天津工行個人住房貸款余額

A. 如何查詢工商銀行貸款余額

工商銀行房貸利率怎麼查詢

請通過工行門戶網站()「行情工具-存貸利率」欄目查詢貸款基準利率。

如需了解具體執行利率情況，請您聯系當地貸款行詳詢，您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回配碰復「貸款網點」查詢貸款行信息。

（作答時間：2022年10月8日，如遇業務變化請以實際為准。）

如何查詢工行貸款利率？

編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。

查詢工商銀行貸款利率的步驟如下：一首先打開瀏覽器，通過搜索輸入中國工商銀行官網，進入中國工商銀行首頁，二選擇中國工商銀行首頁，右上角的金融信息，三點擊選擇人民幣貸款利率表，四打開後就能清楚看到，工商銀行貸款利率了。

拓展資料：

一，貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率;_擋鸞櫪省R寫罾⒌娜范ㄒ蛩賾校

①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

二、(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時裂賣禪，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案。

蘋果12，ios14

工商銀行版本6.1.10

如何查詢工行利率？

請您致電95588，根據語音提示選擇「1-4-1」自助查詢存款利率，也可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，在對話框中輸入您的問題，如「存款利率」，在線索取答案，歡迎體驗！

手機訪問 查詢貸款利率。溫馨提示：各地區有差別定價，請以實際利率為准。

（作答時間：2021年6月7日，如遇業務變化請以實際為准。）

工商銀行怎麼查詢到自己貸款的利率

各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平，以貸款實際肆塵辦理為准，詳詢貸款行。如需了解基準利率，請您登錄工行門戶網站，點擊「行情工具-存貸利率」查詢。

（操作環境:google版本 92.0.4515.131，中國工商銀行手機銀行app_7.0.1.1.0 安卓版）

一般是按照合同就約定好的。

查詢的方式有：

1. 還沒有辦理的，可以撥打95588進行咨詢；

2. 工商銀行的貸款利率一般是在貸款以前就已經約定好了的，可以在合同上查詢；

3. 已經辦理了貸款的可以具體咨詢一下貸款經辦行和貸款部門。

拓展資料:

一、工商銀行貸款利率

工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%;中長期貸款利率一至五年為4.75%;五年以上為4.90%;公積金貸款五年以下為2.75%;五年以上為3.25%。但這些僅限於某些地區，而在一線城市，多個銀行首套房貸款利率普遍上浮。

二、辦理工商銀行住房貸款流程：

1、提出申請。您向工行提出書面借款申請，並提交有關資料;

2、貸款審批。工商銀行根據您的申請資料對貸款進行審批;

3、簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;

4、發放貸款。經工行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監管賬戶;

5、按期還款。貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;

6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。(1) 正常結清：貸款最後一期結清貸款。

(2) 提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批後到指定會計櫃台進行還款。工商銀行住房貸款結清後，您應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

B. 怎麼在網上工商銀行查看房貸余額

1、首先，在網路搜索欄中輸入「中國工商銀行」字樣進行搜索，並點開中國工商銀行的官方網站。

C. 工行房貸進度查詢顯示合同額度340000貸款余額為0是什麼情況

應該是給你授信了34萬，但是還未發放。就是貸款工行同意給你放了，但是還沒給你發放貸款。

D. 怎麼在網上工商銀行查看房貸余額

1、網上銀行查詢方式如下：
登陸工商銀行的官方網站，打開「分行特色」，點擊個人貸款信息進行查詢，在網上銀行可以了解到借貸人還款計劃、查詢歷史還款記錄、個人信息調整等。
2、過打電話到銀行客服查詢，流程如下：
撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存摺號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢請按2→輸入還款賬號及密碼(住房貸款請按1、汽車貸款請按2、消費貸款請按3、經營貸款請按4)
3、銀行各大網點查詢
現如今，手機銀行也是相當流行的，下載一個工商銀行的客戶端，就能快捷的查詢和辦理自己想要的業務。

