辦理公積金貸款余額如何使用

A. 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用

不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。

以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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B. 辦理公積金貸款後裡面的余額可以用嗎

公積金在繳存之後用途較多，但主要用於購房，比如用來公積金貸款或提取賬戶余額買房，那麼辦理公積金貸款後裡面的余額可以用嗎?
辦理公積金貸款後裡面的余額可以用，可以用來償還公積金貸款。公積金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委託「公積金中心」按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
公積金余額使用方法1、貸款買房
連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般為6個月或12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
此外，繳存職工還可申請住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區購房的，可按購房地住房公積金個人住房貸豎信款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、提取買房
繳存職工購買自住住房，可申請提取住房公積金賬戶內的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住余陪輪房公積金賬戶內的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的，可申請提取住房公積金賬戶內的余額，提取金額同樣不能超過購房金額。
個別城市還允許住房公積金提取支付購房首付款。如青島市規定，職工購買經濟適用住房且尚未交付購房首付款的，可申請提取本人及配偶的住房公積金支付首付款。按規定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。
3、提取償還住房貸款
住房公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購房貸款，提取金額均不得超過實際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，提取金額同樣不得超過提前還款金額。
4、提取支付房租
職工在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房，並連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般為3個月)的，可申請提取住房公積金賬戶內的余額用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。
5、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修，也可以申請住房公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作為一種新增業務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
6、提取支付物業管理費
住房公積金還可提取支付物業管理費。不過，和裝修提取一樣，住房公積金物業管理費提取也是新增業務。目前已有多數城市放寬了住房公積金提取條件，增設了消費提取情形。因此，住房公積金提取支付物業管理費在全國大多數城市是可行的。
7、提取支付醫療費
因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進行重大手術的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的金額用於支付社會保險醫療費報銷後的自費部分。重大疾病的認定標准則以各地住房公積金管理中心規定的為准。
8、家庭生活困難可提取
亂大職工家庭遭遇重大突發事件(如車禍、火災、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請提取住房公積金賬戶內的余額。
9、銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部余額，並注銷個人住房公積金賬戶:
(1)離、退休;
(2)到國外或者港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力並與單位解除或終止勞動關系;被判處刑罰;
(3)戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系。

C. 公積金貸款後剩餘的公積金怎麼用

公積金貸款後剩餘的公積金的使用方法具體如下：
1、購房一次性付款後提取住房公積金賬戶余額出來使用，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。購房並使用房貸後提取住房公積金賬戶余額出來使用，每月可以提取一次住房公積金，累計提取總額不能超過實際發生的住房支出；
2、直接辦理公積金貸款買房，前提條件是已經連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上，且申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清；
3、申請公積金對沖還貸業務，用住房公積金償還房貸本息。有月沖和年沖兩種方式：月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應金額抵償當月應還本息；年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應還本金。
公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金（轉賬）支票；
2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金（轉賬）支票，並加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請；
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點（區縣分中心管理部）申請提取住房公積金；
4、工作人員審核職工提供的資料合格後，為職工辦理提取審核，列印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工；
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
綜上所述，個人在辦理了公積金貸款之後，剩餘的余額也是可以進行提取的，其實也不一定要提取公積金裡面的余額，公積金賬戶裡面的余額還是能夠用來還公積金貸款的，每個月可以固定先從賬戶裡面的余額扣除，不夠再扣除個人工資卡裡面的錢，這樣其實還可以節省很多個人費用的。如果已經辦理過公積金貸款，那每個月是可以提取一次余額的，提取出來的公積金可以用來還貸款，也可以個人使用。
【法律依據】：
《住房派帆纖公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關轎核系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的塵仿。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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G. 公積金貸款後余額還能取出來嗎

公積金貸款之後還是可以提取余額的。公積金貸款和公積金余額的提取其實是兩個事，不管是辦理什麼業務，只要用戶符合相關業務的辦理條件即可。按照國家的規定看，公積金貸款之後用戶還可以按照還住房公積金貸款辦理提取。

公積金貸款申請者需要明白，公積金貸款後裡面的余額是可以提取出來的，不過要符合相應的條件。如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

H. 鍏縐閲戣捶嬈懼悗鍏縐閲戣處鎴風殑閽辨庝箞鍔

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