貸款資料自己沒有

A. 自己手裡沒有貸款合同怎麼辦

貸款合同找不到了，可以通過以下方式解決：
一、去復印合同
購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以你只需要帶上身份證去貸款行，或是開發商、房管局復印一份就行了。
二、去查檔補辦
丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。
三、提供信息證明
若是用住房公積金辦理的購房貸款，那麼丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。
四、重新簽訂合同
如果你是在還沒有辦理銀行按揭前，就已經丟失了貸款合同的話，那麼你可以先向各方聲明合同作廢，然後待三個月到期後，再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百七十三條 【借款人未按照約定用途使用借款的責任】借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

B. 徵信里出現自己沒有申請過的貸款信息該怎麼辦

在查詢自己的徵信記錄的時候，徵信中出現了自己沒有申請過的貸款信息好像是相對見到的次數比較多的一種情況。

首先就是自查，是不是自己使用的支付寶花唄或者借唄之類的借款方式，借款方不會顯示是支付寶借款，可能就是一家金融公司的貸款。

還有一種就是自己給別人做過擔保，在給人作擔保的情況下，就算自己沒有貸款，在徵信中也會顯示這筆貸款的貸款信息，因為擔保了借貸是要承擔擔保責任的。

在遇到徵信里出現自己沒有申請過的貸款信息的時候，首先分析自己有沒有借貸過，會不會是和支付寶或者是微信平台簽約的，但是實際上是另一家公司的情況，如果確實自己沒有進行過借貸，可以向貸款的銀行申請異議，或者報警，因為如果是被人冒用自己的身份信息進行借貸是影響自己信譽的事情。

C. 期房付了首付貸款以後自己手裡什麼手續都沒有怎麼辦

既然你買了期房，已經付了首付，而且辦理了貸款，那麼你的手裡，最起碼應該有購房合同和貸款合同，如果手裡沒有手續的話，聯系開發商進行索要。

關於買房貸款。

買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

D. 自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料會應響自己嗎

自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料不會影響自己，只是會在徵信報告上顯示近期的貸款被拒貸，並不會給生活造成影響，辦理貸款要准備齊全的資料；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

E. 自己沒有貸款卻收到貸款簡訊是為何

如果手機經常收到貸款信息，很可能是因為：

1、如果用戶之前有在貸款平台上貸過款，即使貸款結清了，也會在貸款平台留下個人信息，而貸款平台為了新的業績來源，可能會發送貸款邀請的簡訊過來;

2、如果用戶從未貸過款的話，則可能是用戶之前有進入過一些貸款平台的官網，咨詢過信息，算是潛在的客戶，所以貸款平台也會發送貸款邀請的簡訊過來;

3、可能是用戶的個人信息在不經意間被泄露了，貸款平台獲取到用戶的信息後為了拓展業務就會發送貸款邀請的簡訊過來;或者是用戶的個人信息被他人盜用來借款了;

4、可能是用戶的手機號碼更換過，上一任機主有過貸款，貸款預留手機號碼未變更而導致用戶的手機號碼繼續收到貸款簡訊。

拓展資料：

貸款的技巧有哪些?

1、對自身條件進行評估

所謂知己知彼百戰百勝，想要貸款成功，就得對自己的資信條件有個大概的了解。

具體可以從自己的年齡、收入、工作、學歷、資產等方面入手，再對照下貸款機構的條件，選擇和自身資質比較匹配的機構和產品，爭取能一次性批貸。

2、貸款用途要明確

個人貸款只能用於個人或家庭合法消費，以及生意方面的周轉，不能用於股票、債券、房地產等明文禁止的投資項目。

要是提供的貸款用途不合理，機構是不會批貸的，所以我們一定要說清楚貸款用來做什麼，比如是買車、還是做生意等，並且貸後還要保留消費憑證。

3、貸款期限要合理

貸款期限有長期、中期、短期之分，借款期限不同，借款門檻也有高有低，放款時間也有快有慢，最好根據資金的緊急程度，以及自己的還貸能力，選擇合適的借款期限。

4、選擇合適的貸款機構

主要是考慮去銀行借款，還是金融公司借款。銀行門檻低，但勝在利息低，資質好的借款人可以選擇銀行;金融公司門檻比銀行低，但利息要高，資質一般的借款人在銀行碰了壁，可以去金融公司試試。

要是對自身資質不是很明確，想順利借款，可以找正規的中介公司幫忙，他們會給借款人分析利弊，推薦比較適合的貸款渠道。

5、選擇合適的貸款額度

很多借款機構都是先給授信額度，再讓借款人在額度內借錢，這就一定要理智了，要根據自己實際資金需求以及借款期限來選擇，並且還得考慮自己的還貸能力，把逾期的風險排除在外。

6、適度包裝個人資料

可以從單位信息、個人收入等方面入手。單位信息，像單位地址、電話都是固定的，可以進行包裝的有崗位，寫部門經理之類的管理崗位，比普通職工更容易獲得貸款。此外，收入不要單寫年薪，最好是把單位的各種福利、補貼都折現算進去，再加上年終獎之內的，就足夠了。

7、提供額外證明資料

一個是包括財力證明資料，比如車產、房產、理財產品等;一個就是第三方賬號，像京東金融、支付寶有賬號的，申請這些平台的借款，賬號級別高、分值高的，容易獲取更高的借款額度。

8、申請一張信用卡

通常能拿到信用卡的，個人資質、徵信基本是沒有問題的，再加上通過用卡，還能讓機構了解持卡人的消費能力，還款能力，這對申請貸款都是一個很好的參考因素。