❶ 抵押給銀行又抵押給小額貸款公司的房子，能買么
1、抵押給銀行的房子，有「他項權利」，房產局會認為屬於有糾紛，無法過戶
2、房主是將房子抵押給銀行進行貸款，在銀行領取房產證後添加「他項權利」，然後又將房產證抵押給小額貸款公司。
註：從房產證「他項權利」中可以看到，抵押給銀行的部分「權利價值」，建議不要購買，如果要購買，必須先解除質押。
❷ 房產已轉賣但未過戶,房產證在小貸公司做借押貸款但沒有到房產管理部門辦理他項登記是否犯法
這個不是犯法，只是民間自由交易的行為，比較合理操作的方法是，到時收了房款給小額貸款公司就是了，畢竟沒有做他項抵押，也可以先登報聲明房產證遺產，然後補證，但這樣，欠小額貸款公司的債務是一直都存在的，所以，建議您先解決這個小麻煩，然後同時房產過戶交易。
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❹ 房貸打完了,過戶的時候,他抵押了小額貸款,我有合同在先,抵押在後,這中情況怎
按照最新的民法典規定，抵押不影響買賣，只是人家拿著買給你的房子抵押貸款了，害慘了你。所以買房前要到房產登記部門查詢房子狀態，進行預告登記，並且在合同里約定不得抵押、設立居住權等，否則就等於替別人買的房。
❺ 我的房子被騙過戶,戶主拿著去抵押給小額貸款公司,我該怎麼辦，最後結果是什麼
如果你的房子被別人騙了，過戶給戶主戶主拿去抵押貸款的是一個正常的法律程序，但是如果你能有證據證明是他欺騙你過戶的，那麼這個過戶就不再生效，如果在你清醒自願的狀態下過戶，那麼這個就沒有任何意義了，只能被騙，
❻ 房子過戶後沒低壓,買房又把證壓到小額貸款貸了款怎麼辦
房子過戶後沒抵押，買房又抵押了小額貸款，需要還款，不然會被收房。
❼ 把房產證抵押小額貸款公司，有風險嗎
抵押就是有風險的，考慮到抵押應該就是蓋章，只要你能償還貸款，應該問題不大，不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款，謹慎為妙。
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