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② 沒有預售許可證的房產銀行給貸款嗎怎麼知道開發商有沒有預售許可證。
沒有預售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據相關規定，開發商樓盤的預售許可證應當主動公示在售樓處或其它地方。
根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
(2)沒有預售證為什麼讓交貸款資料擴展閱讀：
長沙市住建委工作人員表示，購房者如買未取得預售許可證的房屋，可能會承擔更大的風險。
1.根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。
2.無預售許可的項目尚未納入預售款監管系統，購房人所交資金極易被挪用，或因開發商資金鏈斷裂造成項目爛尾等現象，致使合法權益無法維護。
3.無預售證的房屋脫離監管，房屋性質不確定因素較多，如果出現與承諾不符的情況，極易產生糾紛。
③ 鍟嗗搧鎴塊勫敭璇佹病涓嬫潵鍙浠ュ姙璐鋒懼悧
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