E. 如何查詢工行個人貸款還剩多少

查詢工行個人貸款剩餘金額的方法：
工行個人貸款查詢有三種方式：網上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網點查詢。
1.網上銀行查詢流程：
登陸個人網上銀行→點擊「分行特色→個人貸款信息查詢。
2.電話銀行查詢流程：
撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存摺號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢。
3、銀行網點查詢：
帶有效身份證和工行卡直接前往工行網點進行查詢。

F. 怎麼查詢工行住房貸款余額

到辦理銀行的信貸科去查 或者去辦理還貸網點的櫃台打今年新的還款明細也可以。

G. 手機上如何查詢房貸剩餘貸款

一、手機上如何查詢房貸剩餘貸款

1、工商銀行：用戶登錄手機銀行後，在首頁選擇「最愛-貸款-我的貸款」所辦的房貸信息，包括房貸放款行、貸款總額度、還款日期、剩餘房貸額度，貸款期限等，還能查到具體的房
操作環境：蘋果12手機，商銀行版本6.1.1.0.0
2、建設銀行：也是需要登錄手機銀行查詢的，步驟為手機銀行-貸款-我的貸款，輸入證件號碼、登錄密碼登錄，在我的貸款頁面就能看到辦理的中長期個人商品住房貸款信息，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當期還款額、年利率等。
操作環境：蘋果12手機，ios14系統，建設銀行版本5.6.0
3、農業銀行：登錄掌銀APP，點擊「全部→貸款→查看詳情」，選擇個人商品住房貸款，點進去後就能看到所辦的理的、貸了多少年、還了多少期，剩餘多少貸款額度未還等等。
操作環境:蘋果12手行版本6.7.0
拓展資料：
利率政策：
貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
2019年8月25日，中國人民銀行發布公告稱，個人住房貸款利率是貸款利率體系LPR形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。
同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要內容。為落實好「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，確保定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，維護借貸雙方合法權益。
定價基準轉換後，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應年期以上LPR為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)。
貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。
定價方式：
2019年8月25日，中國人民銀行發布公告：新發放商業性個人住房貸款利率政策將調整，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。
2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於2020年8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
中國人民銀行2019年底發布的公告，存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作2020年3月1日起正式啟動，原則上於2020年8月31日前完成。
中國人民銀行對存量房貸客戶給出了兩個選擇，一個是轉為「LPR加點」浮動利率，即將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩餘期限內固定不變;二是轉換為固定利率。而且，定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

二、如何查剩餘多少農業銀行貸款

方案一：直接去貸款銀行，當面詢問一下，如果按正常程序的話，你作為擔保人可以要求銀行提供一份你作為擔保人的擔保合同.
方案二：去當地人民銀行，查詢一下的個人徵信報告，如果那筆擔保貸款成功的話，你的個人徵信報告上會有顯示的

