『壹』 銀行貸款下了以後房子沒有過戶我不要房子可以嗎
好像是不可以，銀行貸你錢就是因為你買房子才貸給你的，你這樣很可能要起訴你
首先你的問題問的不清楚啊！現在做抵押貸款有很多用途的，要看你是想做什麼用，如果是做個人經營貸等，只要房屋所有人願意配合銀行到房管局做抵押登記就可以，取得它項權利證以後，銀行就可以放款了。
不能，要歸並。有遺囑說明房子遺留給你，歸並後房權人就改為你。
可以的，房地產抵押貸款，只是將房地產的它項權抵押給銀行，產權和使用權還是屬於你本人的，只要按時還款，覆行合同，貸款還完後，解除抵押登記，該房的它項權又回歸你本人了，想怎麼支配都可以。
在還貸的過程中，因為其它原因導致無法繼續還貸，也可以將房屋出售的，和買方達成協議之後再提前還款，將房產解押後過戶，再清算房款，這樣做即不會因欠銀行錢造成信用不良，也不會因不還錢被銀行拍賣房產抵債，還能拿到還貸後房產的剩餘價值。
給你一個假設:如果你現在房子能賣到130萬,按照7成按揭,也就是貸款能貸到90萬左右,你現有貸款為71萬,也許加按就有可能!
房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可通過以下方式：
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
第一，過戶必須是全款的商品房
第二，有貸款的房子要結清貸款，才能進行買賣，不然要去公證處進行公正，才能保護你的合法權益
您好，要看當時合同中是怎麼協議的，正常情況毀合同是要收取毀約費用的。
若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
貸款不可以過戶給別人，做貸款也只能用本人的身份證明原件做。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行稽核貸款人資質；
5、稽核通過、成功放款。
『貳』 房照沒過戶能貸款嗎
房產證沒有過戶不可以貸款，當事人辦理貸款需要向銀行提供房產證，證明自己擁有房屋所有權，辦理房產證過戶手續需要當事人去房產管理部門提出過戶申請。
如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的;但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
去房產交易中心辦房產證過戶手續，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
房產證已過戶可以撤銷，但是需要滿足一定條件。
1.如果該房產過纖搜鄭戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷;
2.如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。
3.如果經雙方協商，取漏猛消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的毀頌費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
『叄』 我把房子賣了但是沒過戶 房產證在買家手裡 我可以在用房子貸款嗎
按照程序你可將房做抵押貸款，按照情理來講，明知該房屋已經出售，再去抵押貸款，這就是說合法不合理。
『肆』 我剛公證處賣了一套房子還沒過戶已收錢，買家說要我拿房產證幫他貸款
幫不幫都無所謂。只是麻煩點。等過戶好了 讓他自己去辦好了
『伍』 我的房子賣了，房產證給了買方，但尚未過戶，只是簽了合同，對方如果用該房產證抵押貸款，有什麼需要注意
放心好了！~房產證的名字是你，他們是做不了抵押貸款的。去銀行做抵押貸款，必要要房本上的人本人出面。所以放心好了。他們拿房本，沒什麼用。就算過戶，沒有你出面，他們也過不了戶。
『陸』 房產證沒過戶 私下和戶主簽訂了買賣合同 現在我拿著房產證可不可以到銀行抵押貸款
你這樣屬於拿著別人的房產證去抵押，銀行肯定要那個人的資料和授權書，你想你能得到嗎？
而且房產是以登記過戶為產權交易完成標志的，你沒有登記，也有產生糾葛的可能。
貸款當然不可能了！
『柒』 我的房子賣了沒過戶，買房人拿我的房產證能不能在銀行貸款
只要你作為抵押人同意為他人的債務進行擔保，當然可以在銀行貸款。