『壹』 銀行說流水不夠要補怎麼補
最近小劉 買房 時遇到了一些問題,本看已經看好房,簽好合同已經到 貸款 這一步了。銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水,但是小劉因為剛換了工作工資卡發生了變化,流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢? 其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。 辦法一:一次性存入一定數額資金 雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。 具體而言,一是要讓單位幫助辦理 收入證明 ,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。 辦法二:用 公積金 繳存證明代替銀行流水 如果公積金、 個稅 、 社保 沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人 納稅 證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。 但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。 辦法三:提供有效的擔保證明 有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還野段跡款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是 二套房 ,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。 但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行,購房者可以多打聽打聽了再決定。 辦法四:用夫妻兩個人的流水貸款 對於已婚的人士,如果一方頌並的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。 比如某購房人每月打卡工資1萬元,申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元,兩人加起來共同流水大於12000元,貸款的可能性就大了許多。 辦法五:提高首付比例 這是沒有辦法的辦法,如果實在是流水不滿足要求,貸不到相應的數額,又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。 目前給大家提供的解決辦法就這些,具體什麼樣的辦法最適合你燃畢,購房人還可以去當地的貸款銀行進行咨詢。
『貳』 銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦
; 辦理銀行貸款,通常會需要貸款人提供銀行流水來證明還款能力,如果流水不夠可能會導致貸款下不來的。為此,很多朋友就想知道有沒有什麼解決的辦法,比如是不是可以提供假流水,下面就一起來討論討論。
一、銀行困豎貸款流水不夠可以作假嗎?
不可以。銀行客戶經理是會對貸款人提供的流水進行審核的,他們很容易就可以看出銀行流水的真偽,如果一旦發現有申請資料作假,會直接拒貸,貸款人短期內是無法再次申請的,並且銀行會把你的行為記入黑名單,共享給其他銀行知道,這樣就算換家銀行也可能無法貸款。
當然,也有個別銀行風控不是很嚴,就算通察檔過假的銀行流水,成功拿到了貸款,還有可能會處罰,因為這是一種騙貸行為。
二、流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦?
1、提供共同借款人。如果自己的銀行流水不夠,可提供夫妻另一方或直系親屬銀行流水,兩個人的銀行流水總會比一個人多,有些銀行也認可這種方式;如果事前咨詢得知自己銀行流水不夠,建議可以嘗試在銀行購買一些理財產品,對我們幫助也不小。
2、提供其他資產證明。也可以開具其他金融機構的資產證明,如果你持有大額的基金、保單、債券等,其他還有像互聯網智能存款、銀行大額存單、大額的保險保單、房產證、車輛行駛證等,也都可以算是資產證明,不少銀行也是認可的。
總之,銀行貸款流水不夠也千萬不要提供假流水,否則不僅會被拒絕貸款,作假成功拿到貸款還有可能會面臨刑事責任,想要成功貸款,可以按照上述介紹的兩個方面來補救。
銀行流水不夠導致貸款辦不下來的話,建議客戶補充流水重新進行申請。像自身若是還有一定資產,其實可以再多備一些資產證明提交給銀行(貸款公司)來進行完善;或者個人單獨申請的情況可以找配偶、父母共同申請,然後讓配偶、父母也提供銀行流水上去就行了。
當然,客戶借貸時也應當考慮到自身的經濟情況和還款能力,不要盲目申請太高的貸款金額,貸款被拒後可以適當減少一定金額再貸。
若是房貸,那就可以通過追加首付款的方式來減少貸款金額,或者可以選擇增加貸款期限,如此一來,月供變少了,對銀行流水的要求也會相應降低一些。像房貸一般要求銀行流水在月供兩倍以上,假設貸款七十二萬,貸二十年月供是三千,要求流水得在六千以上;而貸三十年月供就是兩千,只要求流水在四千以上就行。
拓展資料
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還敗尺亂款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
如下:
銀行卡的選擇:要選擇自己經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。銀行流水要能能體現出在每月固定時間有較為穩定的資金進賬。
辦買房貸款銀行流水不夠該怎麼辦?
提供夫妻雙方的流水:如果屬於已婚人士,一方的流水達不到銀行的批貸審核要求,可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明,只要夫妻兩個人銀行流水加起來達到批貸要求也可以申請到貸款。
辦買房貸款銀行流水不夠該怎麼辦?
抵押貸款,尋求擔保:可以把自己的車子、房子申請抵押貸款,有些銀行只要申貸人能提供有效的擔保證明,能證明整體還款能力達到要求,也會放貸,但是具體是否具有可操作性,在抵押貸款前,還要咨詢自己申請貸款的銀行。
辦買房貸款銀行流水不夠該怎麼辦?
公積金、社保、納稅憑證替代:有些人的工資是以現金形式發放,每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求,此時,可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水,配合公司出具的工資證明,也可以申請到貸款。
辦買房貸款銀行流水不夠該怎麼辦?
自製流水單或大額存款:准備多張銀行卡,把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里,每月定期存,下個月取出來再存進去。銀行查流水,只看進賬和存款,不看出賬,用該方法,可以增加流水,但是需要提前半年就開始操作。
辦買房貸款銀行流水不夠該怎麼辦?
