個人貸款本金余額計算公式

㈠ 等額本息和等額本金怎麼計算等額本金計算公式

一、等額本息和等額本金怎麼計算等額本金計算公式

等額本息和等額本金怎麼計算？據悉一、等額本息計算公式：〔貸款本金月款月數〕/〔(1月利率)^還款月數-1〕。

二、等額本金計算公式：每月還款金額=(貸款歸還本金累計額)每月利

舉例說明：假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%，比較下兩種貸款方式的差異。

三、等額本息還款法：月利率=年利率/12=0.005541667；月還款本息=〔100000.005541667(10.005541667)^120〕/〔(10.005541664.3127元；合計還款13717.52元；合計利息3717.52萬元。

四、等額本金還款法：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金0/120)(10金累計額)0.005548.75元每月遞減0.462元；合計還款3352.71元。

二、等額本息每月的償還本金和償還本息怎麼計算？

等額本息是指一種購房貸款的還款方式（另一種是等額本金），是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]/[（1月利率）^還款月數－1]舉例說明：假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。

三、等額本息還款法怎麼計算每月還款多少？

一、正面回答

採取等額本息還款法的房貸，其月還款金額的計算公式是：月還款額（本金利息）=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]。

二、具體分析

如此一來，就可以保證在整個還款期間，月還款額都是一致的。

當然，雖說月還款額一樣，但本金和利息在其中的佔比卻是在不斷變化的。

還款前期是利息佔比更大，隨著不斷還款，利息還得差不多了，到了還款後期，就是本金佔比更大了。

需要注意，由於房貸首月一般是從放款日計算到首個還款日，所以通常是按實際天數計息的，而不是按自然月來算，所以房貸首月月供應還數額可能同之後不一樣。

總之，只要按照經辦銀行每月發送的賬單上顯示的金額來進行還款就行了。

而若房貸採取的是等額本金還款法，則是將貸款總額等費，每月償還相同數額的本金以及剩餘貸款在該月產生的利息。

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三、房貸審批好了等待放款要多長時間？

房貸審批後，等待銀行放款就好，一般一到兩個月內就會將貸款資金發放到賬。

有時銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費的時間就會長一些，也許得三到四個月左右才能收到貸款資金。

有時排隊放款的人數眾多、出現等貸現象，甚至需要更長時間，曾有申請房貸過了半年還未放款到賬。

像在年末辦理房貸的情況，由於年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結算，所以很難在年前就放款下來，不少是等跨完年後、到次年初才放款下來。

當然，銀行在放款到賬時一般都會發送信息通知，若遲遲收不到消息，房貸一直處於放款中的話，可以主動打電話咨詢銀行客服，讓對方盡快放款。

而為避免房地產開發商因一直收不到房款而引發，還要和開發商說明情況，雙方要協商好，避免不必要的。

四、等額本息中每月還款的本金是如何計算的?

等額本金，每月還的就包括本金和利息！具體的演算法可以請教度娘，或者小財做的那個活動帖http://bbs.renrenmoney.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1647&highlight=%E5%B0%8F%E8%B4%A2%E8%AF%BE%E5%A0%82

㈡ 貸款余額如何計算

貸款余額的計算方式

貸款余額是指借款人尚未歸還的貸款總額。計算貸款余額的方法相對直接，主要是基於貸款發放時的總額減去已經償還的部分。具體的計算涉及以下幾個方面：

一、基本計算方法

貸款余額 = 貸款總額 - 已還款金額

這是計算貸款余額的最直接方式。銀行或金融機構會記錄每一筆貸款的發放和還款情況，通過簡單相減，即可得到當前借款人應還未還的貸款余額。

二、考慮貸款利息的情況

對於存在貸款利息的貸款，尤其是分期償還的貸款，每月的還款金額中會包含一部分利息。在計算貸款余額時，需要考慮到已支付的利息部分。因為即使還款金額相同，隨著本金的逐步減少，每月所支付的利息也會相應減少。這種情況下，貸款余額的准確計算可能需要藉助專業的金融計算工具或軟體。

三、長期貸款的特點

對於長期貸款，如房貸、車貸等，由於其貸款期限較長，計算過程中還需考慮提前還款、部分還款等情況對貸款余額的影響。每次提前還款或部分還款後，貸款余額都會相應減少，後續應還款項也會有所變化。

