⑴ 請問青海省住房公積金貸款最多能貸多少謝謝
不同地方的公積金政策不完全一樣,有些地方是與余額有關系,有些地方是沒有關系的。給你兩種方式套算一下:
第一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
第二種計算公式是:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,這里只能給你一個參考的意見,套算一下大約的錢數。還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
供參考!望採納。
⑵ 在青海省繳納住房公積金多長時間後,可以進行住房公積金貸款購房
凡在市住房公積金管理中心及縣(市)區管理部建立公積金制度並連續按月足額繳存住房公積金6個月以上的,具有完全民事行為能力的職工,購買本市區域內用於自住住房時,均可申請住房公積金貸款
⑶ 青海省住房公積金一年可以提取幾次
一、青海省住房公積金一年可以提取一次。
二、青海省購房提取公積金所需要件:備案後的購房合同原件、身份證原件,提取額度不超過購房款總額;
償還按揭貸款的所需要件:借款合同原件、購房合同原件(房產證原件)、近三個月以上的還款明細(加蓋銀行公章)、轉入個人賬戶還需提供貸款人徵信報告;
償還其他中心公積金貸款的需近三個月以上的加蓋貸款銀行公章和當地公積金中心公章的還款明細。
註:如果是夫妻雙方提取的需提供結婚證原件或者具有法律效力的婚姻關系證明;子女、父母互提的需提供親屬關系證明原件或者復印件(復印件必須加蓋出具證明機構的印章)。子女父母互提業務時,提取人本人必須到現場辦理(如不能親自到現場辦理的,必須提供具有法律效力的委託書)。
三、青海省人民政府文件http://www.qh.gov.cn/bsfw/system/2016/10/10/010235150.shtml
⑷ 青海省西寧市住房公積金貸款需要哪些手續
您好!
提取的條件: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;死亡的
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 或戶口為外地,與單位終止勞動關系回外地的
(四)出境定居的;
(五)結清貸款的一次性提取
提取的時間:
購房提取需在產證辦出後方可申請提取,同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限,超過六個月未申請提取的,將視為自動放棄;
提前一次性結清貸款的提取,必須自結清之日起三個月內辦理,超過三個月未申請提取的,將視為自動放棄。
提取的手續:
職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請,單位在審核後出具《烏魯木齊住房公積金提取證明》和《烏魯木齊住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核,由事務辦或事務受理網點為職工出具《烏魯木齊住房公積金提取證明》和《烏魯木齊住房公積金提取申請書》),然後攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取手續。審核通過後銀行會將款項劃轉入您名下的建行活期儲蓄存摺。
提取的材料:
1、單位出具的《烏魯木齊住房公積金提取證明》和《烏魯木齊住房公積金提取申請書》;
2、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
3、購房合同、購房發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
希望對您有用,望採納,謝謝
⑸ 請問我在青海省住房公積金繳納公積金6個月,戶口不在西寧能否辦理按揭貸款
可以辦理,但建議還是商業貸款吧,估計你公積金貸不了多少,還得交一筆擔保費也沒什麼意思
⑹ 我的公積金每月個人繳存320,單位也相應繳存320,請問現在我最多能貸多少貸公積金貸款
每個城市規定不一樣。
以深圳為例:
可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入
2.不高於購房總價款與首付款的差額。
3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低於購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關於公積金貸款房產套數認定以公積金管理中心審核為准)
4.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
5.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。