南京公積金余額提前還貸款

❶ 南京公積金提前還貸需要哪些手續

目前，南京公積金提前還貸步驟如下：

1.要到公積金貸款銀行取消公積金逐月還貸協議，然後再辦理公積金提前還貸業務。

這里需要注意的是，還款後期您不可以再次使用公積金余額逐月還貸，只可以按照用現金還貸。

2.公積金轉帳還貸流程需要提交的材料：

（1）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；

（2）借款人留存的《借款合同》原件；

（3）貸款銀行出具的《貸款證明》；

（4）借款人及配偶單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》。

3.關於公積金提前還貸的辦理時間：每年辦理一次，全年每月1-15日到公積金開戶銀行辦理（節假日除外）。

如有疑問可以致電12329熱線為您解答。

(1)南京公積金余額提前還貸款擴展閱讀：

南京公積金離退休提取

申請范圍：離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

辦理網點：各服務網點。

辦理要件:

1.身份證明資料原件及復印件

（1）本人辦理的提供本人身份證；

（2）委託辦理的提供委託人和受託人身份證原件及其復印件。

2.提取資料原件及復印件

離、退休證（不能提供離、退休證的，應當提供勞動、人事部門出具的有效相關證明或養老金領取證明）；

辦理流程：職工提供要件資料，到單位填寫《南京住房公積金提取申請單》（加蓋預留印鑒），到各服務網點辦理。

1.住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到管理中心辦理申請提取住房公積金。

2.住房公積金賬戶在主城區各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應服務網點申請提取住房公積金。

3.住房公積金賬戶在分中心各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應分中心申請提取住房公積金。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

❷ 南京公積金提前還貸

一、公積金部分提前還款流程!
注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數額,再前往該中心辦理即可。
(一)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
(二)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
(三)申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
(四)受委託銀行審批;
(五)住房公積金管理中心審批;
(六)申請人去銀行償還部分貸款本金;
(七)申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
二、公積金貸款怎麼辦理
(一)貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求提供的其他資料。
(二)對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
(三)公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
(四)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
(五)以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券。
三、公積金貸款提前還款利息怎麼算
住房公積金提前還款還款的利息計算方式如下:
提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後,已還貸款部分不再計算利息,按剩餘貸款本金、貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。
舉例來說,如果借款的時間是5年(120個月)。你在第119個月結束時,將的資金還清,還款額度為當前剩餘的本金額度+還款當月的利息,得到的是總需還款額。
根據公積金貸款月還款計算公式,公積金貸款扣款原則與銀行消費貸款扣款原則完全一致,公積金貸款是按月計算利息的,每月所扣的貸款利息即當月貸款所產生的利息。
一、南京公積金逐年提取還貸要多久？
1、現場辦理資金三個工作日內到賬。一般是每年辦理一次，全年每月1-15日到相關住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點辦理雙休日、國家法定節假日除外。
2、
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、南京住房公積金提取條件如何提取？
南京公積金提取條件具體如下：
1、購買擁有產權的自住住房；
2、建造、翻建、大修擁有產權自住住房職工建造、翻建、大修擁有產權自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金；
3、支付房屋租賃費用職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用於支付當年房屋租賃費用；
4、離退休離休、退休的職工，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理；
5、完全或部分喪失勞動能力完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理；
6、非本市戶籍職工勞動關系遷出與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理。

❸ 公積金貸款提前還清要辦什麼手續

一、公積金貸款提前還清要辦什麼手續

住房公理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押保險且抵押登記尚未人身份證和相關協議到指定的，後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。
3.原貸款擔保方式選擇抵押保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押保同時縮短貸款期限：貸議，簽訂完的協議
4.原貸款擔保方式選擇抵押保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款理。

二、南京公積金提前還款最新流程？

南京住房公積金貸款提前還款辦理流程：

1、一次性歸還本息：借款人提供要件材料--管理中心審批或受委託銀行審批--到管理中心或受委託銀行辦理結清手續

2、提前部分還貸：借款人提供要件材料--確定提前還貸金額、剩餘貸款的還款計算方式、提前還款日--管理中心審批--與管理中心或受委託銀行簽訂變更合同—辦理還款手續

3、貸款結清時、借款人先到經辦銀行開具結清證明，再到中心委貸科辦理貸款注銷，最後到產權部門撤銷抵押，領回權利憑證(房產證)。

提前還貸要件：

1、提前還貸申請表;

2、借款人身份證;

3、管理中心要求提供的其他材料。

三、公積金提前還貸需要什麼手續？

公積金貸款提前償還時，需要辦理以下手續.下一位金投小編介紹公積金提前償還需要辦理什麼手續

1、首先要看公積金賬戶的餘額，還清貸款後的餘額，初步計算還款差額，准備充分的現金.

2、然後借款人到住房公積金管理中心，領取提前償還的申請資料、申請書.

3、找到所屬公司的會計負責人，填寫申請資料，按下公司的印鑒、頂級負責人和會計負責人的印鑒.

4、向住房公積金管理處提交資料，經工作人員審查通過後，辦理公積金提取手續，收到公積金提取通知書.

5、持有住房公積金管理處發行的《提取公積金通知書》，向貸款銀行辦理償還手續.

四、公積金貸款提前還清要辦什麼手續

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住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到指定的保險公司辦理減保手續，後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。
3.原貸款擔保方式選擇抵押保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。
4.原貸款擔保方式選擇抵押保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保辦理。

❹ 公積金賬戶余額可以提前還公積金貸款嗎

公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式，不管是哪種方式，都需要用自籌資金進行還款，當然，要是公積金賬戶余額比較多，也是支持用公積金余額來還款的。
但是提前還款方式不同，對公積金賬戶余額要求不同。
部分提前還款：
需要貸款人還貸1年以上才能辦理，並且公積金賬戶里的余額在3萬元以上，然後每年可提取一次性公積金賬戶余額來還貸，也就是用公積金年對沖還貸，提前部分還貸後，公積金貸款本金會減少，銀行會和貸款人重新簽訂合同。
在貸款人未提出縮短貸款期限的前提下，銀行會重新計算貸款人每月月供金額，月供額會變少，貸款人的還款壓力會減輕，但是總利息不會減少；當然，貸款人也可以縮短貸款期限，如此可以減少利息，但是還貸壓力會增加，這個就需要大家根據自己的需求進行選擇了。
一次性提前還清：
同樣需要貸款人還貸1年以上，可將公積金貸款余額全部提取出來，一次性抵扣剩餘公積金貸款本息。而要是公積金貸款余額不足，想提前還款也是可以的，這就需要貸款人往還款賬戶里補足不足的部分。
要注意的是，上述兩種提前還款方式，如果貸款人有主貸人和次貸人，則會優先扣除主貸人名下的公積金賬戶余額，不足的部分再從次貸人公積金賬戶余額里扣除。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。