長沙公積金償還商業貸款本息需要資料

㈠ 長沙公積金償還商貸本息提取條件

長沙公積金償還商貸本息提取條件

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，以下是我為大家整理長沙公積金償還商貸本息提取條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

辦理條件

一、提取住房公積金的條件：

1、住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金提取管理辦法》規定的若干提取條件並且相關資料齊全的;

2、繳存人償還商業自住住房貸款本息。

二、不得提取住房公積金的情形：

1、住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

2、購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;

3、以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的'

4、辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償但尚未還清的。

APP提取流程

一、手機公積金APP：

1、瀏覽器輸入網址：https://www.gjj12329.cn/download.jhtml或者掃描二維碼下載，根據提示安裝APP，下載「手機公積金」APP後，首先點擊【+】圖標切換城市，選擇湖南省長沙切換至長沙市「手機公積金」APP登錄界面;

2、點擊【注冊】並完善個人信息後，注冊成功，然後登錄進入系統操作;

3、在手機APP主界面點擊頁面下方【業務辦理】，進入業務界面後，點擊頁面的【公積金提取】，進入提取業務辦理界面，選擇【償還購房貸款本息提取】;

4、進入提取信息錄入界面，點擊【貸款合同編號】信息會自動彈出，然後點確認;

5、所有信息會自動彈出，確認無誤後點擊【下一步】;

6、錄入本次提取金額和收款銀行賬號及收款銀行名稱，確認無誤後點【獲取驗證碼】，輸入收到的驗證碼，然後點擊【提交中心審批】;

7、提示：是否提交至中心審批，點【確定】;

8、提交成功後，提示：提取申請提交審批成功!點【確定】。

二、長沙公積金APP：

1、在手機上下載並安裝長沙公積金APP;

2、打開長沙公積金app，在【自助服務】界面點擊【提取預約】按鈕;

3、進入【提取預約】界面，用戶可根據自己的公積金提取需求來選擇自己的提取預約申請;

4、選擇相關的提取業務，點擊償還商貸本息業務;

5、按照界面內容要求填寫相關信息，點擊【下一步】;

6、勾選確認辦理期房提取預約所需資料，點擊【下一步】;

7、資料確認無誤，點擊【預約】按鈕即可。

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㈡ 提取公積金還商貸需要什麼材料

商業貸款提取公積金需要的材料：
1、貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。
2、貸款還款的賬戶憑證。
3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。
4、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。
5、商業貸款合同原件。
6、相關規定需要查驗的其他材料。
拓展資料：
逐月提取轉賬還貸
1．關於申請條件。
（1）取消原來申請時「職工賬戶需有6倍的月還款額的余額」的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。也就是說，申請逐月提取轉賬還貸，對職工賬戶中的余額多少不作要求。
（2）在此基礎上，取消了「職工賬戶中的余額不足時自動終止」的規定，即職工辦理逐月提取轉賬還貸，只要申請一次，整個還貸期間都有效，通俗講，就是「一次申請，持續有效」。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請也不會終止，只是暫時轉到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個月的貸款額時，公積金系統又會自動回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無需再次申請。
（3）取消「申請時貸款應沒有逾期」的規定。也就是說，現在不管貸款有沒有逾期，職工都可以申請辦理逐月提取還貸。

2．關於提取額度。
（1）提取額度為職工每月應還住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說，如果職工申請提取還貸時有貸款逾期的情況，則公積金系統會自動計算你申請時當月應還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應還款額和逾期部分，則公積金系統將自動扣劃相應資金轉賬還貸。
（2）逐月提取還貸委託生效後，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉當月應還貸本息額。劃轉時如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補貼）均小於當月應還貸本息額，當月不進行逐月提取還貸，按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶扣款。但已簽訂的逐月提取轉賬還貸委託協議繼續生效。
3．關於逐月提取轉賬還貸委託協議的變更或終止。
簽訂逐月提取轉賬還貸委託協議後，因婚姻關系變化等原因需增加或減少申請人的，憑規定的申請材料到「中心」辦事處、分中心辦理變更手續。
住房公積金貸款本息已結清或「公轉商」補息貸款終止貼息的，其逐月提取轉賬還貸委託自動終止。職工也可主動提出終止逐月提取還貸的申請。
4．關於受理地點。
在全市范圍內，可以跨機構辦理。職工住房公積金繳存地和貸款地不同的，可以由職工自由選擇在繳存地或在貸款地申請辦理逐月提取轉賬還貸。若要增加或減少申請人以及逐月提取還貸終止的，職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心辦理。