三、怎麼查貸款額度農業銀行？

您好，查詢農業銀行貸款余額主要有一下幾種方法：

1.您可以登陸農業銀行網上銀行選擇「貸款」-（其中有許多種貸款）選擇您需要查詢的貸款余額進行查詢。

2.您還可以打電話給農行客服95599轉接人工服務進行查詢貸款余額。希望回答可以幫到你。

四、農行掌上銀行怎麼查詢貸款信息？最好有圖片說明，謝謝？

農業銀行個人掌銀貸款信息查詢路徑：掌銀APP首頁「農銀快e貸→我的貸款」。

1、點擊「我的貸款」，可查詢貸款信息，顯示簽約日期、合同額度、已使用額度、額度狀態。

2、點擊「＞」，可查詢貸款合約號、貸款本金、貸款余額、貸款日期、貸款到期日、貸款狀態。

3、點擊「貸款合約號」，可查詢貸款詳情，包括：貸款合約號、貸款品種、正常利率、貸款日期、貸款到期日、貸款金額、貸款余額、超期利率、還款周期、還款方式。

4、點擊「還款詳情」，可查詢還款計劃、還款明細。

溫馨提示：

1、暫不支持自助注冊客戶查詢。

2、若通過掌銀渠道無法查詢貸款情況，建議聯系貸款行核實。

H. 怎樣查詢貸款余額

怎樣查詢貸款余額

問題一：如何查詢房貸余額 有三種辦法可以查詢貸款余額：一、每月的賬單；二、本人持身份證到貸款銀行貸款業務部查詢；三、通過網上銀行查詢。 非本人查詢貸款余額時，只能從網銀查，前提是知道網銀的密碼。如果不是貸款人本人，而且又沒有做過授權，出於保護貸款人利益，銀行是不會提供貸款人的任何信息的。而且，即便別人拿了貸款人的身份證到銀行去查詢貸款人的任何信息，估計也不行的。
問題二：怎麼查房貸余額還剩多少 一般來說，查詢方式有三種：
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
這樣做一個最大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。
第二種：通過網銀查詢
貸款者開通網銀之後，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」――「我的貸款」――「貸款查詢」這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
第三種：通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。
問題三：怎樣查詢個人貸款余額 1、申請者本人可攜帶身份證，到辦理銀行的銀行網點借貸部查詢未還款金額即可。該方法為最為常用的。借款人如果只是想查詢而並不想馬上還款，可以申請列印自查詢後一年內的還款計劃表，就可以查詢一年內的貸款余額。倘若要提前還款，可以直接去原辦理貸款部門辦理結清，那裡也可直接進行查詢。
2、貸款者可開通網上銀行，直接通過網銀快捷查詢。申請者在開通網銀過後，進入申請貸款的銀行網站，找到個人貸款我的貸款，進行貸款查詢即可。
問題四：怎樣查詢房屋貸款余額 帶上身份證去中國人民銀行，列印一份個人徵信報告就可以了，還有直接打貸款銀行電話，還有就是下載一個用房貸計算器算算就曉得咯
問題五：如何查詢商業貸款余額 有三種辦法可以查詢貸款余額：一、每月的賬單；二、本人持身份證到貸款銀行貸款業務部查詢；三、通過網上銀行查詢。 非本人查詢貸款余額時，只能從網銀查，前提是知道網銀的密碼。如果不是貸款人本人，而且又沒有做過授權，出於保護貸款人利益，銀行是不會提供貸款人的任何信息的。而且，即便別人拿了貸款人的身份證到銀行去查詢貸款人的任何信息，估計也不行的。
問題六：農行怎麼查詢貸款余額 農行貸款余額查詢方法：
電話銀行查詢；
手機銀行查詢；
銀行櫃台查詢；
網上銀行查詢。
網上銀行查詢貸款余額的方法：
登陸個人網上銀行，選擇證書登陸；
登錄到農行網上銀行公共服務系統，輸入農業銀行卡卡號、查詢密碼、圖形驗證碼，點擊進入；
找到「個人貸款」，點擊進入「我的貸款」；
即可查詢貸款余額。
問題七：農行怎麼查貸款余額 1、辦理了網上銀行的客戶，可以在網上銀行選擇「我的貸款」-「房屋貸款」-「余額查詢」；
2、通過95599電話銀行轉人工服務查詢；
3、致電原貸款中心，找到原貸款客戶經理，請客戶經理查詢；
4、去原貸款中心現場查詢。
問題八：怎麼查住房貸款余額 找當時給你貸款的業務員，他會跟你說的，或直接撥打你所貸款銀行的電話。
問題九：怎麼查詢貸款余額還有多少 去你所在的貨款銀行的個貨部申請查詢。查詢時，要帶上個人身份證原件，貨款合同原件及供款存摺。如果你只是想查詢而並不想馬上還款，可以申請列印自查詢後一年內的還款計劃表，就可以查詢一年內的貨款余額。
問題十：怎樣查詢在工行貸款余額 1、工行營業網點，攜帶你得工行卡或者存摺至附近營業網點，請櫃台工作人員幫助你查詢賬戶余額。
2、任意銀行自助查詢設備終端(ATM、自助終端)，插入工行卡或者存摺即可實現工行可余額查詢。
3、工商銀行網上銀行，攜帶你的有效證件到工行網點，請工作人員開通工商銀行網銀，然後登陸工商銀行網上銀行，即可實現余額查詢。查詢方法為，登錄工行官方網站，輸入卡號和密碼即可查詢。
4、工商銀行電話銀行/手機銀行，你可以撥打工商銀行客服電話、95588，咨詢工作人員查工行可余額的方法；
5、工商銀行95588簡訊提醒業務，到工商銀行網點開通工行卡余額變動提醒；
6、釘行賬單，如果你是工商銀行信用卡，你可以利用工行電子對賬單或者紙質賬單，查工商銀行卡上面的余額。

