1. 崑山公積金貸款額度
長沙公積金貸款額度
根據長沙市住房公積金管理條例規定:
1、最高貸款額度為50萬元,僅限長沙市區及長沙、瀏陽、寧鄉三縣/市。
2、鐵路中心所轄區職員在長沙地區購房貸款額度為50萬元,在其他市購房參照當地貸款標准執行。
3、首套住房貸款額度原則上不高於總房款的70%,但初次購買90平方米以下普通自住房貸款可以為80%。
4、二套住房首付款比例不低於50%,貸款額度不高於總房款50%,且利率提高1.1倍。
長沙公積金貸款條件
1.公積金連續正常繳存12個月以上,可以申請公積金貸款,最高額度為60萬。
2.可用於購買商品自住房及商轉公等,購買別墅、商業用房、商住兩用住房、投資投機性住房的不予貸款。
3.徵信有連續逾期超過6期、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形,或其他嚴重失信行為,不予發放個人住房貸款。
4.暫停住房公積金異地貸款。
註:在瀏陽市、寧鄉市區域范圍內購買自住房,同樣按照長沙市公積金政策執行。
職工購買全裝修房申請住房公積金貸款時,商品房買賣合同中明確了房屋毛坯價款和裝修價款的,裝修價款不計入總房價計算可貸額度。
貸款額度計算
公積金貸款,最短不少於1年,最長不超過30年。
男性最高為60周歲,女性按55周歲(縣處級以上幹部為60周歲)計算。
借款人家庭可貸額度,按照個貸率、賬戶余額、購建房、家庭收入等進行測算,取測算結果的最低值,最高為60萬。
公式如下,以前兩個公式取最低值,現在直接用第二個公示,只看個貸率。
可貸額度=(月繳存額×12×未來可繳存年限+個人賬戶余額)×2
可貸額度=個貸率×賬戶余額。
2020年,長沙最新的個貸率是13倍(2019年是12倍),離滿額貸,賬戶余額要求又低了一點點。
註:個人公積金月還款本息,不得超過家庭月工資收入的50%。
寧波公積金貸款額度
100萬元。
2021寧波住房公積金貸款額度 寧波住房公積金貸款額度最高為100萬元。 貸款額度計算公式為:借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款 (計算)期限。
拓展資料:
1.住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2.2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
3.2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
4.住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
5.住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔20093〕號)規定,《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」,是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和,不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
2. 長沙公積金一萬多能貸款多少
公積金貸款不是看賬戶裡面有多少錢,而且看是否滿足公積金貸款的條件,若是滿足的話,可以申請到的額度還是較大的。長沙市區及長沙、瀏陽、寧鄉三縣/市的公積金貸款最高放入貸款額度的60萬元。鐵路中心所轄區職員在長沙地區購房貸款額度是50萬元,在其他市購房應參照當地貸款標准執行。首次購買90平方米以下普通自住房可以貸款80%。二套房首付款比例不低於50%,貸款的額度不高於總房款的50%,且利率提高1.1倍。