來說，如果月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大。應該說，房貸占收入20%的比例還是比較舒適的。
2、穩定線，房貸占收入20%-35%
到了這比例，雖然說可能影響到家庭更高的生活質量，但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維系，此時家庭物質財產上還算穩定的。
3、警戒線，房貸占收入超40%
根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50%，則不具備貸款條件;達到40%，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。
1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者
建議房貸月供佔到收入的40%，因為對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可考慮將房貸月供製定可以按40%來，甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。
2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者
建議建議房貸月供佔到收入的20%-35%，因為對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。
貸款買房需要考慮以下幾個問題：
1.了解所在城市的購房、信貸政策
今年購房、信貸政策處於分化的狀態，熱點城市限購限貸，三四線城市以及部分二線城市仍維持去庫存的方針不變，所以貸款買房前很有必要了解所在城市的購房、信貸政策，如購房資格、首付比例等。
2.買房前做好財務規劃
在了解了各項政策和房價情況後，就要根據自身經濟狀況做好財務規劃。比如房貸月供收入佔比多少才能接受，如果房子需要裝修的話還要留出裝修的費用。
3.選擇適合自己的還款方式
在確定貸款後，要選擇適合自己的還款方式。常見的還款方式有等額本息和等額本金。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。購房人要根據自身的需求選擇。
對於房貸月供和收入佔比的問題，不能說貸得多就好，貸的少就不好，而是要讓購房人達到「最佳狀態」，減少了購房成本是一方面，也要在自己的負債能力范圍內，要考慮自己在買房後想過什麼樣的生活，畢竟每個人的家庭狀況、經濟狀況不一樣，適合自己的才是最好。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
（一）資本充足率不得低於百分之八；
（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；
（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；
（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；
（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
月收入多少可以貸款？這些因素也得考慮
很多人徵信良好，辦理貸款被拒，很大原因可能是收入沒有達到標准，畢竟對於工薪族來說，月收入可以直接體現貸款人的還貸能力的，還貸能力不強自然就容易被拒貸。那麼，月收入要多少申請貸款比較容易成功呢？下面一起來看看。
月收入多少可以貸款？
通常情況下來說這個都不會是一個硬性的規定，因為這也要考慮到你具體需要的貸款數額。但是有一點可以確認的是收入越高越容易貸到款，而且貸款額度越高。
如果月收入太低是一定不會貸款成功的，貸款機構會認定你沒有還款能力。一般情況下月收入至少應該在三千元以上，才算比較好貸款。同時，還要以當地的平均消費水平為准。如果你所在的城市消費水平較高的話，則收入相應還要再提高一些才能辦貸款。
具體還是要根據所申請的貸款類型而定，比如辦理房貸，通常要求月收入必須是月供的2倍以上，比如月供3000，月收入至少要6000，要是達不到標准，被拒貸的可能性非常大。但如果已婚人士個人收入不夠，可以夫妻共同貸款，只要兩個人的每月總收入達標就比較容易了。
不過，月收入並不是貸款唯一參考因素，要是貸款人月收入不夠，但是能提供車產、房產、大額存單等資產證明憑據來做抵押，也是可以申請到貸款的，並且貸款額度會比單靠月收入申請要高的多。
關於貸款是工資的多少和貸款金額是工資的多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？