⑴ 無錫公積金貸款流程如何
一、購買二手房公積金貸款需提交的材料
(1)《無錫市職工購建住房政策性貸款申請審批表》( 憑購房合同向本「中心」申辦貸款窗口領取，按表格要求填寫，一式三份）
(2)賣方房屋所有權證原件及復印件
(3)賣方房屋的國有土地使用證原件及復印件
(4)無錫市房產買賣協議(買賣雙方簽章)原件及復印件
(5)借款申請人的身份證、結婚證、戶口簿及已付款收據原件
(6)房產抵押評估報告原件
(7)借款申請人及配偶的私章二、公積金貸款流程
1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。
4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。
（以上回答發布於2013-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 無錫二手房可以用公積金貸款嗎無錫二手房公積金貸款要多長時間無錫二手房公積金貸款新政策
買房貸款主要分為商業貸款和公積金貸款，而公積金貸款由於利率更低，所以被更多人所接受。但是公積金貸款的流程還是挺復雜的。下面為大家介紹無錫二手房可以用公積金貸款嗎，無錫二手房公積金貸款要多長時間，無錫二手房公積金貸款新政策，一起來看看吧。
一、無錫二手房可以用公積金貸款嗎
無錫二手房可以用公積金貸款嗎？可以的，如果已經交了半年以上的公積金就可以辦理公積金貸款了，新房和二手房都是一樣的，就是多以一個評估的流程。
1、審核和核驗：首先買方以家庭為單位進行購房資質審核。(包括購房人、配偶和未成年子女)，然後賣方進行房源核驗。
2、網簽：購房人需要事前准備相應材料，到地區房管局取號填表即可，如果購房人是通過中介辦理的，則不需要本人到場辦理。
3、評估：一般5-7個工作日出評估報告。
4、初審：主要是公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步審核，審核通過就表明符合貸款條件。
5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行簽各種合同和保證書。
6、銀行批貸：一般會在面簽後5-7個工作日批貸。
7、簽借款合同
8、繳稅：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費，例如契稅、及附加、個人所得稅等等。
9、過戶：產權變更以不動產登記為准，如果房子被查封或者政策變動，將影響過戶。
10、銀行放貸：一般情況下，貸款行房貸會在15-20個工作日。
二、無錫二手房公積金貸款要多長時間
1、購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2、網簽含消及房產評估
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5-7個工作日出結果；
3、申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5-8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5-8個工作日；
4、簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5、辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6、等待放款
在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
總的來說，無錫二手房公積金貸款要6-8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
三、無錫二手房公積金貸款新政策
1、所購房屋建築面積在90平方米(含)以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」(江陰分中心、宜興分中心需由當地房管部門出具)。
2、借款申請人屬外地轉移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細(必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存)。
3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明。
4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清次貸款後次月才能再次辦理。
5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款差毀的，中心不再發放公積金貸款。
6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
7、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續。
以上就是關於無錫二手房可以用公積金貸款嗎，無錫二手房公積金貸款要多長時間，無錫二手房公積金貸款新政策的相關內容，希望虛老備能對大家有幫助！