公積金高於貸款余額的部分怎樣提取

㈠ 公積金個人余額大於貸款余額抵壓的房產證可以贖回來了嗎

只是你的余額大於貸款余額，但也是要你自己進行操作，全部還清以後才可以拿回來的，不然的話余額就真的只是余額。

㈡ 住房公積金超過房貸的部分能提取嗎比如公積金,2500，房貸是2000，超過的部分一段時間能提取出來嗎

回答如下：
住房公積金可以用於償還住房貸款的本息，以償還貸款名義提取時，提取的總金額不能超過住房貸款的本息之和。
如果你公積金帳戶內的余額為2500元，購房貸款本金2000元，加上利息800元（房貸總利息的多少與貸款金額、年限、利率有關），這樣該房貸的本息之和就是2800元，可以全額提取2500元。
如果你公積金帳戶內的余額為2500元，購房貸款的本金是2000元，還款一、二年後准備一次性結清貸款，結清時的本金為1900元、當月利息1.50元，本息之和為1901.50元，只能提取1901.50元。
帳戶的余額只能以其他名義提取，如房屋裝修、租房的房租等與住房相關的名義。

㈢ 買完房子可以提取高於貸款額的公積金嗎

買完房子可以提取高於貸款額的公積金。用戶只要滿足公積金提取條件，不管有沒有買房子，都可以提取大額的公積金，甚至提取的公積金金額大於買房款也是可以的。當然，用戶辦理公積金提取業務時，不同的提取原因可以提取的金額不同，想要提取大額公積金，必須選擇相關聯的提取原因。用戶提取了公積金後，提取金額可以用於房子裝修，也可以用於歸還房貸。只要提取成功，公積金中心不會繼續監測用戶的資金流向。不過，公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度，如果後續需要申請公積金貸款，那麼不建議用戶大額提取或者全額提取。用戶後續不再辦理公積金貸款，那麼就可以申請辦理全額提取業務，公積金全額提取可以將賬戶內的所有餘額一次性提取出來。

㈣ 公積金月供大於繳存額怎麼辦

住房公積金的月繳存額大於公喊鍵積金貸款月還款額怎麼辦

目前已經申請鄭扮巧辦理住房公積金貸款的借款人可以攜帶本人身份證及相關材料到住房公積金業務承辦銀行申請辦理委託逐月提取還貸或委託部分逐月提取還貸業務。

住房公積金委託逐月提取還貸是指已辦理住房公積金個人貸款的職工可以委託住房公積金中心逐月提取本人住房公積金繳存帳戶中的存儲金額，直接抵還其住房公積金個人貸款月應還貸款本息額。

採用這種方式的前提條件是借款人的住房公積金月繳存額超過當月應還貸款本息額，以內部轉帳方式，每月從委託逐月提取還貸人的住房公積金繳存帳戶中直接劃轉其當缺棚月應還貸款本息額。

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求教：公積金大於月供,剩餘的錢能不能取出來呢？

如果公積金大於月供，剩餘的錢應是無法取出的。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

(4)公積金高於貸款余額的部分怎樣提取擴展閱讀：

住房公積金提取辦理要點：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

公積金提取金額比每月繳存多怎麼辦

根據相關資料查詢顯示，當月繳額度大於月供額度時，公積金是無法提取的，要想獲得更大的月供，需繳納更多的月供。

公積金貸款65萬,計算每月還款額超過公積金金額,可以貸款嗎

可以貸65萬公積金貸款，每月還款金額大於每月繳存金額，缺的部分可以個人銀行賬戶還款

1、可以超過；2、您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。

㈤ 每月的公積金到賬金額大於房貸月供，多出來的錢怎麼取出來

已經使用了公積金，多餘的公積金不能用住房消費。沒有用公積金的貸款，以購買住宅的名義進行提取，金額也不會超過每月的償還限度。
使用公積金的情況下，用其他方法進行提取，並且是有真實需求才能提取。如以下那樣

1. 裝潢工程、內部裝修、家產證明(或購買合同)、身份證等抽屜;
   

2. 從退休後開始提取，達到國家的退休年齡，在民政局製作的退休證明文件的提取;
   

3. 重大的災害事故。比如大地震。

   

拓展資料：

提取條件

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取材料

基本資料：

1. 本人身份證

2. 本人活期存摺或儲蓄卡

3. 職工申請銷戶提取的，個人賬戶必須是封存狀態，如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件

具體資料（點擊相關選項查看）：

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程

1. 網上預約：職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2. 現場排隊：沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

部分提取辦理流程：

1. 單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

參考資料：

網路

㈥ 每月的公積金到賬金額大於房貸月供，多出來的錢怎麼取出來

已經使用了公積金，多餘的公積金不能用住房消費。沒有用公積金的貸款，以購買住宅的名義進行提取，金額也不會超過每月的償還限度。
使用公積金的情況下，用其他方法進行提取，並且是有真實需求才能提取。如以下那樣

1. 裝潢工程、內部裝修、家產證明(或購買合同)、身份證等抽屜;
   

2. 從退休後開始提取，達到國家的退休年齡，在民政局製作的退休證明文件的提取;
   

3. 重大的災害事故。比如大地震。

   

拓展資料：

提取條件

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取材料

基本資料：

1. 本人身份證

2. 本人活期存摺或儲蓄卡

3. 職工申請銷戶提取的，個人賬戶必須是封存狀態，如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件

具體資料（點擊相關選項查看）：

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程

1. 網上預約：職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2. 現場排隊：沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

部分提取辦理流程：

1. 單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

參考資料：

網路