❶ 小微企業申請抵押貸款需要什麼材料
小微企業申請抵押貸款的材料一般包括:
1、申請書;
2、公司簡介;
3、公司營業執照副本;
4、企業代碼證;
5、納稅登記證(國稅、地稅);
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明;
7、公司章程;
8、驗資報告;
9、法定代表人簡介;
10、法定代表人身份證;
11、由公司出具的法定代表人身份證明書;
12、董事會同意貸款的決議;
13、近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表;
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表;
15、財務狀況說明:a)負債說明;b)投資說明;c)企業銷售收入、利潤來源說明;
16、貸款卡及其密碼;
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明;
18、還款計劃;
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件;
20、資金使用計劃或項目可行性報告;
21、抵押物所需提供材料:
a)抵押物權屬證明(國有土地使用權證、房屋權屬所有權證);b)抵押物評估報告。
以上屬於小微企業抵押貸款常見要求,不排除不同銀行有不同的要求。
❷ 小微企業貸款需要什麼條件
一、條件:
1、資金現金流充裕
2、小微企業業主信用良好
3、企業已成功兩年以上
4、能夠提供有效財力證明
5、小微企業主具有較強的還款意願和按時足額還款的能力
6、銀行要求滿足的其他條件
二、按貸款期限分為:短期貸款、中期貸款和長期貸款
1、短期貸款:是指貸款期限在1年(含)以內的貸款
2、中期貸款:是指貸款期限為1年(不含)至5年(含)的貸款
3、長期貸款:是指貸款期限在5年(不含)以上的貸款
(2)扶持小微企業貸款資料擴展閱讀:
企業貸款可分為: 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款等
一、小微企業申請信用慧仔知貸款的流程:
1、提出申請
①授前消信申請、企業董事會決議(如公司章程要求)
②企業具體貸款用途及資金使用方向(用款計劃、用款總額度)。
③還款來源分析計劃和措施,並且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析。
④抵押情況、其他相關法律性文件、函電等
2、進行審核
①立項
②信用評估
③可行性分析
④綜合判斷
⑤貸前審查
3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查後,認為其全部符合規定,並同意放貸,則應該與貸款人簽署《借貸合同》
4、貸款發放
合戚猜同簽署後,雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續:提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證,然後到銀行辦理提款手續
❸ 中小企業貸款向銀行申請,需要准備哪些材料有什麼要求
中小企業貸款的流程:
1、企業向銀行提出流動資金貸款申請,並提供企業和擔保主體(若有必要)的相關材料。
2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經深圳發展銀行審批通過後,銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件
3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同。
如果需要企業提供擔保的,則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施,並辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續,若需辦理公證的還需履行公證手續等。
4、發放貸款。在全部手續辦妥後,銀行將及時向企業辦理貸款發放,企業可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。
(3)扶持小微企業貸款資料擴展閱讀:
調查階段:申請人需要調查所在城市有哪些銀行和小額貸款機構有小微企業貸款,看看自身的條件是否滿足,哪一種貸款符合自己企業,具體的貸款額度、期限、要求以及申請資料准備等。
