Ⅰ 二手房貸款批過多久過戶
二手房貸款批過一般15個工作日過戶。
二手房貸款如何過戶：
1、對交易房屋產權進行調查，購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
3、評估房產，正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日。
4、辦理貸款。
若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金核心和銀行進行貸款申請；若只申請商業貸款（按揭貸款），只需要向銀行進行貸款申請即可。
5、向房地產管理部門提出過戶申請。
6、房地產管理部門核查。
7、房地產管理部門核發新的房屋產權證。雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。
Ⅱ 二手房房貸下來後還要辦什麼手續
法律分析：貸款批下來了以後就可以去辦過戶手續了，買賣雙方需要去房管局辦理過戶，這時買方把該交的過戶費用交齊之後，就過戶。過完戶之後三到5個工作日銀行貸款就自動放到你的帳上了。而買方的房產證估計得一個月左右才能拿到手。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅲ 二手房貸款下來了什麼時候過戶
法律分析：二手房貸款批過一般15個工作日過戶，二手房貸款過戶流程：交易房屋產權進行調查、買賣雙方簽訂二手房買賣合同、評估房產、然後辦理貸款、向房地產管理部門提出過戶申請、房地產管理部門核查、核發新的房屋產權證後領取房地產權證書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅳ 二手房貸款多久能過戶
二手房貸款過戶需要的時間一般在1-3個月之間。
下面進行詳細解釋：
1. 貸款審批階段：在購房者和賣家達成協議後，購房者需向銀行申請貸款。銀行會進行貸款審批，這個過程一般需要兩周到一個月的時間。審批完成後，銀行會出具貸款承諾書。
2. 過戶流程：貸款審批通過後，購房者、賣家和銀行會約定過戶時間。過戶包括簽訂房屋轉讓合同、辦理房屋過戶手續等步驟，這個過程通常需要半個月到一個月的時間。這期間，房屋產權會從賣家轉移到購房者名下。
3. 抵押登記和放款階段：過戶完成後，購房者需要將房產證抵押給銀行，銀行會進行抵押登記並放款。這個過程通常需要一到兩周的時間。當銀行完成放款後，購房者就可以拿到房子的產權並正式入住。因此，整個二手房貸款過戶的流程時間跨度一般為一個月左右至三個月不等。具體時間取決於當地政策、交易雙方的具體情況和銀行的效率等因素。建議在交易過程中及時與銀行和相關部門溝通，確保流程的順利進行。
請注意，以上時間僅為大致范圍，具體過戶時間可能會受到多種因素的影響，如貸款類型、房屋所在地等，建議在購買二手房時咨詢專業人士以獲得准確的時間預估。另外，交易雙方在整個過程中應積極配合，確保交易的順利進行。
Ⅳ 二手房貸款審批通過後多久過戶
二手房貸款一般審核通過後，20個工作日可以拿到。二手漏困孫房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產評估機構到房返鏈源處進行評估。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房尺汪屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