⑴ 銀行流水不夠可以用父母的流水嗎
法律分析:如果用戶在申請房貸時,將父母添加為共同還款人,那麼在自己銀行流水不夠的前提下,可以加上父母的流水來作為補充。而用戶是以個人的名義申請房貸,當銀行流水不夠時,是無法加上父母的流水的。這時候,可以選擇增加首付款的比例來降低貸款額度,貸款額度降低,流水的要求也會跟著降低。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標准和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。
⑵ 買房流水不夠可以用父母的嗎
買房流水不夠是否可以用父母的需要根據實際情況來看:
1、如果用戶在申請房貸時,將父母添加為共同還款人,那麼在自己銀行流水不夠的前提下,可以加上父母的流水來作為補充。
2、而用戶是以個人的名義申請房貸,當銀行流水不夠時,是不可以加上父母的流水的。
買房流水不夠怎麼辦
1、一次性存入一定數額現金
一次性存入一定數額的現金,同時提供自己的收入證明,銀行一般也是認可的。除此之外,還可以向銀行提供其他大額固定財產證明,比如房子和車子等,還可以提供你所購買的理財產品合同或單據。
2、增加共同貸款人
已婚人士如果一個人的流水不足以申請目標數額的貸款,可以增加共同貸款人。夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求也可以申請到貸款。
3、公積金繳存證明或個稅證明代替
個稅和社保證明也能代替銀行流水,這是證明收入水平的重要條件。但是注意一點,扣款時間保持穩定,這樣能證明申請人有較穩定和固定的收入。不過這種方法需要咨詢銀行,並不是所有的銀行都接受這種方式。
4、提供擔保證明
有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明綜合還款能力符合貸款要求,銀行也會予以貸款的,不過由於各個銀行政策不同,這種方式也要咨詢具體銀行。
5、提高首付
如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他證明,只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
不過,我們還需要提醒各位,由於各地銀行政策有差異,咨詢銀行是最重要的,根據他們的要求來選擇最適合的辦法。
⑶ 房貸銀行流水可以用父母的嗎急!急!望高手指點!
如果以你個人的名義做借款,父母的流水是沒任何意義的,除非讓父母做共同借款人。
不知你要貸多少?