⑴ 請問如何將公積金賬戶余額提取後去沖抵按揭貸款本金！如何操作！
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。
溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-01-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 按揭貸款能否提取公積金余額還款
按揭貸款能否提取公積金余額還款按揭貸款能提取公積金余額還款。
根據公積金的相關規定，借款人在償還住房貸款本進和利息的，正常還款期間，本人和配偶能提取住房公積金來償還購房貸款，進行取款時其公積金賬戶處於正常狀態，且在還款過程中沒有出現過逾期還款的情況。
一般需要還貸滿一年後可申請提取住房公積金，每次提取間隔一年，夫妻雙方提取金額不能多於當期償還貸款本息金額，取整百元。
⑶ 公積金按揭貸款多久能審批下來
公積金按揭貸款多久能審批下來公積金按揭貸款一般在6個月之內可以辦理下來，相對於商業貸款來說，公積金貸款要走的流程稍微多一點，客戶需要排隊辦理業務，從提交資料到審核下款需要一段時間，客戶可以耐心等待。
客戶想要申請公積金按揭貸款，那麼綜合資質就需要符合公積金中心的要求，一般來說，客戶需要滿足以下條件。
1、徵信良好。
2、收入穩定能夠按時還款。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金連續繳費滿了1年。
6、公積金賬戶余額充足。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按規定繳納了首付。
9、在當地有購房資格。
客戶能夠申請多少公積金貸款與自己的公積金賬戶余額有關，賬戶余額越多，能夠申請的貸款額度越高。所以如果打算申請公積金貸款，在平常的時候還是不要輕易提取公積金。
特別提示，通過以上關於公積金按揭貸款多久能審批下來內容介紹後，相信大家會對公積金按揭貸款多久能審批下來有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。
⑷ 住房公積金余額多少可以貸款
住房公積金余額可以貸款的條件如下：
1. 申請人應有穩定職業和收入，確保按時還款；
2. 申請人住房公積金賬戶余額不低於2萬元，不足按2萬元計；
3. 申請人住房公積金貸款額度最多為賬戶余額20倍；
4. 申請人應遵守當地住房公積金管理中心規定；
5. 申請人無大額債務影響還款能力；
6. 申請人家庭月收入扣除月還款後應高於本市最低生活保障標准；
7. 申請人及配偶個人信用等級應達標准；
8. 申請人已簽訂合法購房合同或協議，並交納規定首付；
9. 申請人近6個月內按月足額繳存住房公積金；
10. 申請人應符合其他法律法規規定條件。
住房公積金的使用規定：
1、提取條件：包括購房、租房、償還住房貸款本息、離退休等情形；
2、貸款條件：通常要求連續繳納一定期限的公積金、信用良好、有穩定的收入來源；
3、貸款額度：根據個人公積金繳存額、繳存時間、所購住房價格等因素綜合確定；
4、貸款利率：一般低於商業貸款利率，具體利率由當地公積金管理中心規定；
5、還款方式：分期還款，通常採用等額本息或等額本金兩種方式；
6、聯名貸款：夫妻雙方可以聯合使用各自的公積金賬戶余額申請貸款；
7、提前還款：借款人可以選擇提前部分或全部還清貸款，減少利息支出；
8、逾期處理：逾期還款可能會影響個人信用記錄，並可能產生罰息。
綜上所述，申請住房公積金貸款需滿足穩定職業和收入、賬戶余額不低於2萬元、貸款額度最多為賬戶余額20倍、遵守當地規定、無大額債務、月收入扣除還款高於最低生活保障、良好個人信用、簽訂合法購房合同、近6個月內足額繳存公積金及其他相關法律法規條件。
【法律依據】：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。