工作單位對申請貸款的影響

❶ 申請房貸之前，剛換了工作。是不是審批貸款會拒

通常情況在申請房貸的過程中，不要讓自己的信息有太大的變更，只要你的住房公積金賬戶中有足夠的資金，是不會因工作變動而影響你的審批的。

❷ 事業單位人員通過銀行申請貸款有優勢嗎

一、事業單位人員通過銀行申請貸款有優勢嗎

有的，好貸一些

二、去銀行做消費貸款，但是申請表上的工作單位，和徵信的不符，影響大嗎？

在銀行申請貸款，提交資料一定要是真實的。申請表上的單位和徵信收錄的不一樣，但是確保信息真實就沒有影響。有個滯後性的，說的通。至於貸款能不能通過，還是根據你的綜合情況來決定。

三、銀行編制有什麼好處？

銀行可分為央行、國有六大行、股份制商業銀行、政策性銀行、地方商業銀行，農商行/農信社等等。相對來說股份制銀行薪資最高，央行報考競爭最大，六大行薪資待遇豐厚，政策性銀行無業績壓力，農商行/農信社門檻低薪資高。

參考往年各大銀行的薪資待遇：

中國人民銀行

中國人民銀行總行工作人員屬於國家公務員編制,工資水平和福利待遇和其他部委基本一樣。人民銀行分支機構實行的是行員編制,享受事業編制待遇。

工資水平和福利待遇和地方事業單位的基本一樣甚至高於事業單位。新考進去的都是科員(試用期),一年試用期過後碩士以上轉為副科,本科轉為科員。

晉升渠道只有內部晉升,但是行員一旦級別上晉升,待遇也會有較大的提升。

一般而言,如果在縣支行,科員升一級變為股級,如果在省會(地市)中心支行,本科科員升一級就是副科。

國有商業銀行

國有商業銀行即中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行、交通銀行和中國郵政儲蓄銀行六大行。

國有商業銀行的工資體系分級分檔,數字越小,級別越高。

以中行為例,新入職的研究生一般是8級3檔助理經理(初級經理,相當於科員),本科生一般是9級1檔助理經理,業績好,一至兩年就可以升一檔。不同級別對應著不同的薪酬待遇。

見習期期間,工資本科為4000元/月、碩士為5000元/月、博士研究生為6000元/月,年終外加發放一個月工資標準的獎金。見習期滿後按所聘任崗位發放相應崗位工資和績效獎金。

職業晉升因崗位而有差異,其中櫃員發展道路:

(1)櫃員→櫃長→支行會計主管→支行副行長→省分行會計部門小領導→會計部總經理→總行。

(2)轉崗做客戶經理,走營銷條線。

客戶經理發展一般有三條路:

①一直做客戶經理:客戶經理助理→客戶經理→高級客戶經理助理→高級客戶經理→私人銀行顧問,需要5年以上的時間。

②聘支行行長,支行的行長一般3年換一次。

③向省分行的相關部門發展,如零貸客戶經理轉崗信貸部競聘成為領導。

股份制商業銀行

我國現有12家全國性股份制商業銀行:招商銀行、浦發銀行、中信銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渤海銀行。

股份制商業銀行薪酬待遇普通比國有商業銀行更高。

以招商銀行為例,待遇由基礎工資福利績效獎金三部分組成。其中基本工資一般由學歷、入職時間、崗位類型等決定;福利包含五險一金、節日慰問金、補貼等;績效獎金包括但不限於季度獎、年終獎。

職業晉升路徑方面,與國有商業銀行差不多,故不贅述。

政策性銀行

我國政策性銀行有三家,即國家開發銀行、中國農業發展銀行、中國進出口銀行。

政策性銀行工作穩定,待遇堪比公務員,新入職員工的平均年薪12萬左右。

相對商業銀行而言,工作壓力小,心態比較輕松,上下班相對規律,更有很多對外交流機會。

政策性銀行的晉升參照公務員，具體路徑為：

科員(助理客戶經理、助理業務經理)→副科級(二級中級客戶經理或業務經理)→正科級(二級高級客戶經理或業務經理,一級中級客戶經理或業務經理)→副處級(副處長,副調研員,一級高級客戶經理或業務經理)→正處級(處長,調研員)→副局級(總行部門副總經理,省分行副行長,副巡視員)→正局級(總行部門總經理,省分行行長,巡視員)→總行領導(總行行長、副行長、行長助理)。

農信社或農商行

農信社或農商行的薪資待遇一般是當地各類銀行、事業單位、公務員等崗位中相對高的。當然各地農信社各有不同,以廣東農信社為例,不同地區差別較大,珠三角地區農商行年薪10-20萬,粵東西北地區農信社年薪6-10萬。農信社或農商行的職業晉升,櫃員一般有兩條出路:

(1)在會計條線精耕細作,做成業務標桿,升為櫃長,乃至更高的總行職位;

(2)轉崗做客戶經理,走營銷條線。客戶經理。客戶經理一般有三條路:

