❶ 過戶完多久做抵押
過戶完成後，一般需要5到10個工作日左右的時間可以做抵押。
解釋如下：
在完成房產過戶之後，如果打算將房產作為抵押物進行貸款，那麼需要等待一段時間才能完成抵押手續。這段時間主要用於辦理相關的登記手續和審核工作。過戶完成後，會獲得房產證，隨後需要攜帶相關證件，如身份證、房產證以及貸款合同等，前往當地不動產登記中心辦理抵押登記。在提交資料齊全的情況下，整個抵押登記流程大約需要5到10個工作日的時間來完成。在這期間，銀行或其他貸款機構會對房產價值進行評估，並審核貸款人的信用狀況和其他資質。一旦抵押登記完成，就可以正式進行貸款操作。
此外，具體的辦理時間可能因地區和具體政策的不同而有所差異。建議在進行房產過戶後，及時與貸款銀行和當地的不動產登記中心聯系，了解具體的辦理流程和所需時間，以便做好後續貸款的准備。同時，還需確保提交的資料齊全、准確，這有助於縮短辦理時間，更快地完成抵押手續。
總的來說，過戶完成後，大致需要5到10個工作日的時間來做抵押。這一過程包括前往不動產登記中心辦理抵押登記以及銀行或貸款機構的審核工作。確保資料齊全並與相關機構保持良好溝通，有助於更快完成抵押手續。
❷ 剛過戶的房子可以辦抵押貸款嗎
一、剛過戶的房子可以辦抵押貸款嗎
1、剛過戶的房子可以辦抵押貸款。和過戶的時間沒有關系，貸款時銀行按照房子產權證上的時間計算，只要當事人有產權證就可以貸款，貸款的多少和房齡有一定關系。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
二、房子抵押貸款怎麼辦理
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下：
1、申請人向貸款機構提供資料；
2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；
3、貸款機構初步預定貸款額度；
4、辦理委託公證和借款公證；
5、貸款機構收押申請人相關證件；
6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。
❸ 房子過完戶是不是中介就直接拿著房本去銀行做抵押貸款
如果你是買的二手房，流程應該是：
1、賣家中介和你三方先去銀行面簽，待銀行審核貸款。
2、銀行初審通過後，你們三方去交易所過戶，辦理新的房產證（買方的）
3、房產證辦下來後，把證交去銀行，銀行復審通過就可以放款了。
如果你是問的最後這個階段，你可以不用去了，因為你們已經在第一個環節已經面簽過了，而第三個環節只是把第一個環節的事情繼續下去，所以銀行那邊如果你放心可以把證給中介給拿去，但是為了防止中介把證用作也用，為了保障你的權利，你最好自己送去。