『壹』 蘇州，買房子，夫妻兩個人一起貸款，男的收入4800，女的收入3000，准備貸款50萬，分20年還清。
按商業貸款條件：你的月收入達不到每月還月供4403元的要求。按現有利率年息6.55%，下浮15%，50萬元20年每月月供4403元。而你夫婦兩月收入7800元，按月供不超過月收入的50%分析，你家用於還貸的錢已超過了一部份，已經影響了你家的日常生活必需支出。所以全部採用商業貸款你們的月收入可能低了一點。如果先辦理按公積貸款，因為你們每月都計提公積金，用計提的部份可直接還貸款，不足的再用商業貸款，這樣商業貸款的額度就變小了，你家應該能滿足商業貸款條件。
『貳』 請問計提公積金會計分錄怎麼做
1. 什麼是計提公積金？
計提公積金是指企業按照一定比例和金額向員工提供的福利支出。它是企業為員工建立的一種長期儲蓄制度，旨在提供退休金、住房貸款、醫療費用等福利。
2. 計提公積金的會計分錄是什麼？
會計分錄是將經濟交易或事件記錄在會計賬簿中的一個過程，也是財務會計的基礎工作。計提公積金的會計分錄指的是記錄企業計提公積金的具體賬目，以便正確計算和確認福利支出。
3. 計提公積金的會計分錄如何進行？
計提公積金的會計分錄需要分兩步進行。首先，需要計提員工的公積金金額，計入企業的應付工資或福利費用賬戶中。其次，需要將計提的公積金金額計入公積金准備金賬戶，即公積金貸方；而應付工資或福利費用賬戶，即借方。
4. 公積金的會計科目是什麼？
公積金的會計科目分為兩個部分：應付工資或福利費用賬戶和公積金准備金賬戶。應付工資或福利費用賬戶在會計科目中通常被歸類為負債類科目，表示企業應該支付給員工的工資或福利費用；而公積金准備金賬戶則屬於所有者權益類科目。
5. 影響計提公積金的因素有哪些？
影響計提公積金的因素包括公司規定的公積金比例、員工的薪資和工齡等。不同公司對於公積金的比例有不同要求，員工的薪資和工齡也會影響計提的公積金金額。
總結
計提公積金的會計分錄是企業為員工提供福利的一種記錄方式。它需要將計提的公積金金額計入企業的應付工資或福利費用賬戶和公積金准備金賬戶中。影響計提公積金的因素包括公司規定的公積金比例、員工的薪資和工齡等。正確的會計分錄可以幫助企業准確計算並確認福利支出。