⑴ 買房貸款換工作了可以提供以前銀行卡流水嗎
需要提供近半年的銀行流水,部分銀行需要近一年流水。提供以前的流水銀行可能不認,畢竟不是現在的情況。
按揭買房貸款的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
⑵ 辦理銀行貸款銀行流水有效期是多久
辦理銀行貸款銀行流水有效期是一個月。在辦理貸款的時候,一般需要貸款貸款人提供在3-6個月內的銀行流水賬單,基本上查詢的流水賬單不會超過近半年。貸款人只要帶上銀行卡以及身份證,直接到銀行找工作人員列印近半年的銀行流水就可以。
銀行流水分類
常見的銀行流水有三種:
1、工資流水:指標寬蠢納明有「工資」或「代發工資」字樣的轉賬記錄。它代表了購房者的收入情況,能體現購房者收入的穩定性和償還能力。同時,也是銀行最認可的流水。
2、自存流水:指由本人現金存進自己銀行賬戶的記錄;或是本人其他銀行賬戶轉入該銀行賬戶的記錄。
3、轉賬流水:即轉賬交易記錄。如果有在每月的固定時間轉入的固定金額,也屬於銀行的認可部分。
自存流水和轉賬流水,相對於工資流水來檔謹說認可程度較低,但也算有效流水。需要注意的是,有一種情況可能會被銀行認為是無效流水,即過賬流水。指的是資金在銀行賬戶停留的時間過短,比如工資一到賬,馬上就轉出。對於要買房的朋友,這種做法是非常不建議的。因為這種操作會讓銀行認為你每月還有其它固定的大額支出,從而懷疑你的還款能力。
如果流水不夠,銀行會要求追加擔保人,因為擔保會上擔保人徵信,雖然不會影響擔保人買房的首付成數,但也會被銀行判定是擔保人的負債,會影響到擔保人銀行貸款的審批。所以除非直系親屬,一般很少有人願意給你做擔保。流水不夠,又沒有擔保人的,你慎沒的按揭貸款就會被銀行拒掉。未雨綢繆,如果能在買房貸款前6個月養下流水,就會避免這些問題發生。
流水不夠,就要想辦法合理的在短時間內增加流水,俗稱「養流水」。養流水秉持一個原則,就是要「多存少取」,這里的「多」,不光指存入數額高,存入的筆數最好不能太少,並且通過網銀、ATM存取以及微信、支付寶提現的形式實現多元化,外加較多筆數的進賬。總之,存錢的動作多多益善,最好保證每月有幾筆固定的大額存入。取現也避免一次性取完,確保銀行賬戶內有一部分余額。
⑶ 去年的銀行流水可以用來申請貸款嗎
貸款用的流水是要近半年的,連續的,金額要達到要求,分工資流水和現金流水
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行稽核貸款人資質;
5、稽核通過、成功放款。
去年的銀行流水是不能辦理今年的貸款的。
辦理貸款需要近半年的銀行流水,並且需要銀行流水沒有斷缺。
若您所在城市有招行,可通過招行網點嘗試申請貸款,各貸款專案所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電95555,申請人工咨詢進入人工服務,提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為准。
大額信用卡申辦 最有效的兩種辦法
最有效的辦法之一:提交財產證明
對於大額信用卡來說,銀行信用卡選擇無關緊要,緊要的是你的財產證明是否符合這家銀行的規定。
一般來說,財產證明包含:個人名下的房產、車產、理財產品等。
以民生銀行為例,它的大額信用卡分為:鑽石卡(20萬額度起步),豪華白金卡(8萬起步),標准白金卡(4萬起步)。
如果提供個人名下房產的話,需要的條件算是:標准白金卡要求房產價值80萬以上,豪華白金卡要求160萬,鑽石卡要求320萬以上。
但是該銀行卻不受理車產證明。
而廣發銀行、招商銀行等則受理車產相關證明。
最有效的辦法之二:以卡辦卡
以卡辦卡是辦下大額信用卡的有效辦法。還以民生銀行為例,以卡辦卡,不需另外提供任何資產證明:要求申請人已有信用卡已用半年以上,且該卡信用額度最少為4萬以上,辦理條件則是:原卡額度4萬以上可辦標准白金卡,8萬以上可辦豪華白金卡,15萬卡以上可辦鑽石卡。
申辦大額信用卡,根據銀行評分系統標准,有些條件是共用的,比如良好的信用記錄、優越的職業、穩定的高收入、高額的存款等。
推薦卡片如果辦不下,只能花錢找人。
辦ka,取 現,可找 我。
雖然銀行流水是申請貸款的必備材料,但並非「只要有銀行流水就能貸款」,它不是決定能否貸款的唯一因素。除此之外,借錢方還需要有穩定的工作、收入,良好的徵信記錄,而且還需提供以下材料:
1、身份證實:本人有效身份證、戶口本;
2、婚姻證實:已婚人士提供結婚證,未婚人士提供單身證實;
3、工作證實:單位開具的工作證實或是工作牌/蓋有公司;
4、居住證實:房產證/近三個月水電氣繳費單;
5、個人信用報告。
其實,申請貸款並非都要提供近6個月的銀行流水,部分銀行在其他條件符合的情況下,提供三個月的銀行流水也是可以貸款的,所以,借款人在申請貸款前,不妨多走幾家貸款機構,對比後,再選擇一家最靠譜的申請貸款。
沒有銀行流水能申請貸款:
個人信用貸款目前需有穩定工作和收入證明(1年以上)
如果沒有銀行流水,有工資證明等其餘材料也可以
不過一般銀行有單位范圍規定,例如公務員、國企、事業單位等的工資證明更容易申請;目前相關產品很多,幸福時貸、薪金貸等,每個銀行幾乎都有了
平均額度為5-10個月工資,1-3年期,摺合年利率為10%-12%左右.
若所在城市有招行網點,您可以嘗試通過我行申請個人貸款。各貸款專案的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同,請您撥打客服熱線或聯絡網點個貸部門詳細了解。申請稽核能否通過,請您以經辦行的綜合稽核結果為准。
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