①一直做客戶經理;②競聘分支機構負責人;③向上一級機構的相關部門發展

四、有編制的事業單位員工能向銀行貸款嗎

正常來說，如果有編制的事業單位員工他們通常來說都是有自己的公積金的。

你可以利用公積金進行貸款。你也可以通過自己的房產或者名下的一些其他的固定資產來向銀行進行貸款的。

只要你自己不存在一些徵信問題，都是可以把這個錢貸出來的。所以說對於一些正式的有編制的這樣的員工，他的個人徵信和個人的公積金這些是很重要的一個東西。

很多的時候，他的公積金是可以用來頂配很多的東西。所以這個是很重要的，一個必須要得到的東西。

❸ 貸款與工作單位有關系嗎「鐵飯碗」不是簡單說說的！

現在申請銀行貸款，都需要提供各種各樣的申請資料，其中信用貸款是比較有人氣的一類產品，因為申請門檻低、下款快，所以深受用戶的喜愛。大家知道嗎？其實工作單位與貸款通過率很有關系，能影響銀行審核，我們一起來了解一下。

一、為什麼工作單位也能影響貸款？
因為銀行發放信用貸款，要求借款人要有固定工作和穩定的收入來源，才能保證申卡人有還款能力，否則財務狀況不佳或者無固定收入，說不定哪一天就沒錢還款了。
所以，自由職業者、小微企業主、淘寶店主、家庭主婦等人群，必須申請專項貸款，一般的信用貸款很容易就被拒了。
二、哪些工作單位不受歡迎？
高危職業：風險很高，可能連自身安全都無法保證，雖然工資高，但是風險性太高，比如長途汽車司機、煤礦工人、高空作業者等等。
服務業人士：這類人群一般收入低、消費能力低、文化水平低、工作穩定性差，一有情況就會換工作，收入不穩定，比如廚師、保安、服務員、農民工等。
銷售類人士：收入主要靠提成，不是很固定，也許一個月能抵半年，遇到大手大腳的人存不住錢會影響還款，比如房產中介、保險推銷員等等。
部分公務人士：雖然說事業單位的人比較吃香，但是不是所有公務員都有這待遇，部分人群比較特殊，也可看作是高危人群，比如輔警、城管等等。
特殊企業員工：某些不正規的企業，為了避稅以現金行為給員工發放工資，那麼就無銀行流水，會影響申貸成功率；另外一些發展前景不看好的公司，其員工也可能在申貸時被拒批，比如之前曝光的樂視員工信用卡額度被降至一元的示例。
另外，像KTV、電玩、網吧、酒吧等場所工作人員以及海員、水手等不在本地工作的人群，也是很難申請貸款的。
綜上所述，每個銀行都有自己的審核標准，部分產品可能對於工作單位不做要求，大家可以先申請一些門檻低的產品，積累個人信用，後續再申請額度更高、利息更低的產品，成功率會更高。

❹ 工作性質對於申請個人貸款有哪些影響

會的，向貸款機構申請個人貸款，工作性質也是有很大影響的。
根據當前的情況知道，一般，較為穩定的公務員、企事業單位員工要想申請貸款向來比較容易，而若是家庭支出較大的個人，假使收入頗高，銀行在考慮日後的還款能力上，申請貸款起來也不是那麼容易。
對於個人工作性質不是很容易辦理到貸款的人群，可經過當地貸款公司申請辦理會比較容易辦理到。
所以，借款人在向貸款機構申請個人貸款時，一定要提前詳細咨詢了解，自己的職業是否會影響申請貸款的結果，然後再做好申請貸款的准備，這樣可以增加成功獲貨的機率。

❺ 換工作會影響房貸放款嗎

換工作會影響房貸放款，但是一般影響是較小的。雖然銀行房貸會看申貸者的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。
房貸審批通過多久放款?
個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不一樣。房貸放款時間主要分為：
1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區則要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
3、如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到後3到5工作日銀行放款。
如何將房貸快速審批下來?
1、確定房屋產權無問題：銀行在審批房貸的時候，還會查看房屋的產權性質，所以購房者一定要確定所購房屋產權無問題，符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件，可進入房地產市場流通，並且在貸款之前未做過認可抵押貸款;另外房屋的房齡加上貸款期限不能超過40年。房屋未列入城市改造拆遷的工作范圍，並且有房產部門，入地管理部門核發的房產證和土地使用證。
2、確認個人則知徵信無問題：個人徵信存在污點，購房者的貸款額度就會偏低，甚至可能會被銀行拒貸。個人信用報告是依法設立的徵信機構對個人信用信息的記錄報告。合法機構可直接通過該報告了解個人及其家庭的基本信息、信用信息、繳費信息以及公共記錄等信息。簡單地說，個人信用報告是用來記錄個人信用的，在申請貸款時，銀行和貸款機構都要以此作為依據。
3、提前備好貸款資料：貸款資料一定要提前准備齊全，如果購房者提交的貸款資料不全，就會被銀行退回，重新提交的話，之前畫的時間就都浪費了。通常情況下，申請房貸業務需要提交借款人身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
4、保持工作穩定：借款人的工作性質也是影響銀行貸款的一大因素，對於借款人來說，申請房貸時最忌諱的事情就是頻繁跳槽，如果你頻繁換工作，那麼銀行就很可能認為你能力不足，不具備孫腔消還貸能力。
5、讓開發商選銀行：貸款買房時，購房者不要自己去找貸款銀行，不妨讓開發商來選銀行，因為開發商所選擇的銀行往往跟他們有著密切的業務來往，如果你找這些銀行申貸，那麼就會更加容易獲貸。當然了，如果你的個人情況實在太差，那麼恐怕找哪家銀行都不會獲批房貸。
6、通過中介申貸：與購房者相比，房產中介對於房貸審圓升批更為了解，也知道如何美化申貸資料。另外，房產中介往往有與之合作的銀行，如果你通過房產中介來申貸，那麼不僅可以提高房貸成功率，更能夠提高審批效率。