A. 臨沂沂南能到臨沭貸款買房嗎
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近日，臨沂市民劉先生夫妻二人在市住房公積金中心羅庄分中心成功辦理了國內異地貸款業務。
劉先生所在單位是內蒙古上海廟礦業，該單位的公積金只繳納到今年2月份，3-4月兩個月公積金未繳納，不符合臨沂本地的貸款條件。市公積金中心羅庄分中心窗口工作人員了解到劉先生從內蒙古趕到臨沂路途遙遠，為方便職工不用跑第二次，工作人員利用大數據，在內蒙古公積金中心的支持幫助下，聯繫到劉先生所在單位並告知其詳情並進行催繳。該單位在了解到相關情況後當天就把其單位3月份公積金繳納完成，內蒙古公積金中心也及時把單位繳納的公積金予以登記單位賬戶及個人賬戶。登記完成後，羅庄區分中心第一時間為劉先生辦理了異地貸款。
劉先生說：「特別感謝市公積金中心羅庄分中心工作人員，從內蒙古到臨沂路途遙遠，跑一次很不容易，這樣能一次性辦好真的是太感謝了。」
臨沂人在外地繳納住房公積金，可以在臨沂貸款嗎？
答案是可以！
只要符合條件就可以申請！
什麼是異地貸款？
異地貸款是指職工或配偶在我市之外；全國范圍內就業並繳存住房公積金的，在我市購買普通自住住房，向我中心申請辦理住房公積金貸款業務稱為異地貸款。
貸款對象：
貸款對象為繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件：
（一）借款人連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上或提取住房公積金後又連續繳存6個月（含）以上；
（二）借款人從外地調入本轄區工作的，其外地繳存的住房公積金轉入本轄區新開賬戶並連續繳存6個月（含）以上；
（三）在本市區域內購買、建造、翻建、大修普通自住住房並具備有關手續、文件；
（四）首次申請住房公積金貸款的，已支付不低於所購住房總價30%的首付款；第二次申請住房公積金貸款的，已支付不低於所購住房總價40%的首付款；
（五）申請異地貸款的職工，與本地貸款職工享有同等貸款權益；
（六）有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
（七）同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
（八）同意按照臨沂市住房公積金貸款政策及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
（九）符合貸款條件的繳存職工家庭最多可申請使用兩次住房公積金貸款。第二次申請使用住房公積金貸款的，須先結清首次貸款；
（十）禁止發放第三次住房公積金個人住房貸款。
職工已經辦理商業住房貸款的，利用自籌資金結清商業住房貸款後6個月（含）內，可向公積金中心申請住房公積金貸款。
我市公積金繳存職工的子女在本市區域內購建普通自住住房，子女未繳存住房公積金的，在父母自願的基礎上，可以按照本細則為其子女申請辦理住房公積金貸款。受理貸款申請的分支機構需出具該職工子女未繳存住房公積金的書面證明。
貸款資料：
個人基本資料：
1.借款人婚姻狀況為已婚的，需提供本人及配偶身份證原件、結婚證（電子證照）或居民戶口本原件；
2.借款人婚姻狀況為單身的，需填寫婚姻誠信聲明；離異的還需提供離婚證（離婚協議書）或法院判決書原件。
購建房料：
1.購買住宅商品房的，應在購房合同簽訂之日起18個月（含）內提交貸款申請，並提供房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件；
2.購買二手住宅商品房(先過戶後貸款的)，應自取得契稅完稅憑證之日起18個月（含）內提交貸款申請，並提供《房屋買賣合同》、契稅完稅憑證，過戶後的《房屋所有權證》原件或電子證照；購買二手住宅商品房的（先貸款後過戶的），需提供《房屋買賣合同》、資金託管協議、首付款憑證及資金到賬回單；
3.辦理商業貸款轉公積金貸款的，應提供個人住房借款合同原件、貸款結清證明原件。
4.申請異地貸款的，借款人須出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件；及最近六個月的住房公積金繳存明細，加蓋繳存地住房公積金管理機構的公章。
徵信系統個人信用狀況認定使用標准
申請住房公積金貸款時，借款申請人及配偶任一方徵信報告中出現以下情形之一的，不予受理其貸款申請：
1.兩年以內連續逾期超過3期以上、五年以內累計超過6期以上記錄的；