銀行貸款擔保人做假流水

1. 沒有銀行流水可以在銀行辦理貸款嗎

可以的，辦理貸款主要看你有什麼可以抵押的東西。

銀行流水就是你的銀行卡內每月的存取款的一個流水帳，銀行看你這個流水的原因就是看你有沒有穩定的收入，是否具有還款能力，只要在你的流水上每月的進賬比較大就可以了，至於你在列印銀行流水的時候裡面有沒有錢不影響什麼。

辦理貸款的資料：
信用貸款：身份證、收入證明、銀行流水、工作地址、公司電話、居住證明。
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

2. 自由職業者，辦理房貸無收入證明怎麼辦

正常來說，不能貸款。
但是合法手段有3種
1、找人或者公司擔保，擔保人需要有抵押物、銀行信用等；
2、自有財產擔保，需要銀行進行鎖定；
3、自己好好用半年時間養水單，推遲時間買房或者讓開發商延遲收貸款時間（中小城市可能）。
還得聲明下，第1、2點不是每個地方都可以，有部分地區可以。自己的財產做擔保，主要是房產，其實就和拿自己的房子抵押貸款來再買一套房沒啥區別。
當然，還有好多人用的方法，就是做假流水，在這里我只能我不建議這么做，你懂的。

3. 銀行發現收入證明是假的怎麼辦，還會貸款嗎

我不是銀行的工作人員，但是去年剛買房貸款，也算經歷過，答得不是很專業，但是都是親身經歷

江蘇蘇州這邊我貸款是貸的100萬多一點，貸款30年，每月換5000多，當時的銀行客戶經理和我說每月的還款額的2倍超過一萬，是需要出具銀行工資流水的，但是我打卡工資只有7000多，不夠還款額的2倍，所以需要有擔保人，最好是爸媽，然後出示一份爸爸或媽媽的收入證明，只要兩份收入都小於10000是不需要流水證明的，但是我爸媽是小個體，沒有收入證明，我就用我自己的公司給我爸開了一份收入證明8000，蓋了公司公章

後來銀行的客戶經理無意中和我說你公司是不是在天虹，我問她咋知道，她笑了笑沒說，我猜測銀行肯定會查收入證明這家公司是不是真實注冊正常經營的，正常經營的應該沒事

一般來說，不會。

這事要從兩方面來說。
收入證明是還款來源的證明
銀行為什麼要求有收入證明？是像有些人說的非得要為難你嗎？是多此一舉嗎？當然不是，就像大街上有人問你借錢，一下子要借幾十萬上百萬，你會借給他嗎？他把身份證給你，你會借給他嗎？我覺得不會，因為即使是親戚問你借錢，你熟悉他，你也會擔心他沒有能力還款，到期收不回借款。比如某人一個月掙1000塊錢，借120萬需要100年不吃不喝才能還得起本金，我相信你肯定不會借給他。

收入證明和銀行流水也一樣，是為了證明你有穩定可靠地收入來源，一次判斷你有沒有還款能力，銀行到期能不能收回貸款。
造假的收入證明為什麼不會取得貸款
上面已經說了，收入證明是用來判斷你有沒有能力按時還款，如果這個你都造假，那肯定有問題啊，這種情況，再讓銀行相信你有能力還款，確實有點難。

而且，造假說明你的誠信有問題，銀行本來就要看徵信報告看你過往有沒有逾期記錄，如果說逾期記錄可能是你無意中忘記還款造成的，那麼收入證明造假說明你有意、主動的造假，讓銀行怎麼相信你能按時還款，這就像狼來了的故事，都知道你撒謊，以後誰會相信你？

綜上所述，我認為按照正常的邏輯和程序，當銀行發現你造假，就不會給你提供貸款，怕收不回來。

當然，也有的銀行和工作人員為了業績和收入，睜一隻眼閉一隻眼，甚至和中介合作幫你造假，這涉嫌騙取貸款罪，不可兒戲。

收入證明是假的，可能有兩個可能，一個是整個收入證明都是假的，二個是收入證明上單位是真，但收入金額是假的。

針對這個兩種不同的情況，銀行會做出不一樣的處理。

第一種情況：收入證明全是假的

所謂全是假的，就是除了姓名、身份證號是真的，其他信息，比如單位、收入金額、職位、公章全是假的。也就是這個收入證明完全是找作假單位做的，或者是找其他工作單位隨便出的證明。

