❶ 公積金貸款從遞交給銀行資料到公積金中心審批下來需要多久
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，申請審批時限一般為：公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的,由職工與受託銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續；不予貸款的,應當告知職工不予貸款的原因。職工對公積金中心作出的決定有異議的,可以自收到決定之日起5個工作日內向公積金中心申請復核,公積金中心應當自收到復核申請之日起5個工作日內作出答復。公積金貸款可貸資金額度不足時,公積金中心應當按照輪候規則受理職工的申請,並向符合條件的申請人發放公積金貸款。輪候規則由公積金中心另行擬訂,報公積金管委會批准後公布執行。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
❷ 公積金貸款很慢
公積金貸款審批慢，還不放款怎麼辦？
你好，坐標武漢
以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。
多打公積金中心的電話，一般現在公積金中心審批和放款都比較快，比商業貸款快多了。
如果實在太慢，打電話沒有用的話，你就打市長熱線，非常有效。
公積金貸款放款慢有什麼後果呢？
現在很多人都會為自己買房子，但是年輕人手裡面沒有這么多錢，所以大家在買商品房的時候都會選擇貸款。但是銀行和國家也有一些相應的優惠政策，大家可以使用公積金來進行貸款。公積金貸款放款速度非常慢，會有什麼後果呢？
一、會影響到房屋的交付
不過公積金貸款本身需要去進行審核的手續就非常多，所以速度比較慢，也是能夠理解的，大家在這個過程之中，需要耐心等待，如果審核的時間真的非常差，而且距離你跟商品房的開發商交付房子的時間也已經比較近了的話，你就可以打電話來進行催促，讓對方趕緊把這筆錢打下來，如果公積金貸款放款速度太慢了，那麼就非常有可能會影響到房屋的交付。
二、可能會影響合約
大家在銀行去辦理房屋貸款的時候，銀行的相關工作人員也會給你介紹公積金貸款，因為公積金貸款相對於其他的貸款來說，利息是比較低的，所以對於大家來說是一種更好的選擇，公積金貸款也是國家針對於職工買房所出台的一種優惠政策，所以大家在購買房子的時候大多都會使用公積金來進行貸款，但是很多人都會進行相應的申請，所以銀行審批的手續是非常繁雜的。在這個過程之中，就非常容易導致房屋的交付時間已經到了，可是這個時候銀行的貸款還是沒有審批下來，那麼這種情況就可能會影響到你跟對方簽訂的房屋合約。
三、結語
其實小編身邊的朋友並沒有出現過這種情況，但是小編在網路上查到了有關信息，發現有一部分網友居然真的遇到了這種情況。如果大家遇到了這種情況就可以去打電話進行催促，如果對方還是不進行審批，你也可以進行投訴。
公積金貸款為什麼那麼慢？看完這些流程你就清楚了！
有過貸款申請經驗的朋友們都知道，在眾多貸款產品中，公積金貸款是利率最低、申貸門檻較高的貸款類型。一般情況下，人們申請公積金貸款，主要為個人住房貸款。有朋友咨詢，公積金貸款為什麼那麼慢？看完這些流程你就清楚了！
公積金貸款為什麼那麼慢？
首先大家要了解一下申請公積金貸款的流程。貸款人首先需要去住房公積金管理核心提交住房公積金的書面申請書，期間准備資料和提交申請，大約需要耗費1-3天的時間。
貸款人提交了申請書之後，住房公積金那邊需要進行初審，初審大約需要耗費3-7個工作日的時間。貸款人的初審通過後，需要由管理核心那邊出具抵押物審核評估通知單，然後貸款人需要去拿這份通知單。
貸款人拿到該通知單後，還需要去指定的評估機構，對想要購房的房子進行價值評估。這段時間大約需要耗費1-3個工作日。評估完成後，貸款人拿到評估結果，然後去銀行那邊申請房貸。
之後還需要審核、辦理擔保手續、審核通過、簽訂購房合同等一系列的事情。光是銀行房貸審批這個環節，大約就需要1-2個月的時間。因此公積金貸款比起其他貸款來說，流程復雜，需要經過多部門協同辦理，所以時間和進度上，都會慢一些。
不過公積金貸款的利率始終是所有貸款產品中最低的，對於貸款人來說，能夠節省下一筆不小的開支。
以上就是對於「公積金貸款為什麼那麼慢」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
公積金貸款多長時間能放款公積金貸款為什麼難批
申請過公積金貸款的人可能都知道，想要申請下來可能需要3個月甚至更長的時間，那公積金貸款為什麼這么慢呢？
