兒子買房貸款可以用父母的流水嗎

A. 銀行流水不夠可以用父母的流水嗎

法律分析：如果用戶在申請房貸時，將父母添加為共同還款人，那麼在自己銀行流水不夠的前提下，可以加上父母的流水來作為補充。而用戶是以個人的名義申請房貸，當銀行流水不夠時，是無法加上父母的流水的。這時候，可以選擇增加首付款的比例來降低貸款額度，貸款額度降低，流水的要求也會跟著降低。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

B. 貸款買房首付可以刷父母的卡嗎

買房可以用父母的卡支付首付嗎

可以的。支付購房款用父母的卡內余額是可以的，如果是參與搖號的凍結資金必須是購房人本人名下的卡內資金才可以。

首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎？會不會影響房貸審批？

;貸款買房是需要用自有資金付首付的，有不少貸款人自己沒錢，首付款是從父母的卡上轉到自己的銀行卡上來的。那麼首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎？會不會影響房貸審批呢？今天就給大家來簡單介紹下。
首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎？
為了避免經營貸、消費信用貸等流入房地產市場，監管要求各房貸銀行嚴格核實首付款來源，只認定本人資金、直系親屬資金，要是首付款是父母轉賬的也可以，但是必須提供父母卡的半年的銀行流水，以確認是父母的合理收入。
銀行認可的合理收入包括活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額，可要是流水裡有「貸款，貸款受託支付，借款，借貸，中介機構轉款，融資機構轉款」等字眼，說明父母有借貸獲得首付款資金的嫌疑，這樣的首付款是不被認可的。
會不會影響房貸審批？
肯定會有影響。房貸審批是需要提供首付流水，前面有提到雖然父母卡轉賬流水也支持，但必須是父母的合理收入。否則要是通過借貸來獲得首付款，這樣的流水不能過關，銀行會拒絕貸款人的房貸申請。
為此借款人要是不想讓房貸被拒，建議最好是要提前半年就要開始養流水，如果靠父母借錢盡量去借現金再存到銀行卡里，半年前卡里有80%的首付款資金就可以直接認定是合理收入所得。
以上即是「首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

買房放在父母名下會查父母的銀行卡嗎

一般情況下應該是不會查的。
檢查申請人的身份證戶口，如果其是和直系親屬參與借款，銀行也要檢查其親屬的身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。
在確定貸款年限時，銀行有時還會考慮到工作年限，如果距離法定退休年齡還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。房貸不會查父母的轉賬記錄。房貸在審核時,只會查詢申請人的銀行流水,就算父母是共同還款人,那麼也就是查父母的銀行流水,而不會查父母的轉賬記錄。

C. 貸款買房銀行流水不夠可以用爸媽的嗎

貸款買房銀行流水不夠時，可以加上父母的流水作為補充，但是也會有一定的限制，如果父母年齡過大的話，貸款年限會有限制，也許會造成貸款審批不通過。
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來說，如果主貸人的銀行流悄豎粗水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。
2、存入一筆存款
如果申請人剛換了工作，半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明
有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內繳納，這樣才能間接證明借款人有持續穩定的收入來源。並且，並不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款
這種情況可以加上有效的擔纖渣保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但並不適用所有銀行。
5、減少貸款額度
如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那隻能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。
貸款買房的條件是什麼
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的啟鎮20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。