准備階段:經過第一階段的調查,對於小微企業貸款產品已經有了一定的了解,這時候就需要確定好自己想要申請貸款的銀行以及相關產品,按照該貸款產品的要求准備好申請材料。如果申請的擔保或者抵押類貸款,申請人在這個階段需要到辦理相應的抵押財產證明或者准備擔保人的相關材料。
申請階段:准備好資料之後就可以去銀行申請了。這個階段需要按照銀行的要求填寫申請表單、提交申請資料、准備貸款卡等各項手續。銀行會對你提交的資料進行審核,如何通過了申請,銀行會通知申請人。
辦理階段:進入這個階段表明申請人已經完成了貸款的申請。申請人需要和擔保人簽訂擔保合同,和銀行簽訂貸款合同,還有財產抵押合同,貸款用途證明等不同種類的合約。
還款階段:這個階段就是申請人需要按照合同規定按時按量的還款。無論是企業還是個人,都需要有按時還款的意識,因為違約將會對自己的信用記錄產生不良的影響,對於之後在銀行的相關金融業務有負面影響,得不償失。
❹ 微貸款需要什麼條件
根據《微型企業貸款管理暫行辦法》第十一條:微型企業法定代表人(合夥人)客戶應符合以下基本條件:
(一)借款人年齡在18周歲以上,持有有效身份證件並具有完全民事行為能力;
(二)有固定的經營場所,取得合法經營的證照及相關資料,所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」的法定代表人或合夥人;
(三)貸款用途合法合規且用於微型企業生產經營;
(四)借款人信用記錄良好,無惡意逃廢各行社債務、信用卡惡意透支記錄,無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄;
(五)貸款人要求提供的其他資料。
(4)扶持小微企業貸款資料擴展閱讀:
1、微型企業重點扶持的行業為加工製造、科技創新、創意設計、軟體開發、民族手工藝品加工和特色食品生產等行業,不得向國家禁止的行業或項目發放微型企業貸款。
2、「黔微貸」針對15萬元以內的貸款採取信用、保證等方式發放,利率上浮不得高於同期貸款基準利率的30%;15萬元以上的貸款,可採取信用、保證、抵質押、擔保公司擔保等多種方式發放,並根據微型企業的授信評級情況,實行不同的利率優惠。
3、為降低借款人融資成本,減輕負擔,實行扶持政策疊加,只要是符合小額就業擔保貸款和婦女小額擔保貸款申貸條件的借款人,可優先申請由財政全額貼息的小額就業擔保貸款和婦女小額擔保貸款,當貸款額度不夠時,可繼續向貸款人申請「黔微貸」。
微業貸要滿足的條件如下:
企業的基本要求:
1、企業經營兩年且有兩年以上的納稅數據;
2、納稅等級為A/B/C/M;
3、近兩年任一年度增值稅納稅額不為0;
4、近6個月稅務方面不存在逾期未繳款;
5、申請人只能是企業法定代表人;
6、變更法人:以稅局系統更新為准。
徵信的基本要求:
1、貸記卡、准貸記卡不可為狀態為凍結、呆賬、止付。
2、貸款五級分類狀態不可顯示為次級、可疑損失,不可出現擔保人代償、以資抵債;
3、對外擔保貸款狀態顯示不可為次級、可疑、損失;
4、徵信查詢次數無要求。
申請微業貸所需資料:
納稅賬號稅務授權、身份認證、個人基礎信息、手機號及銀行卡信息。申請過程中需法人本人錄制一段視頻,類似於名校貸的操作模式,由企業法人親自申請,系統根據企業的經營、納稅情況進行綜合審核。
小微企業貸款所需的流程:
1、企業必須符合國家的行業政策;
2、企業在商業銀行有良好的信譽;
3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4、無不良信用記錄,具有償還本息的能力;
5、能遵守國家金融法規政策和銀行有關規定。
小微企業貸款詳細流程
1.提出申請:
企業向銀行提交貸款申請,並提供企業營業執照、近三年的經營流水賬單、近兩年的納稅記錄等資料。
2.銀行審核:
銀行收到企業的申請資料後,工作人員認真審核各項資料,並對企業的資質進行評估。
3.簽訂貸款合同:
企業通過審核後,銀行與企業簽訂貸款合同,並約定貸款用途、貸款利率、貸款金額等。
4.發放貸款:
銀行按貸款合同中約定期限向企業對公賬戶中發放貸款,企業根據合約專款專用調配企業貸款,同時需要按時償還貸款本息。
微業貸是微眾銀行為廣大中小微企業提供的線上流動資金貸款服務,該產品為結合大數據分析及互聯網技術的一款金融創新產品。客戶從申請至提款全部在線完成,無需抵質押,額度立等可見,資金分鍾到賬,按日計息,隨借隨還。微眾銀行將以科技金融為中小微企業提供高效便捷的融資服務。
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過60歲,女的年齡+貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款.