① 銀行流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎
不可以。我們在申請房貸的時候，銀行也比較關注銀行的流量。 畢竟，它反映了申請人的還款能力和工作情況。 一般來說，徵信方面沒有問題，抵押能否獲批取決於貸款銀行的要求。 每個銀行對自來水的要求可能不同。
此外，銀行流水不足意味著抵押貸款申請人的收入來源不足，還款能力較差。 銀行可以拒絕。 但是，如果有辦法解決，申請人可以找自己的父母或兄弟姐妹作為共同貸款人，或者向銀行提供自己的公積金繳款證明，有助於房貸審核。
拓展資料：
1.房屋貸款又稱房屋抵押貸款，是購房者向貸款銀行填寫住房抵押貸款申請表，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等法律文件，必須 被提交。 貸款銀行經審查合格後向購房人承諾貸款，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。 銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。
2.貸款申請資料：借款人的有效身份證件和戶口本；婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法院民事調解書或離婚證（表明離婚後未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身份證件、戶口簿和結婚證；借款人收入證明（連續六個月工資收入證明或稅務證明）；不動產產權證明；擔保人（需提供身份證、戶口本、結婚證等）
3.注意：貸款只能有抵押品，貸款期內貸款金額與利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2；該科目的貸方登記企業購買材料、物資及接受勞務供應的應付但尚未付的款項;借方登記償還的應付賬款、以商業匯票抵付的應付賬款有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；保證人：貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。一般一個月左右就可以拿到貸款。
② 銀行流水比較少可以貸款嗎
可以。
銀行抵押消費貸款在對人流水的要求來看，銀行的要求是比小貸公司要高很多。以房產抵押消費貸款為例，平安銀行和招商銀行的房屋抵押貸款，只要申請房屋抵押貸款後，借款人每月需要繳納的還款是不能夠超過個人流水的一半的。在舉個簡單的例子展示把，你在銀行申請了房屋抵押消費貸款，額度在二十萬人民幣，銀行規定每個月的月還款要2千塊錢，那麼你的個人流水則需要在4千塊錢以上甚至是更多。
小貸公司與銀行的要求的個人流水相比較，其在這方面就顯得更為「親民」，多數貸款公司要求月打卡工資在2000元以上即可辦理房屋抵押消費貸款。不過，還款能力仍是他們參考的重點，若不具備按期還本付息的能力，同樣也是不達標的，所以，即使選擇小呆公司辦理貸款，還是需要借款人具備償還貸款的能力才行。
銀行抵押消費貸款與無抵押消費貸款相比較的話，抵押貸款的的個人流水要求是相對較低的，而無抵押貸款則會有更高的要求。如果各位的個人流水實在滿足不了銀行的要求，那麼選擇小貸公司也補償不是個選擇。
③ 流水不夠如何貸款
流水不夠時，可以通過以下幾種方式嘗試貸款：
首先，可以考慮降低貸款額度。銀行對客戶的流水有要求，通常要求客戶的流水是貸款月供的兩倍以上。如果流水不夠，可以嘗試降低貸款額度，從而減輕月供壓力，使流水更容易滿足銀行要求。
其次，延長貸款期限也是一個可行的辦法。在貸款額度不變的情況下，延長貸款期限可以降低每月的還款金額，使流水更容易達標。這種方式雖然會增加總的利息支出，但能夠解決當前流水不足的問題。
此外，提高首付比例也是一個有效的策略。提高首付比例意味著貸款金額會減少，相應的月供也會降低，這樣流水就更有可能滿足銀行的要求。這種方式適用於經濟實力允許且希望減輕貸款壓力的客戶。
最後，如果以上方法都不適用，還可以嘗試提供其他流水進行補充。對於自由職業者或個體工商戶來說，銀行流水可能不夠集中或穩定。此時，可以聯系貸款機構，看是否能提供微信、支付寶等第三方支付平台的收入流水作為補充。同時，也可以提供其他財力證明，如房產證明、車輛證明、理財產品證明等，以證明自己的還款能力。
總之，流水不夠時不必過於擔心，可以通過多種方式嘗試解決貸款問題。重要的是要根據自己的實際情況選擇合適的策略，並提前與貸款機構溝通好相關事宜。