公積金貸款要先提取余額嗎

❶ 住房公積金可以先提現再申請辦理貸款嗎

一、住房公積金可以先提現再申請辦理貸款嗎

1.住房公積金可以先提現再申請辦理貸款；
2.這樣貸款額會降低很多；
3.目前公積金貸款有兩種計算方式，這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系；
4.把公斤金取出來，可貸款額就會很少；
5.應該先辦理貸款，等貸款批了，放下款來後再取公積金。

二、先提取住房公積金再貸款嗎？

公積金先提取再貸款是可以的，實踐中，勞動者符合住房公積金貸款條件的都這么干。勞動者可以持相關的資料到住房公積金管理中心辦理提取手續和貸款手續。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

三、住房公積金先取後貸

建議先辦理公積金貸款，再進行提取公積金賬戶余額。

公積金賬戶余額多，有助於審批最高限額的公積金貸款（各地公積金貸款額度上限不一致，需咨詢當地公積金管理中心）。貸款審批通過之後，可以提取公積金賬戶內資金用於提前還貸，或者用於抵扣每月的房貸。

農行個人住房公積金貸款基準年利率如下：

五年（含）以下2.75%

五年以上3.25%。

個人住房公積金貸款申請資料如下：

1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；

3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；

4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；

5、符合公積金中心要求的首付款證明；

6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；

7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；

8、住房公積金管理中心規定的其他條件。

各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心

四、先提取住房公積金再貸款嗎？

公積金先提取再動者符合住房公積金貸款條件的都這么干。勞動者可以持相關的資料到住房公積金管理中心辦理提取手續和貸款手續。《住房公積金管理職工有下列情形之一房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十金賬戶內的存儲余額的，所在並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理貸款或者不準貸款的；准予貸款的，由受手續。住房公金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二理中心在保證住房公住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住人提供擔保。

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❹ 公積金貸款是先扣公積金余額，還是扣銀行卡的錢

公積金貸款，扣款是先扣公積金余額，還是扣銀行卡的錢。這個各地有各地的規定，我才公積金貸款，我們這不允許扣公積金余額，必須綁定一個銀行卡，每月有足夠扣款的金額，公積金可以每年提取一次。

❺ 公積金貸款可以先提取賬戶里的余額嗎

使用住房公積金貸款的，不能先提取賬戶余額，需要先用其他錢支付購房款，然後提取公積金余額用於歸還銀行本息。

❻ 公積金貸款前可以提取余額嗎公積金提取條件

住房公積金是單位提供的一項福利，員工可以通過住房公積金來申請買房，當然住房公積金除了可以用來買房外，還可以做其他用途，而有些用戶在申請公積金貸款前想要提取住房公積金余額，那麼公積金貸款前可以提取余額嗎?

公積金貸款前可以提取余額嗎?

公積金貸款前是可以提取余額的，提取業務本身不影響貸款的業務，只要符合提取條件，職工就可以提取公積金余額。

以下是公積金提取條件：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.離休、退休的;

3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4.出境定居的;

5.償還購房貸款本息的;

6.房租超出家庭工資收入的一定比例的。

7.支付重大疾病醫療費。

8.低保困難家庭提取使用。

不過一般公積金貸款的額度都是以公積金賬戶余額為基礎來進行計算的，在沒有達到最高額度的情況下，公積金余額越多，貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿，提取公積金是會導致貸款額度減少的，貸款人可以結合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。

如果自己想要用公積金貸款買房，那麼公積金貸款最好是能貸滿額度，就不建議去提取了，畢竟公積金貸款額度有限，能貸到最高額度是比較好的。

❼ 辦理公積金貸款前能不能先把余額提取出來

只要符合提取條件可以先把余額提取出來。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。