參加工作後就能夠商業貸款嗎

① 用營業執照可以貸款嗎

營業執照是申請貸款的必備物品，但單獨的營業執照是無法進行貸款的。因為銀行貸款目前審批起來比較嚴格，如果到商業銀行進行無抵押貸款的話，那也需要至少半年的流水賬目，並且有足夠良好的企業運營條件來證明還款能力。同時還要滿足貸款銀行所需要的其他條件後，接著就可以申請貸款了。1、個體戶僅憑營業執照是不可以貸款的。2、如果是信用貸款，除了要營業執照，個體戶還要提交以下材料：(1)二代身份證;連續近6個月銀行流水;居住地址證明，(2)租房合同、水電煤氣費繳費單據;(3)業務購銷合同，比如訂單類合同、pos小票、發票等;經營地址證明，租賃合同、租金發票和水電費票據。(4)有貸款機構還要求提供其他輔助材料，比如：通訊證明，手機通話詳單;資產證明：房產證等。如果向貸款公司申請，還需要提供個人徵信報告。因此，個體戶僅憑營業執照是無法申請辦理貸款的，3、營業執照是申請貸款的必備物品，但單獨的營業執照是無法進行貸款的。因為銀行貸款目前審批起來比較嚴格，如果到商業銀行進行無抵押貸款的話，那也需要至少半年的流水賬目，並且有足夠良好的企業運營條件來證明還款能力。同時還要滿足貸款銀行所需要的其他條件後，接著就可以申請貸款了。
【法律依據】：《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

② 買房商業貸款需要什麼條件

一、正面回答
個人商業性住房貸款的條件要求主要有以下幾點。
二、具體分析
1、借款人年齡需滿18周歲，要具備完全民事行為能力才行；且借款人年齡加上貸款期限一般不得超過六十五周歲（部分銀行放寬至七十周歲，具體以經辦分行規定為准）。
2、有正當職業和穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還脊純貸款本息的能力。
3、個人信用良好，徵信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息。
4、所購房屋產權清晰（如回遷房、安置房、小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款櫻友咐）。
5、房齡（房產已竣工年限）不能太老，一般最長不得超過二十年，且貸款期限加上抵押房產房齡原則上最長不得超過四十年。
6、有不低於房款百分之三十的自籌資金來支付首付款。
一般滿足上述條件，就能順利辦下房貸了。當然，還需要注意，申請房貸時最好不要再去申請其他貸款，名下未還清貸款不能太多，不然負債太高也會影響到房貸審批。
如果是不合規的這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什麼影響，但網貸記錄將會留在網貸大數據中。查找：貝尖速查，查看自己的網貸歷史，網貸逾期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、房貸可以申請延期還款嗎？
房貸可以申請延期還款，銀行有相關規定，只有符合以下情況的借款人，才能申請房貸的延期還款。
1、因為客觀因素失去經濟來源導致借款人失去經濟來源的情況有很多，如果是因為借款人主動辭職、不參與工作等失去了經濟來源，銀行是不會同意房貸延期的。
必須要是相對客觀的因素，導致借款人失去了經濟來源，才能申請房貸的延期還款。
比如說借款人工作的企業經營不善，突然大規模的裁員；借款人遭遇了天災，損失慘重無力還款等。
2、特殊職業如果借款人本身從事的是比較特殊的職業，比如說特警之類的，有可能無法及時還款，就可以直接申請房貸延期還款。
有些特殊行業的薪資發放是不穩定的，甚至可能兩三年一結算，這種情況下，銀行也會允許借款人更換還款方式，或者多次申請延期還款。
3、重病住院或客觀隔離如果借款人因為一些因素，導致重病住院，可以直接去醫院開具相關證明，然後提交給銀行，就能夠申請房貸延期還款。
根據規定，重病住院、失去勞動能力等，都屬於第三方不可抗力因素，在申請延期還款時，銀行拒絕的可能性非常低。
4、企業破產如果借款人經營的企業發生破產，並且手中可用的流動資金已經被銀行強制凍結，也可以直接申請房貸延期還款。
不過就算是可以申請延期還款，也需要注意到以下幾個方面，首先就是延告棗期還款一般只能申請一次，其次延期還款的時間不能太長，與原借款期限加起來不能超過30年，申請的時候要注意。
一般來說，房貸並沒有寬限期這個說法，非特殊情況不可以延長還款時間，否則就會對個人徵信產生不利影響，逾期次數過多，銀行還有可能要求提前結清貸款，後果是比較嚴重的。

③ 為什麼許多人買房子用商業貸款而不是公積金貸款

很多人買房子用商業貸款是因為他們沒有公積金貸款，畢竟不是誰都是公務員，除了強制性必須繳納的社保五險，大多數的私企、外企是不會給員工購買公積金的，因此買房的時候，自然也就只能使用商業貸款而非公積金貸款了。

在進行商業貸款的時候，有時候還會因為身份的差異，出現了可借貸金額的不同。

比如公務員身份的，只要提供相關資料的，就可以借貸20萬而無需提供其他的抵押資質。但是普通打工者的，除了證件資料，還需要有相關的擔保物、擔保人，才能夠借到比較高的金額。

④ 申請房貸之前，剛換了工作。是不是審批貸款會拒

通常情況在申請房貸的過程中，不要讓自己的信息有太大的變更，只要你的住房公積金賬戶中有足夠的資金，是不會因工作變動而影響你的審批的。

⑤ 銀行信用貸款需要什麼條件

個人申請信用貸款條件和流程：

1. 有正當職業和穩定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力。

2.借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作耐巧友關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資。

3. 遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄。

4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息。

5.銀行規定的其他條件。 貸款推薦摩爾龍，受眾談緩答群體為25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。產品選擇多，滿足多樣化需求。

貸款流程：

1.借款人向銀行提交如下資料：

（1）貸款申請審批表。

（2）本人有效身份證件及寬陵復含慧印件。

（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）。

（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）。

（5）有效聯系方式及聯系電話。

（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證。

（7）銀行規定的其他資料。

2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。

3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供昌槐抵押品或第三方擔保僅哪輪憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。

⑥ 貸款分幾種類型

按照常見的銀行貸款種類，可分為4種貸款類型：
1、信用貸款：不需要抵押物，僅憑個人信用貸款。
2、抵押貸款：需要用一定的抵押物作為擔保的貸款。
3、擔保貸款：以第三人為借款人提供擔保為條件發放的貸款，擔保人需要承擔法律上的責任。
4、公積金貸款：繳納公積金的職工可享受的貸款。
【拓展閱讀】
(一)個人銀行貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、借款人應提供的材料
(1)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
(2)結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
(3)收入證明(銀行指定格式);
(4)所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
(5)資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
(二)企業銀行貸款條件
1、是貸款企業必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;
2、是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3、是有健全的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表;
4、是遵守國家法律、法規、政策，依法經營;
5、是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發展的行業。
6、企業應提供的材料
(1)企業的基本信息有效證件：包括企業的營業執照、企業組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡及企業章程。以上是每一個企業成立必須的證件，這些也是銀行受理貸款必須出示的資料，代表企業的身份，才能按照企業的要求受理貸款。
(2)企業經營狀況：主要的資料包括近半年的經營賬單及企業的財政情況，另外固定資產方面也需要提供有效證件證明。總之，第二份資料是代表企業資產證明的證件，表示企業有能力償還銀行的貸款，該項資料准備不齊全，貸款將受阻。
(3)企業法人代表個人有效證件：除了與企業相關的資料外，還需要向銀行提交企業法人代表的有效證件，包括身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬等等。