四、實際操作中的注意事項

在實際操作計算貸款余額時，借款人或金融機構還需要注意保持准確的貸款記錄和賬務管理。通過定期的賬單查詢、還款記錄更新等措施，確保貸款余額計算的准確性。此外，對於復雜的貸款產品，如組合貸款等，還需要綜合考慮各個部分的具體計算方式。

總的來說，貸款余額的計算是基於貸款總額和已還款金額的相減得出。在實際操作中，考慮到利息、提前還款等因素，確保計算的准確性至關重要。

㈢ 等額本金貸款計算方法是什麼

等額本金怎麼算

等額本金的計算公式為：每月還款額=每月本金每月本息，每月本金=本金還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率；等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

等額本金是指貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款提前還款後，可以選擇縮短還款年限和降低月供金額兩種還款方式，兩種方式都會減少你總的利息負擔。如果你想盡量減少利息負擔，建議你選擇縮短還款期限這種方式，如果你感覺還款壓力比較大，則可以選擇降低月供金額這種方式。

提前還貸的方式流程：

1、全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。

2、部分提前還款，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

3、部分提前還款，剩餘每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

4、部分提前還款，剩餘的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節省很多的利息。

如何計算等額本金還款法？

計算公式是：等額本息每月還款金額=〔月利率貸款本金(月利率1)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕。

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

(3)個人貸款本金余額計算公式擴展閱讀：

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！

等額本金計算公式

等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

舉例說明：

1.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；

等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；

等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；

兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。

2.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年；

等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；

等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；

兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。

3.貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年；

等額本息：30年後還款5705618.40元，總利息2705618.40元；

等額本金：30年後還款5193073.80元，總利息2193075.00元；

兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。

等額本金還款法怎麼計算公式？

等額本金有以下幾種計算公式：

1、每月歸還本金=貸款總額÷歸還月數；

2、還款總利息=(還款月數1)×貸款額×月利率÷2；

3、每月還款金額=(本金÷還款月數)(本金-累計已還本金)×月利率；

4、每月還款利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率；

5、還款總額=(還款月數1)×貸款額×月利率÷2貸款總額。

拓展資料：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

計算方法

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。

此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金-已歸還本金累計額)×每月利率

且利率較低時:

舉例說明:

1、貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年;

等額本息:10年後還款151750.84元，總利息31750.84元;

等額本金:10年後還款149403.00元，總利息29403.00元;

兩者差額:2347.84元/10年，一年才差235元。

2、貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年;

等額本息:20年後還款187846.98元，總利息67846.98元;

等額本金:20年後還款178563.00元，總利息58563.00元;

兩者差額:9283.98元/20年，一年才差465元。

3、貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年;

等額本息:30年後還款5705618.40元，總利息2705618.40元;

等額本金:30年後還款5193073.80元，總利息2193075.00元;

兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。

等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]

等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金還款計算公式

等額本金還款計算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

等額本金還款是將貸款本金平均分到每個還款月中，每月的還款本金是相同的，還款利息是逐月減少的。

拓展資料：

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。

由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

等額本金

使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。

這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元），比前者高出163.34元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。

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㈣ 等額本息每個月的本金是怎麼計算

等額本息計算公式（月還款金額）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]
等額本金計算公式（月還款金額）=
(貸款本金/
還款月數)+(本金
-
已歸還本金累計額)×每月利率
等額貸款分為：等額本息貸款及等額本金貸款。等額本息貸款與等額本金貸款相比，在正常還款情況下，等額本金貸款能節省很多利息。
1、等額本息貸款：採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
2、等額本金貸款：採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
3、因此，在傳統還款方式下，貸款周期越長，等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。所以，如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話，貸款周期越長的借款人，越應該選擇等額本金貸款。

㈤ 個人貸款，本金余額是什麼意思

本金余額就是你貸款的本金余額。因為你每月還的款項包含本金和利息，前期每月還的利息比本金還多。

㈥ 等額本金和等額本息怎麼計算的

等額本金計算方法具體公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。

等額本息計算方法具體公式：每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]