這種假收入證明一旦被銀行發現，房貸基本會被拒絕，可能有的朋友會心存僥幸，以為銀行不會查收入證明，但是銀行在審核的過程中是會抽查工作收入證明的，一個是配合社保核實，還有打電話到收入證明上的單位核實，如果發現造假，那貸款基本會被拒絕。

如果貸款已經發放了，但是銀行在貸後管理中發現借款人收入證明是假的，而借款人又出現了多次逾期不還的情況，那銀行還有可能提前收回貸款，如果你沒錢結清貸款，甚至可能面臨房子被拍賣的被悲劇，嚴重的還有可能被追究「騙貸罪」而面臨牢獄之災。

第二種情況：證明是真的，但是金額是假的

這種情況的收入證明確實是由申請人的單位開出的，單位的信息、職位、公章都是真的，唯一假的是收入金額。

現在銀行辦理房貸基本都是要求個人收入達到月供的2倍以上，有很多人為了達到銀行的條件，一般在開收入證明的時候都會填高收入金額，而且這種情況普遍存在。

如果是這種收入金額虛假的情況，一般影響不大，就算銀行打電話到單位核實，也主要核實單位的真實性及職位的真實性，一般不會核實具體的收入金額。

一般問題不大，銀行還是會貸款的，但如果工資流水嚴重不夠，又嚴查期間，是不會放貸款的。

所以，如果收入證明是作假的，需要提前預知以下風險：

一、你將可能會因為無法貸款而面臨違約。

這樣的成本是極高的，一般的購房合同都會註明，因購房者自身原因，而無法貸款的，可以提高首付比例，否則，就要承擔高額違約金，一般同購房總金額的10%。

二、收入證明比實際收入高不少的話，即使房貸下來，月供的壓力非常大，這樣有可能導致逾期和欠款後果，只能由購房者承擔。

三、貸款買房開虛假收入證明，後期銀行能以合同信息不實為理由，撤銷貸款合同。

那麼，如何解決收入證明不夠？

第一，可以一次性存大數額資金，以此證明自己有還款能力；第二，提供有效的擔保證明，比如有兩套房的，首套房無貸款，可作為擔保，但並不是每個銀行都適用；第三，可以用個人納稅證明、以及社保替代銀行流水；第四，用夫妻兩個人的工資流水貸款；最後，也可以向親屬借錢提高首付比例。

根據我個人的經驗我覺得一般銀行不會去深究你的個人收入證明的真偽，畢竟你只要按期還款，銀行就有利息拿。那怕退一萬步講，你的收入不足以償還貸款，斷貸了，始終你的房產證抵押在銀行的，到時候銀行把房子收了，按現在房價的漲幅，銀行只會賺的更多。開收入證明時，只要找公司人力資源部或者財務部，一般你說要求開多少就開多少，開好以後加蓋單位公章就可以了，畢竟對公司來說只是一個順水人情，不用出一毛錢。銀行一般只會打電話來詢問一下了事，以上回答都是本人親身經歷。希望我的回答對你有所幫助。

本人2017年買房，坐標南寧。12月初交完首付之後准備貸款，等了大概10多天，廣西農信讓面簽，交代要貸的資料，後面我又咨詢一下置業顧問何圖，首付收據、戶口本、工資流水、收入證明等，然後開始准備去公司開證明層層審批最後說不能按照農信得格式開，然後自己就讓我老婆去她們公司開了個假的，面簽沒問題，直到今年3月告訴我資料有問題，說收入證明跟徵信報告上不一致，讓我重新提供，我說提供不了，然後就讓我把工資卡銀行流水列印辦年的給寄過去，然後5月就放了貸款，真的等的急剛好趕到利率上浮，還好我的沒有上浮還是4.9，感覺遇到好人了。

