『壹』 辦小額貸款能寫兩個工作單位嗎
一般的寫一個就行的，但是如果你有兩份工作的話可以都寫上的這樣屬於你的收入比較穩定的，對於這樣的小額貸款公司也會比較好審批一些的。《沈陽，中匯》
『貳』 組合貸款賣房兩個人平均工資是月供的兩倍才可以貸款嗎
不是，總工資是2倍就可以了。
共同貸款需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。記住兩份收入證明的金額加起來是月供的2倍就行了。同時還要向住房公積金中心提供上面提到的公積金貸款所需資料，同樣也是要兩份。
『叄』 沒工作可以貸款買房嗎
一般情況下，我們在辦理貸款手續的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力，比如購房者可以提供穩定銀行流水和抵押物。
貸款買房要准備什麼？
1、核實購房資格
由於現在很多城市都有買房限購政策，所以大家在購買房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合當地的購房條件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關系的，比如有的城市規定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，但如果時外地人，沒有本地戶口，想要買房的花就需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、注意貸款限制
現在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了，銀行審批貸款也越來越嚴格了，很多貸款銀行對借款人都是有限制的，比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但其實現實生活中，很多人18歲的時候經濟還沒有獨立，所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20周歲。另外還要注意，一般情況下，銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。
3、注意貸款方式
現在貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，最受大家歡迎的就是公積金貸款了。現在大多數的公司都有為員工交納個人公積金，但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數，這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子，事先一定要了解清楚這其中的規定。
4、注意還款方式
除了貸款方式，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出。而等額本金的還款方式就不一樣了，雖然總的利息比較少，但這種方式適合一些收入比較高的人群。
以上就是關於沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要准備什麼的介紹了，貸款買房不是一件簡單的事情，辦理貸款之前需要准備的事情有很多，辦理完貸款手續之後，需要注意的事項也不少，最重要的是，大家在辦理貸款手續的時候一定要符合自己的情況，避免帶來過重的負擔
『肆』 工作會影響貸款買房嗎
工作是會影響貸款買房的，而且比較直觀。一般會考慮貸款人的收入、貸款人工作的穩定性、貸款人的具體職業。收入很簡單，符合月供的需求就行了。工沖首作穩定性也很重要，如果貸款人頻繁換工作的話，想要辦房貸是很有壓力的，貸款前最好不要還工作。容易忽略還有職業，某些職業風險過高，銀行不兆察一定會願意批貸。
辦理房貸的流程是什麼
1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裡面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
申請房貸需要什麼資料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件)。
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)。
3、借款人及配偶收族判茄入和財產證明。
4、購房合同和首付款收據。
5、財產共有人抵押承諾書。
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
『伍』 組合貸款必須要兩份收入證明嗎
收入證明是證明貸款人具備還款能力的重要依據，在組合貸款中是必不可少的，至於提供一份還是兩侍兄山份，需要具體情況具體分析。如果是個人貸款那麼只需要提供一份收入證明，由貸款人的工作單位開具。如果是共同貸款則需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。
組合貸款不好貸的原因
1、組合貸款要求商業貸款和公積金貸款的貸款利率及首付要滿足要求，貸款年限要保持一致。
2、組合貸款要求申請人要同時滿足公積金貸款和商業貸款條件，才能辦理
3、組合貸款對公積金貸款及商業貸款，所涉及的機構老中較多，辦理程序比較復雜，周期會比較長。
4、由於組合貸款辦理對銀行有限制，所以組合貸款必須要在同一家銀行辦理。
組合貸款申請流程
1、借款人到貸款銀行提出借款申請
貸款人持購房合同及開發商售房許可證復印件、身份證、公積金儲蓄卡、印章等到各區房地產信貸部申請住房公積金貸款，填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
2、銀行審核貸款
銀行根據貸款人提供的材料，審核貸款人是否符合貸款條件，計算貸款額度、確定貸款期限。
3、到貸款銀行簽訂借款合同
貸款人和銀行簽訂塵轎貸款合同和抵押合同。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理組合貸款有兩種擔保方式，貸款人可以根據個人實際情況選擇其中一種。
5、辦理住房抵押保險手續
貸款人到產權部門辦理抵押手續後，連同貸款合同、抵押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等貸款材料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議和劃款
貸款人到儲蓄網點辦理還款儲蓄卡，並和貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7、銀行劃款
貸款人按貸款銀行約定的時間到銀行辦理領款手續，貸款銀行會將款項劃入售房單位。
『陸』 申請房貸之前，剛換了工作。是不是審批貸款會拒
通常情況在申請房貸的過程中，不要讓自己的信息有太大的變更，只要你的住房公積金賬戶中有足夠的資金，是不會因工作變動而影響你的審批的。
『柒』 鎴戞病鏈夊伐浣,璇烽棶鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴垮瓙鍚
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