總還款額=每期還款額*還款月數。

(6)個人貸款本金余額計算公式擴展閱讀：

對比：

等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。

隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。

等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

㈦ 本金余額是剩餘貸款嗎

貸款余額是本金加利息嗎？看完就明白了

貸款余額一般是指截止至某一日期剩餘待還的貸款總額，很多人可能只是大概了解，但並不清楚這個貸款余額具體包含了哪部分的金額，比如，貸款余額是本金加利息嗎？只有明確了具體所指，才能徹底搞清楚，那麼下面我們不妨一起來看。
一、貸款余額是本金加利息嗎？
不是。
1、貸款余額只是未還清的剩餘貸款本金，不加利息。
2、貸款余額=貸款本金-累計已還本金。
3、直至貸款余額為0，貸款才算全部結清。
二、貸款余額舉例說明
假設貸款10萬元貸10年，等額本息還款，年利率那麼：
1、月還款額=元；
2、首月還款本金=元，還款利息=元，
貸款余額=元；
3、次月還款本金=元，還款利息=元，
貸款余額=元；
隨著貸款本金的歸還，貸款余額逐月減少，直至還完貸款期限的最後一個還款月，貸款余額為0，貸款結清。
注意，等額本息還款方式下，還款規律是每月還款本金逐月遞增、每月還款利息逐月遞減，也就是說前期主要還利息，本金還的少，所以很多人的房貸在前期還款五六年之後，發現貸款余額可能還剩很多，似乎沒怎麼減少，就是這個原因。
以上就是關於「貸款余額是本金加利息嗎」的相關內容，希望能對你有所幫助。

「剩餘本金」是什麼意思？

「剩餘本金」：貸款的償還有兩部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩餘貸款本金就是本金那部分的余額。是欠銀行的本金。同理，存錢的話剩餘本金就是你存銀行的本金部分。
「剩餘本金」[ shèng yú běn jīn ]：（釋義）：從某個數量中減去一部分後餘存下來有剩餘可拿到市場出售剩餘物資。
貸款本金有時被混淆的用來指原始貸款本金和貸款余額。准確地講，貸款本金應該是原始的貸款本金。它們的關系可以用以下簡單公式來表述：
貸款本金 = 已償還的本金 + 未償還的本金，未償還的本金就是當前貸款本金余額，簡稱本金余額。
(7)個人貸款本金余額計算公式擴展閱讀：
對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

剩餘本金是什麼意思

「剩餘本金」：貸款的還款有兩部分：一是本金，二是利息。 剩餘貸款本金為本金部分余額。 是欠銀行的本金。 同樣，如果你存錢，剩下的本金就是你存入銀行的本金。
剩餘本金（釋義）：一定數量減去一部分後，剩下的材料就可以在市場上銷售了。貸款本金有時被混淆為指原始貸款本金和貸款余額。 准確地說，貸款本金應該是原始貸款本金。 它們的關系可以用以下簡單的公式表示：
貸款本金=償還本金+未償還本金。 未償還本金為當期貸款本金余額，簡稱本金余額。
拓展資料
本金計算公式：
等額本金還款計算公式：
1、月供款=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-累計歸還本金）×月利率。
2. 每月應付本金=貸款本金÷還款月數。
3、每月應付利息=剩餘本金×月利率=（貸款本金-累計歸還本金）×月利率。
4、月供遞減額=月應付本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
5.總利息=[（貸款總額÷還款月數+貸款總額）×月利率）+貸款總額÷還款月數×（1+月利率）]÷2×還款月數-貸款總額。
等額本息還款方式特點：等額本息還款方式本金逐月增加，利息逐月減少，每月還款次數不變；等額本金還款方式的缺點是要支付更多的利息。初始利息占每月供款的大部分。隨著本金的逐步歸還，本金在供款中的比例增加。
等本還款方式特點：等本還款方式保持本金不變，利息逐月遞減，每月還款次數減少；由於每月還款本金固定，利息越來越少，貸款人一開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，每月還款次數越來越少。
與兩者相比，當貸款期限、金額和利率相同時，在還款初期，等額本金的每月還款額大於等額本息，但在後期，等額本息的還款額每月還款額小於等額本息。即按照整個還款期，等額本金的還款方式將節省貸款利息支出。
一般來說，等額本金還款方式適用於有一定經濟基礎、前期能承受較大還款壓力、有提前還款計劃的借款人。等額本息的還款方式，每月返還等額，便於安排收支。適合經濟條件，不允許借款人提前還款投資過多，收入穩定。