房產過戶給債權人貸款

Ⅰ 為什說直接把抵押的房子過戶給債主是違法的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅱ 為借款把房屋過戶給他人代持行為是否合法

你好，通過你的描述，從法律上來講，你與對方形成了讓與擔保合同關系，也就是你與對方以辦理房屋過戶登記的方式為借款提供擔保。根據法律規定，對方不能直接取得房屋所有權，但可以要求你還款，並通過拍賣變賣的方式實現擔保物權，以償還你所欠的債務。值得一提的是，你與對方約定的利息過高，可以主張降低到人民銀行同業拆借lpr的四倍。