降低貸款額度:一般首付為房款總額的百分之三十,如果實在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明,而經濟能力尚可,可以提高自己的首付比率,增加首付額度,降低貸款額度。
更換貸款銀行:通常貸款的時候是開發商指定的銀行,如果實在辦不下來被拒貸,可以自行聯系與自己有業務往來或者有人脈資源的銀行申請貸款。一般自己認識人還是很容易批貸的,如果是銀行的VIP客戶,還有可能享受貸款折扣。
委託中介辦理:可以委託給中介辦理,中介可以幫助開具符合銀行要求的流水證明,但往往是假證明,此方法慎用,有信用風險。
『叄』 閾惰屾祦姘翠笉婊6涓鏈堝彲浠ヨ捶嬈懼悧
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『肆』 辦理銀行貸款 流水不夠 怎麼辦
流水不足會暫緩辦理貸款業務(銀行流水最少需要滿半年且無中斷),或者增加別的資產來輔助貸款的辦理。
銀行貸款需要准備的資料:
1、身份證;
2、戶口本、外地人需暫住證和戶口本;
3、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明;
4、個人徵信良好;
5、收入證明;
6、學歷證;
6、銀行流水(近半年的銀行卡流水,無中斷);
7、其他房產;
8、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
9、大額存單等;
10如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
貸款一般需要有穩定的收入來源才能辦理,但是也需要看銀行的具體要求,建議可以去正規的貸款機構詳細詢問。
貸款成功後,要按時還款,不要不還或者推遲還款,會形成逾期。
『伍』 流水不夠如何貸款
流水不夠時,可以通過以下幾種方式嘗試貸款:
首先,可以考慮降低貸款額度。銀行對客戶的流水有要求,通常要求客戶的流水是貸款月供的兩倍以上。如果流水不夠,可以嘗試降低貸款額度,從而減輕月供壓力,使流水更容易滿足銀行要求。
其次,延長貸款期限也是一個可行的辦法。在貸款額度不變的情況下,延長貸款期限可以降低每月的還款金額,使流水更容易達標。這種方式雖然會增加總的利息支出,但能夠解決當前流水不足的問題。
此外,提高首付比例也是一個有效的策略。提高首付比例意味著貸款金額會減少,相應的月供也會降低,這樣流水就更有可能滿足銀行的要求。這種方式適用於經濟實力允許且希望減輕貸款壓力的客戶。
最後,如果以上方法都不適用,還可以嘗試提供其他流水進行補充。對於自由職業者或個體工商戶來說,銀行流水可能不夠集中或穩定。此時,可以聯系貸款機構,看是否能提供微信、支付寶等第三方支付平台的收入流水作為補充。同時,也可以提供其他財力證明,如房產證明、車輛證明、理財產品證明等,以證明自己的還款能力。
總之,流水不夠時不必過於擔心,可以通過多種方式嘗試解決貸款問題。重要的是要根據自己的實際情況選擇合適的策略,並提前與貸款機構溝通好相關事宜。
『陸』 因為流水不夠,銀行不給放款怎麼辦
答案:
面對因流水不夠導致銀行不放款的情況,可以考慮以下幾種途徑來解決:
1. 提升資金流水。
提高申請人自身的資金流水是解決這一問題最直接的方法。可以增加儲蓄賬戶的資金余額,展示穩定的收入來源,或增加其他金融資產的持有量。這些都是提升信用評級和增強償還能力的重要因素。銀行通常更傾向於向那些有穩定資金流的人提供貸款。
2. 尋找其他貸款途徑。
如果銀行因為流水不足拒絕貸款,那麼可以考慮尋找其他金融機構,如消費金融公司、小額貸款公司等。這些機構可能對申請人的流水要求相對寬松,但需要注意貸款利率和還款條件。
3. 提供擔保或抵押物。
如果申請人有一定的擔保能力或可抵押的資產,可以嘗試通過這種方式獲取貸款。有些銀行或金融機構在接受擔保或抵押物的情況下,可能會降低對申請人流水的要求。
詳細解釋:
在銀行申請貸款時,資金流水是一個重要的評估指標。銀行需要確保貸款發放後,申請人有穩定的還款能力。如果申請人的流水不足以證明其償還能力,銀行可能會拒絕貸款申請。這時,提升資金流水是一個有效的解決方案,比如增加儲蓄賬戶余額、提高工資收入等。另外,還可以探索其他的貸款途徑,比如消費金融公司或小額貸款公司可能更加靈活,對申請人的流水要求較低。此外,如果能提供擔保或抵押物,也能增加獲得貸款的機會。因為擔保或抵押物降低了銀行的風險,所以銀行可能會放寬對申請人流水的要求。但是請注意,任何貸款都需要按照約定的利率和還款計劃進行償還,需要慎重考慮和規劃。在尋找解決方案時,一定要了解清楚各種方案的風險和成本,做出明智的決策。
『柒』 貸款銀行流水不夠6個月
貸款需要的銀行流水是要連續6個月【半年的】,金額要達到月供的2倍以上,主要是證明你有穩定的收入還貸的能力,可以是工資流水和現金流水。