公積金貸款為什麼這么慢
可能是審批環節出了問題
如果公積金貸款遲遲不下來，有一部分原因可能是審批環節出了問題，這個時候，購房者不要太過著急，看看具體是出了什麼問題，再解決問題，耐心等待就好。
申請人數過多
在貸款的業務量大的情況下，公積金貸款下款速度可能受影響，畢竟工作人員有限，處理工作的速度可能會變慢。
公積金管理中心
如果是公積金管理中心資金遇到短缺了，一般在這個時候，公積金管理中心會啟動公積金貼息貸款，購房者要是符合條件的話也可以申請公積金貼息貸款，根據購房者申請的貼息額度給予利息補貼。
公積金貸款為什麼難批
公積金貸款程度復雜，審核周期長，開發商回款慢
對於開發商來說，開發的樓盤就想盡快回籠資金，不願意等待市民申請公積金的申請過程。慢也就是指市民申請公積金貸款的審核與放款速要比一般商業貸款慢很多，加上開發商拿地建房，就是一個花費巨大時間的事情，想要加快速度回籠資金，一般不支持公積金貸款買房，這樣看來也是合情理的。
項目工程進度
根據相關規定，項目工程進度必須達到工程總進度的三分之二或以上才可申報公積金貸款資格。一些項目在取得商品房預售許可證時，工程進度可能只進行到地上二三層左右，這也是剛剛提到的「慢」的表現，這種情況下自然也無法支持公積金貸款。
土地及房屋性質
只有五證齊全的合法商品房才擁有公積金貸款申報資格，小產權及其它非法用地項目皆不可。
銀行對公積金貸款不太熱情
商業貸款基準利率在4.90%，公積金款利率卻在3.25%，很顯然公積金貸款和商業貸款的收益相差很大，並且商貸程序簡單易操作，也成為銀行不願公積金貸款的重要因素。
公積金貸款多長時間能放款
公積金貸款放款時間最短十幾天，最長要3個月以上，放款時間主要取決於各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。具體流程和時間如下：
購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
網簽及房產評估
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；等待放款
在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
申請公積金貸款需要什麼資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
申請公積金貸款注意事項
1、如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金核心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第2套房子的。
2、借款人使用公積金貸款買房的如第1套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第2套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
回顧買房經歷，公積金貸款等了半年時間，為何貸款批款如此慢？
回顧自己的買房經歷，有的人公積金貸款等了半年時間，為什麼貸款的批款會如此慢呢？這是因為一方面需要走復雜的流程，每一個流程都需要等待，另外一方面貸款的金額較大，所以銀行也需要進行審批，免得有花不了錢的情況，接下來跟大傢具體說明。1、貸款的審批需要很多流程。
我們跟一個人借錢，他手裡有錢，可能當場就給了我們，但是銀行是不一樣的，去銀行貸款買房，銀行需要走很多流程，需要很多人簽字，而每一個流程都需要等待，所以有可能需要半年的時間，而且，如果中間哪個流程出現了問題，需要補充資料，那麼需要等待更長的時間。2、貸款的金額較大，銀行也需要審查的時間。
很多人一生所借的最大款項，就是房屋貸款。因此一般在貸款買房的時候金額都較大，銀行為了避免風險，會進行較長的審查，會審查這個人的工資流水，也會審查這個人的信用情況等等，通過這樣的審查，能夠看出一個人的信用狀況究竟是好還是壞，給那些信用狀況好的人放款，信用狀況壞的就需要提供資產證明等等，或者是直接不給放款，銀行也是出於自己的利益考慮，否則可能會遇到不還錢的情況，給銀行造成損失，因此銀行也需要很久的審查時間。總而言之，之所以會出現公積金貸款等了半年的時間，是因為辦理貸款的流程非常繁瑣，每一個流程都需要審查，每一個流程都需要簽字，如果中間流程遇到了一些問題，可能需要重新處理，所以時間很長，另外一方面當貸款的金額較大，銀行也需要審查的時間，以免遇到壞賬的情況，但是現在貸款的時間正在慢慢縮小。