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② 買房過戶後多久貸款合同

買房過戶後，貸款合同一般在過戶後的3至7個工作日內簽署。

具體來說，貸款合同的簽署時間取決於過戶完成後銀行的內部流程。過戶完成後，銀行會進行相關的抵押登記和內部審核流程，這些流程完成後，銀行會通知購房者簽署貸款合同。這個過程通常需要一定的時間，一般需要等待3至7個工作日左右的時間。購房者在此過程中耐心等待通知即可。購房者和開發商在過戶後也應及時跟進和咨詢銀行的進度，以確保貸款合同能夠及時簽署。此外，貸款合同的簽署也取決於購房者選擇的貸款類型和銀行的處理速度。如果是商業貸款，速度可能會相對較快；如果是公積金貸款或其他特殊貸款，可能需要額外的時間來處理相關手續。因此，購房者在選擇貸款類型時也應充分考慮這些因素。

總的來說，購房者在完成房屋過戶後應關注銀行的通知並保持及時溝通，以確保貸款合同的順利簽署。同時，也要注意了解不同貸款類型的特點和銀行的處理流程，以便更好地掌握整個購房過程的進度和時間安排。在這個過程中，購房者可以尋求專業律師或房產經紀人的幫助和建議，以確保自己的權益得到保障。

③ 銀行貸款手房子已過戶,貸款合同什麼時候簽

法律分析：一般銀行房貸審核結果一出來，發現審核通過，就會馬上通知客戶來銀行簽訂貸款合同。而客戶在收到通知後，在約定時間內就近去銀行簽合同就行。當天收到通知，當天就可以去銀行簽合同。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：

（一）吸收公眾存款；

（二）發放短期、中期和長期貸款；

（三）辦理國內外結算；

（四）辦理票據承兌與貼現；

（五）發行金融債券；

（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；

（七）買賣政府債券、金融債券；

（八）從事同業拆借；

（九）買賣、代理買賣外匯；

（十）從事銀行卡業務；

（十一）提供信用證服務及擔保；

（十二）代理收付款項及代理保險業務；

（十三）提供保管箱服務；

（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。

商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。

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