沒工作能房產抵押貸款

❶ 沒有工作能抵押房子做貸款嗎

可以辦但是得看你的具體情況。拿銀行來說，沒工作想要辦理房產抵押貸款，就必須能拿出收入證明（除工作之外的其它收入途徑）去辦理，六個月之內的銀行流水並且你的個人徵信最好沒有任何瑕疵。

(1)沒工作能房產抵押貸款擴展閱讀：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

❷ 沒工作能貸款嗎 如何貸款

能。

沒有工作確實會影響到貸款，但是選對方式，一樣可以下款，大家可不要被自己的思維限制了，小編整理了一些方法，如下：

（一）抵押貸款

對於自己名下房、車以及有現金價值的保單，都可以拿來作為抵押申請貸款，許多銀行對於抵押貸款都不需要查詢流水。

1、房產抵押貸款

房產抵押貸款額度主要和房產評估價值、貸款成數、房產類型有關，商品房的貸款額度最高為房屋估價的70%。

2、車子抵押貸款

車輛抵押貸款額度需要經過驗車、評估車輛剩餘價值。綜合多方面的因素考量，以貸款機構的評估為准。如平安車主貸最高申請額度可達車輛評估價值的90%,最高額度為50萬。

3、保單抵押貸

保單抵押貸通常是指具有現金價值的保單，可以向保險公司申請短期貸款，一般不超過半年，最高額度不超過現金價值的80%。具有現金價值的保單通常是指：壽險、長期重大疾病險、養老保險、年金險等保單。

（二）擔保貸款

對於個人資質達不到銀行要求的借款個人，可以找他人或擔保機構給自己擔保。作為擔保人，其資信狀況要好，收入高。對於擔保機構，要找證件齊全正規的擔保公司，擔保機構一般都會收取高額擔保費，看看自己是否接受。

（三）信用貸

信用貸，是純信用貸款，其門檻相對比較低，手續比較簡單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對來說，額度會低一些，以下整理了一些信用貸產品（排名不分先後，僅供參考）。

1、招商銀行e招貸

招商銀行e招貸，最高可以申請的金額為30萬，可選期數為3、6、10、12、24、36期，36期費率最高，為0.75%，申請成功後，會在48小時內下款，具體費率及可申請金額以系統評估為准。

2、360借條

360借條為360集團旗下的信貸產品，最高額度20萬，最長可以分24期，最低年化利率可達7.2%，最快可在5分鍾內下款，具體費率及金額需以審批結果為准。

3、度小滿金融

度小滿金融是網路旗下的消費信貸產品，額度范圍：500-20萬之間，按日計息，最低日利率可達萬二，支持隨借隨還，可選期數為3、6、12期，具體費率和可申請金額以系統評估為准。

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❸ 有房沒工作如何貸款

有房沒工作可以貸款，但難度相對較大。

貸款機構通常希望借款人既有一定的資產，又有穩定的收入來源來確保還款能力。因此，僅有房產但沒有固定工作的人在申請貸款時可能會面臨一些挑戰。

貸款途徑和可能性：

1. 抵押貸款：擁有房產是一個優勢，可以選擇抵押房產來獲取貸款。即使沒有工作，借款人依然可以利用房產作為擔保，這會增加貸款機構的風險保障。但是貸款額度會基於房產的價值以及借款人的信用狀況進行綜合評估。

2.擔保貸款：如果有親友願意作為擔保人，借款人可以考慮擔保貸款。擔保人需要有穩定的收入來源和良好的信用記錄，他們願意為借款人的貸款承擔連帶責任。這樣，貸款機構可能會給予更多的貸款條件寬松。

3.無擔保小額貸款：部分金融機構提供無擔保小額貸款，即使沒有工作和固定收入，只要能夠證明有還款能力，如其他投資收入或不定期的兼職收入等，也有可能獲得貸款。但這類貸款的利率通常較高，且額度有限。

注意事項：

1. 借款人應充分了解各類貸款的利率、手續費和還款條件等細節。

2. 在沒有固定工作的情況下，要證明自己有足夠的還款能力，可能需要提供其他財務文件，如銀行流水、投資證明等。

3. 借款前應評估自己的還款能力，確保不會因貸款而增加不必要的經濟壓力。

4. 謹慎選擇貸款機構，避免陷入高利貸或其他不法金融陷阱。

總的來說，即使在沒有固定工作的情況下，借款人仍有可能通過抵押房產、擔保貸款或申請無擔保小額貸款等方式獲得資金。但借款人需要充分了解各種貸款途徑的條件和要求，並確保自己具備還款能力，謹慎做出決策。

❹ 沒工作如何辦理房產抵押貸款

可以辦但是得看你的具體情況。拿銀行來說，沒工作想要辦理房產抵押貸款，就必須能拿出收入證明（除工作之外的其它收入途徑）去辦理，六個月之內的銀行流水並且你的個人徵信最好沒有任何瑕疵。
如果有資產輔助材料最好一定要拿出來，比如說其它房產、經營的公司、理財產品、基金、股票等。所以說，如果沒有工作，想要去銀行辦理房產抵押貸款是很難的。
《貸款通則》第十一條
貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。