I. 6大銀行個人房貸余額增加

據記者統計，截至2019年末，工、農、中、建、交、郵儲六家國有大行個人住房貸款余額較上年末增長2.53萬億元，同比增速為13.36%。在2019年六大行新增貸款中，個人住房貸款佔比近四成。業內人士表示，2020年，個人住房按揭貸款客戶仍是銀行積極爭取的資源，但在「房住不炒」政策導向下，將重點支持居民首套住房貸款需求；預計全國房貸利率整體水平呈下降趨勢，但短期內下調空間有限。
個人房貸業務競爭激烈
年報數據顯示，截至2019年末，六家國有大行個人住房貸款余額達21.46萬億元。從貸款余額看，截至2019年末，建行和工行個人住房貸款均突破5萬億元大關，分別為5.31萬億元和5.17萬億元。從新增量看，2019年，工行、建行和農行新增個人住房貸款均逾5000億元。其中，工行增量最大，為5763.18億元。從增速看，2019年，六家國有大行個人住房貸款同比增速均超過兩位數，郵儲銀行增速最快，達19.9%。
各家銀行對於個人房貸客戶的「搶奪」可謂激烈。在個人貸款業務中，個人住房按揭貸款的分量舉足輕重。據統計，2019年，六家國有大行貸款和墊款合計新增6.39萬億元，其中個人住房貸款佔比39.56%。
何以成為「香餑餑」
個人房貸業務為何受到銀行青睞？優秀的資產質量是關鍵因素，從2019年銀行年報可窺一斑。截至2019年末，建行個人住房貸款不良率僅0.24%，與上年末持平。工行在2019年年報中表示，個人貸款不良額、不良率連續三年「雙降」，個人住房貸款資產質量創近十年來最好水平。截至2019年末，農業銀行個人住房類不良貸款率為0.3%，較上年末下降0.01個百分點。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示，2020年，房地產開發貸和個人住房按揭貸是銀行相對希望爭取的業務，但在監管政策要求下，增長通常會受到一定限制。目前「房住不炒」仍是主基調，貸款增長尤其是開發貸增長有限。近期不少省市出台政策，緩解開發企業流動性困難，比如在土地出讓和商品房預售環節放寬要求等，對開發企業的經營壓力起到直接紓困效果。
多位業內人士告訴記者，房地產相關貸款，尤其是個人住房貸款業務一直是銀行眼中的「香餑餑」。預計在今年企業端有效信貸需求不足的情況下，銀行在個人房貸領域的爭奪將更加激烈。
貸款需求將逐步恢復
盡管2020年初受到疫情影響，但建行副行長紀志宏在該行2019年業績說明會上表示，今年一季度該行個人住房貸款增長平穩，主要得益於前期積累需求的釋放。「國家會繼續出台支持經濟穩定發展舉措。3月，我們已看到住房貸款申請量、客流量有了明顯恢復。」
夏丹表示，對於原本具備購房吸引力的城市，不論開發貸還是按揭貸需求，都隨著工地停工和樓盤停售受到一定阻礙，開發和購房需求沒有消失，那麼對貸款需求的影響多為時點的推遲。若疫情防控進展不出現反復，在復工陸續推進和線下售樓恢復之下，開發貸和按揭貸需求有望逐步恢復。
從全國平均水平看，房貸利率下調幅度基本與LPR水平保持一致。融360大數據研究院分析師李萬賦預計，未來全國房貸利率整體水平會呈現下降趨勢。考慮到疫情影響正在減弱，復工復產穩步推進，監管部門對短期內下調5年期LPR偏謹慎，即使房貸利率繼續下降，其短期下調空間也較為有限。