只要有擔保人擔保，那些證明銀行還會積極的幫助你做假，因為銀行貸出去一筆錢，就會有一筆利息收入。當然那是前幾年的事，因為那時候擔保人一個個都是傻蛋，補銀行騙去做擔保簽合同，直使現在的擔保人要麼給債務人還冤枉錢，要麼已經成為老賴。現在銀行再想找擔保人，恐怕喊爺爺也沒有人再去干這種傻事了。

大家好，我是白雨山前，從事銀行信貸工作5年。

收入證明作為申貸人一個重要的收入來源證明，銀行根據此收入來給申貸人做授信額度，如果作假，肯定是會被否決的。

首先來了解一下什麼申請什麼貸款需要提供收入證明。

有穩定工作的客戶群體在銀行申請房貸、車貸、信用消費貸款、抵押類消費貸款時需要由工作單位出具收入證明，內容包括申貸人基本信息、工作年限、月收入、職務、公積金繳存比例等。

銀行根據提供的收入證明核實申貸人的身份、收入等信息是否屬實，根據收入證明列示的收入，加上銀行流水流入金額取低值採信。

提供虛假信息獲取銀行貸成功後如果不還款造成逾期的屬於詐騙行為；如果能夠還款的屬於弄虛作假。

1.編造虛假的項目騙取貸款的。

2.使用虛假合同的。

3.使用虛假證明文件。

4.使用虛假產權證明或者重復抵押的。

5.以其他方式騙貸的。

一旦發生逾期如果有財產能夠沖減的會被法院查封強制拍賣來償還銀行貸款，如果沒有的話可能要背負刑事責任。

目前銀行業監管非常嚴格，今年更是持續整治市場亂象，如果沒有還款能力就少貸點，對人對己都好，千萬不要弄虛作假。

大家在個人向銀行申請貸款時就會發現，其實由單位出具的收入證明，它不是一個強效力證明，而是一個弱效力證明。也就是說銀行會拿最後的收入證明，作為判斷貸款的審批通過依據，但是不會拿它作為最重要的依據。也不會拿它作為最可信的依據。

我們以房屋抵押按揭貸款舉例，這是大家最最常見的向銀行申請貸款的一類。在前幾年，公司出具的收入證明是相對比較重要的，銀行會將這個證明作為風險管理審批管理的重要依據。但是隨著 科技 的進步以及銀行可以取得民眾的其他關鍵信息之後，收入證明的效力就慢慢下降。

現在一般銀行通過電腦系統，是可以連接到社保中心，那麼在個人申請房屋按揭貸款時，銀行通過客戶授權，是可以取得客戶的社保公積金數據的。這個數據那才是權威真實可靠有效的，它可以真實的闡述出申請客戶目前的工作情況，繳稅情況，社保情況等等。但是考慮到客觀情況，有些單位可能社保繳納定一個基數，這樣繳費標准降低，所以此時才會補一個收入證明。

通常銀行要求公司開具收入證明時，還會要求用戶去打一份收入銀行發工資的流水。這兩者合在一起去驗證申請用戶的收入真實情況。所以對於很多申請人來說，收入證明公司可以配合，但是銀行發工資的流水是無法配合的。

那麼在此時，如果用戶提供的收入證明是假的，虛高誇大了。銀行流水沒有那麼多，社保公積金數字顯示也沒有那麼多，此時銀行一般不會直接拒絕房屋抵押按揭貸款，而是會讓申請人去找多一個共同貸款申請人，或者找尋一個擔保人。

房屋抵押按揭貸款是一種抵押性質的貸款，對於銀行來說，房子首付已經付掉了，剩餘貸款最多70%，如果客戶未來欠款逾期，可以拍賣房子，收回貸款本息。所以整體風險性不大，銀行一般都是比較寬容的。那麼針對每月收入不足以達到月供還款額的兩倍這個問題。銀行會提供延長貸款期限，降低貸款額度，增加擔保人多種方式去解決。所以銀行一般不會拒絕客戶的貸款申請，而是會提出解決方案讓借款人進行選擇。

但是如果其他類型的個人貸款，例如個人信用貸款等等，銀行一般來說會以申請額進行區分，如果貸款額超過一定限度，那麼就會審核的更嚴格，要求收入證明等等，而且還審查真實性；如果低於一定限度，其實銀行對個人收入方面要求非常低，只要有穩定工作就會貸款。