㈢ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料

現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。

那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？

具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！

第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！

第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。

第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。

友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！

㈣ 以償還商業貸款為由提取公積金需要什麼材料

需皮好畝要以下材料：
1、提取申請書、提取人身份證原件及復印件、提取人名下的建設銀行、工商銀行、農行借記卡之一。
2、個人購房借款合同(首次還款提取時出示原件及復印件，自再次還款提取起僅出示原件)。
3、與貸款相對應的購房合同、發票或《房屋所有權證》原件及復印件(首次還款提取時要出示原件及復印件，自再次還款提取起僅出示原件)。
4、個人貸款對賬單(員工辦理提取業務本月到發放貸款銀行信貸部門列印並加蓋銀行印鑒，對賬單要顯示貸款人名字、貸款金額、貸款余額、每月還貸明細;連續多年未提取的，需列印多年的貸款對賬單。）。
5、提取房主配偶的住房公積金，同時出示結婚證原件及復印件。委託他人代辦的，同時出示代辦人身份證原件及復印件。
一、公積金提取方式有哪些
1、購房提取：公積金用於買房子其實是有兩種方式的，一種是申請公積金貸款，另一種則是提取出來支付房款，提取公積金用於補貼房款的話，購房者要注意，如果是已經使用了公積金貸款購買的房子，短期內就不要提取了，因為會影響到貸款的申請。如果是要提取公積金的話，可以採用商業貸款的方式購買房子，或者是等公積金貸款下來了，再提取公積金來償還本息。
2、支付房租：除了買房子之外，其實還有很大一部分的朋友目前是出於租房子住的情況，面對這種情況，公積金也是可以發揮到作用的，很多年輕人才開始出來工作，手裡面沒有太多的積蓄，現在的房價高，房租也不低，租房者也可以選擇申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付市場租房房租，還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租襪塵賃房房租。
3、離職或銷戶提取：大多數年輕人在還比較小的時候都會面臨頻繁換工作的問題，這期間生活還要繼續，但沒了工資，生活費就沒了來源，如果是以前燃森交過個人公積金的話，也是可以提取出來緩一緩的。如果職工已經離職則可以向公積金管理中心提出提取公積金賬戶余額的申請，這種情況還要區分是否銷戶提取。
二、公積金提取流程：
1、個人向單位申請，填榷職工住房公積金提取申請表》並提交各條件下對應的支取證明材料；
2、單位審查通過後通報公積金中心，職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存；
3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批；
4、公積金中心轉賬至單位，由單位轉入職工銀行賬戶。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

㈤ 長沙住房公積金償還商貸提取公積金需要哪些資料哪些房產不能申請公積金貸款

償還商業銀行貸款本息提取住房公積金所需的資料有(未註明的均需提供原件)：
一、提取申請人身份證。
二、婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協議或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》。
三、提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡。
四、購房合同(二手房為契稅完稅憑證)。
五、借款合同。
六、首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月)，再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章)；
七、異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)；
注意：
1、自正常還貸起12個月後可申請提取上次提取日至本次提取日已還貸本息金額，每年可申請提取1次，每次提取須間隔12個月以上。
2、還貸2年以上一次性提取的，提取額不得超過24個月的還款額，提取金額至百元位。
3、正常或提前結清貸款的，須提供結清證明，可自結清之日起24個月內申請提取，提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額，提取金額至百元位。
4、在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額需剔除。
5、湖南省外的購房地需為夫妻一方的戶籍地或工作地。在湖南省外的購房地為職工配偶當前工作地的應提供近3個月的個稅繳納憑證或公積金繳存證明或社保繳交證明。在湖南省外的購房地為職工配偶曾經工作地的應提供與購房時間一致的個稅繳納憑證或公積金繳存證明或社保繳交證明。
6、購房地為職工家庭戶籍地的原則上以身份證上的住址認定。
哪些房產不能申請公積金貸款？
申請公積金貸款的該套住房存在以下情形之一的，不予貸款：
1.屬於別墅、商業、商住兩用的；
2.住房土地性質為集體土地的；
3.住房產權有異議的；
4.法律、法規規定不能設定抵押的。

㈥ 商貸還款提取公積金需要什麼材料

商業貸款償還提取公積金需要的材料如下：
1、購房合同或協議原件及復印件；
2、職工身份證原件及復印件；
3、公積金所屬單位開具的公積金提取證明；
4、公積金卡原件及復印件；
5、其他材料。
公積金提取流程：
1、個人向單位申請，填榷職工住房公積金提取申請表》並提交各條件下對應的支取證明材料；
2、單位審查通過後通報公積金中心，職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存；
3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批；
4、公積金中心轉賬至單位，由單位轉入職工銀行賬戶。
提取住房公積金的條件：
1、職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；
2、職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的；
3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。