現在大家明白了吧，不用過於揪心收入證明問題。

你好，看了很多朋友的回答，實在是很揪心！

題主很認真急切的提出問題是想得到專業准確的回答， 一些朋友的回答完全就是很業余，靠猜測，按照自己的理解進行解答，這樣很容易誤解題主，而且我覺得是不負責任的！

我在銀行從事信貸工作八年了，受理過的信用卡，公務卡，貸款至少也有300筆以上了，從我進入這個行業的第一天就是學習看徵信，收入證明之類的基礎申請資料。老一輩的信貸人員、同事、審貸會成員對於資料的真實性十分看重，這不僅是考核貸款資料真實性的必要程序，也是審查一位貸款人自身道德等軟信息的基礎，我很明確的回答題主的問題：對於資料造假絕對是零容忍！！！

題主所說的收入證明造假，很可能是公章的造假。因為正規的單位公章管理也是很嚴格的，一份資料加蓋公章單位就要對資料的真實性負責，在收入證明中除了申請人的基礎信息以外，入職年限，工作職位，職稱，用工性質，月工資等都是在加蓋公章之前填寫的，同意加蓋公章說明了對填寫的信息是認同的，經過審核的。

所以，只有公章造假的可能性最大，也是最關鍵的一個環節。排除銀行貸款受理之外的因素，公章造假本身就是違法的行為，性質非常惡劣。

銀行工作人員在審查借款人的收入證明等材料時，都會依據上面的單位號碼進行電話核實，同時有條件的會對之前相同單位的公章進行比對，甚至要求驗印！

之前遇到中介單位集體為一批無業人員辦理信用卡，使用了造假的某單位公章，被信貸審查發現後，這批人立即被全行通報，加入我行黑名單，永久拒絕任何信貸業務的辦理！

所以，其他朋友所說的不會拒絕貸款，視情節而定等不明確或者是錯誤的回答我是極不贊同的，畢竟信用記錄是跟隨一生的。不能有任何誤導的信息，既然回答了，就要保證回答的准確性！

4. 關於買車貸款的問題（類似2年免息，1年免息的問題）

本苦逼汽車銷售名情況我見第種式:父母固定房產收入讓銀行辦張汽車信用卡指定4S店直接刷汽車期傳說0首付比較耽擱間聲請卡提車概1525第2種規貸款戶父母簽擔保協議房產證必須要抵押起證明作用已20萬車三約花費25000左右種式自找擔保公司叫筆擔保服務費約30004000直接叫擔保公司提車三花費15000左右資料能提供擔保公司給做假

5. 徵信沒問題流水不夠怎麼辦售樓員幫做假流水違法嗎

大家都知道，購房者向銀行申請個人住房貸款時，除了要授權個人徵信查詢書之外，還需要提供個人身份信息、銀行流水等系列資料。有朋友咨詢，徵信沒問題流水不夠怎麼辦？售樓員幫做假流水違法嗎？

徵信沒問題流水不夠怎麼辦？
如果購房者的個人徵信符合銀行要求，但銀行流水並不符合要求的話，可以提供自己配偶的銀行流水，也是可以作為材料申請房貸的。如果購房者沒有結婚的話，也可以向銀行提供其他金融機構開具的相關資產證明。
比如大額的基金、保單、債券等，只要能證明購房者雖然銀行流水不夠，但有能力償還每月月供即可。畢竟這個世界上並不是所有人都是依靠工資生活，有很多購房者的銀行流水不夠，就是拿大額存單、房產證、豪車等證明自己的財力。
如果購房者並沒有大額資產的話，也可以選擇找一個相熟的、符合銀行申貸條件的人為自己做擔保。如果有人願意為購房者做擔保人的話，購房者的銀行流水不夠，銀行也是可以通過房貸審批的。
售樓員幫做假流水違法嗎？
這是違法行為，本質上就是做虛假的流水賬來欺騙銀行貸款。如果被銀行發現，情節嚴重的話，售樓員需要承擔三年以下的有期徒刑。當然了，購房者也無法申請到貸款，也要被處以刑事處罰。
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